דירה זו בת שלושת חדרי השינה, הממוקמת בפורטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי, משלבת יוקרה ונוחות. הנכס עבר שיפוץ מלא לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים ואביזרים מותאמים אישית ברמה עולמית. היא מציעה חללי מגורים מרווחים ומטבח מודרני בפתיחה. המרפסת בשטח של כ-40 מ"ר מציעה נוף להרים ושפע של אור שמש. השירותים המשותפים כוללים בריכה משותפת, חדר כושר ושירות קונסיירז' לאורח חיים נוח.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), המחיר של דירה זו בפורטו באנוס (Puerto Banús) (החל מ-1,100,000 €) גבוה משמעותית. הדבר משקף את המעמד הייחודי והיוקרתי של פורטו באנוס (Puerto Banús) כנמל יאכטות יוקרתי באזור מרבלה (Marbella). בעוד שפרויקטים באסטפונה (Estepona) מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, הם ממוקמים בדרך כלל באזורים שונים וייתכן שחסר להם האווירה האיקונית והקרבה המיידית למתקנים כמו בפורטו באנוס (Puerto Banús). Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €) נמצאת איפשהו באמצע, אך נכס פורטו באנוס (Puerto Banús) בולט בייחודיותו מבחינת מיקום, מתקנים ומשיכה בינלאומית. פרויקט זה, בהשוואה לאזורים הסובבים, מתמקד יותר באורח חיים יוקרתי של נמל ונוחות ללא תחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במיקום אסטרטגי באזור התוסס פורטו באנוס (Puerto Banús) במרבלה, ספרד. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף וממוקמת בסביבה עירונית עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד.
עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף, דירה זו מציעה חדרי שינה מרווחים, סלון מודרני ומרפסת נדיבה. היא עונה על צרכי אלו המעריכים גימורים באיכות גבוהה, נוחות נגישה ומיקום מעולה.
הדירה עברה שיפוץ מלא על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר. למרות שאין מידע ספציפי על תאריך הבנייה, השיפוץ האחרון מבטיח את מצבה המעולה ומתקניה המודרניים, כולל מערכת בית חכם.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך נפרד. הבריכה משותפת, לא פרטית. אין מידע ספציפי לגבי יעילות אנרגטית או תווית אקולוגית.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס יוקרה באחד המקומות היוקרתיים ביותר בספרד. בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע בקהילה תוססת על החוף, היא מציעה נוחות ויוקרה ללא תחרות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני בפורטו באנוס (Puerto Banús), עם גישה נוחה לחוף, לנמל ולמגוון אפשרויות בילוי. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכסים איכותיים ומשופצים באזור עם אטרקטיביות תיירותית חזקה ושוק השכרה מבוסס.
הדירה מתאפיינת בשיפוץ מלא, תוך שימוש בחומרים ואביזרים מותאמים אישית באיכות גבוהה. עיצוב הפנים כולל גימורים מעץ מלא ושיש, רהיטים איטלקיים בהתאמה אישית ושטיחי פרס אותנטיים. מערכת הבית החכם משלבת פונקציות כמו מעקב וידאו, שליטה על גישה מרחוק ובקרת אקלים. מכשירי חשמל יוקרתיים, כמו מכונת הכביסה LG AI ומסכי LG OLED, יחד עם מערכת קולנוע ביתית, משפרים את נוחות המגורים. חדרי הרחצה כוללים מאפיינים יוקרתיים, כגון אמבטיות עצמאיות.
מחירי דירות אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילים מ-1,100,000 €. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לאפשרויות נוספות. המיקום בפורטו באנוס (Puerto Banús) המבוקש מצדיק את המחיר, ומשקף את ייחודיות האזור ואת מיקומו הפרימיום. בהתחשב באיכות השיפוץ והמיקום המעולה, צפוי כי הנכס ישמור על ערך שוק טוב. לקבלת המידע המדויק ביותר בנוגע לזמינות ומחירים, מומלץ ליצור קשר ישיר.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא נמל יאכטות יוקרתי ידוע, שם נרדף לבידור ולחיים על שפת הים. כיעד פופולרי בקרב ידוענים בינלאומיים ותיירים, הוא מושך כ-5 מיליון מבקרים בשנה. דירה זו, הממוקמת במרכז האזור, מציעה גישה נוחה לחופים, חנויות אקסקלוסיביות, מסעדות וחיי לילה. מיקומה הנוח ותשתיתה המפותחת הופכים אותה למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל. האזור ידוע בנמלי היאכטות שלו, בוטיקים אופנתיים ומסעדות גורמה, המציעים חוויות בידור וגסטרונומיה ברמה עולמית. למרות האווירה התוססת, רמות השיפוץ הגבוהות ושירותי הקונסיירז' מבטיחים סביבת מגורים שקטה.
הדירה ממוקמת בלב פורטו באנוס (Puerto Banús), מוקפת בשירותים עירוניים. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח ניידות מצוינת. באזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת (9 קווים, 50 תחנות), המקלה על הנסיעות. למרות המרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המיקום הנוח מאפשר גישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים ולערים סמוכות. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים.
המפה מציגה את מיקומו של הדירה בפורטו באנוס (Puerto Banús), המדגישה את קרבתו לחוף, לנמל ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא מסמנת חנויות, מסעדות ומתקני בילוי קרובים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקמת מדרום-מערב למרבלה (Marbella) והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, בנמל היאכטות ובקניות הפרימיום, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים בינלאומיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), פורטו באנוס (Puerto Banús) מציעה חוויה ייחודית ומתוחכמת יותר, עם דגש מיוחד על חיי נמל ופנאי יוקרתי.
הדירה נמצאת במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), וחופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (451 מ') ובית מרקחת (274 מ'), נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ). קווי תחבורה ציבורית רבים מאפשרים תנועה קלה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות למנוחה. הדירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספקת סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (686 מ') ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. קיימים גם מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי כדי לספק צרכי פנאי מגוונים. נמל פורטו באנוס (Puerto Banús) עצמו הוא מרכז בילוי חשוב, המציע השכרת יאכטות ופעילויות על החוף.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקמת מדרום-מערב למרבלה (Marbella) והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, בנמל היאכטות ובקניות הפרימיום, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים בינלאומיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), פורטו באנוס (Puerto Banús) מציעה חוויה ייחודית ומתוחכמת יותר, עם דגש מיוחד על חיי נמל ופנאי יוקרתי.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL001142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף ספרדיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
