Ovo je moderan apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u srcu Puerto Banúsa, poznatog nautičkog centra na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 148 m², nekretnina nudi spoj luksuza i praktičnosti, idealan za one koji traže sofisticiran životni stil. Blizina plaže, marina i svih urbanih sadržaja čini ga izuzetno atraktivnim kako za stanovanje tako i za investiciju.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem cenovnom segmentu, što odražava ekskluzivnost i centralnu lokaciju najtraženije destinacije. Dok Estepona i Benalmádena nude atraktivne opcije sa nižim cenama, Puerto Banús se izdvaja po koncentraciji luksuznih sadržaja, globalnom prestižu i blizini renomiranih marina i brendova. Cene u Puerto Banúsu su generalno više zbog ograničene ponude i velike potražnje za nekretninama u ovom prestižnom području. Ovaj apartman, iako skuplji, nudi direktan pristup svetski poznatom načinu života koji se ne može lako replicirati u drugim oblastima Costa del Sol, te predstavlja značajnu vrednost za kupce koji traže upravo to.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju, sa pešačkom udaljenošću do plaže i marine Puerto Banús. Ovo pozicioniranje omogućava lak pristup svim ključnim sadržajima, dok istovremeno pruža pogodnosti života u centralnoj, ali i živopisnoj oblasti.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji cene udobnost, moderan dizajn i blizinu svih urbanih sadržaja. Sa tri prostrane spavaće sobe, prostranom terasom i luksuznom završnom obradom, zadovoljava potrebe porodica ili pojedinaca koji traže visokokvalitetno životno iskustvo.
Iako se radi o renoviranom objektu, nekretnina je trenutno u odličnom stanju i spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje, već se fokus stavlja na postojeći kvalitet i neposrednu dostupnost.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike, već se fokusira na postojeću, renoviranu strukturu. Nema garancija za buduće proširenje ili promene objekta. Vlasništvo uključuje zajednički bazen i teretanu, ali ne i privatni fudbalski teren ili spa centar.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje u jednoj od najtraženijih turističkih destinacija u Španiji. Takođe je idealan za one koji žele drugi dom za odmor, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i pristupom luksuznom načinu života. Parovi ili male porodice koje žele da se presele i uživaju u mediteranskom načinu života, sa blizinom plaže, restorana i prodavnica, naći će ovaj apartman primamljivim. Profesionalci koji rade na Costa del Sol i traže udoban dom sa svim pogodnostima, takođe će ceniti lokaciju i kvalitet.
Apartman je nedavno renoviran po najvišim standardima, koristeći luksuzne materijale poput hrastovine i mermera. Uključuje vrhunski italijanski nameštaj i autentične persijske tepihe od svile, što doprinosi osećaju ekskluzivnosti. Smart home sistem nudi napredne funkcije poput video nadzora i daljinskog upravljanja klimom i bojlerom. Moderno opremljena kuhinja otvorenog plana i elegantno kupatilo sa samostojećom kadom dodatno naglašavaju kvalitet ove nekretnine.
Cena od 1.100.000 € odnosi se na ovaj apartman sa 3 spavaće sobe. Trenutno su u ponudi ovakvi ili slični apartmani u istoj zgradi ili neposrednoj blizini. Cene se mogu razlikovati u zavisnosti od specifičnih karakteristika, pogleda i sprata. Detalji o raspoloživosti i preciznim cenama dostupni su na upit, uzimajući u obzir trenutno tržište nekretnina u Puerto Banúsu koje je dinamično i fokusirano na luksuzne nekretnine.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni život na obali, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini, dizajnerskim radnjama i vrhunskim restoranima. Život ovde podrazumeva stalnu blizinu mediteranskog glamura, sa plažama, jahtama i živopisnim noćnim životom na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski tereni, škole i zdravstvene ustanove, što ovaj kvart čini pogodnim za različite životne stilove. Iako je okruženje živopisno, sam apartman nudi mirnu oazu zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji i predivnom pogledu sa terase.
Život u Puerto Banúsu znači potpunu integraciju u ekskluzivno okruženje. Sve je na dohvat ruke: luksuzni butici, renomirani restorani, barovi i noćni klubovi. Blizina marine pruža mogućnost uživanja u pogledu na jahte i užurbanu atmosferu. Svakodnevni život obogaćen je prisustvom brojnih sportskih objekata, kao i brzom dostupnošću plaža za rekreaciju na otvorenom. U neposrednoj blizini nalaze se i obrazovne i zdravstvene ustanove, što život čini praktičnim i udobnim.
Ovaj apartman se nalazi u samom srcu Puerto Banúsa, nautičkog centra poznatog po luksuzu i glamuru. Mapa prikazuje njegovu centralnu poziciju u odnosu na marinu, plaže, restorane i golf terene, naglašavajući pogodnost i dostupnost svih sadržaja.
Puerto Banús je ekskluzivni deo opštine Marbella, smešten na jugozapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisnog Marbellinog starog grada i novijih urbanih centara, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i pristupačnosti. Udaljenost od 45 km od aerodroma Málaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok obližnji gradovi poput Estepone nude dodatne turističke atrakcije.
Nekretnina se nalazi na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen oko 45 km. Supermarketi, apoteke i lekari su u krugu od 1.3 km, a centar grada sa brojnim restoranima (73) i prodavnicama je takođe lako dostupan pešice. Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2.2 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 325 metara.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Plivanje u moru je moguće tokom oko 6 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara osigurava direktan pristup obali, a blagi nagib terena ka plaži (0.3%) olakšava kretanje. Blizina planina doprinosi raznolikosti pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Okolika regija nudi bogate rekreativne mogućnosti, uključujući više od 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km. Ljubitelji golfa imaju pristup poznatim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Takođe su dostupni sportski centri i tereni za padel.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivni deo opštine Marbella, smešten na jugozapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisnog Marbellinog starog grada i novijih urbanih centara, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i pristupačnosti. Udaljenost od 45 km od aerodroma Málaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok obližnji gradovi poput Estepone nude dodatne turističke atrakcije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL001142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
