Cet appartement exquis de 3 chambres, incarnant le luxe et la commodité, est situé au cœur de Puerto Banús. Entièrement rénové selon les normes les plus élevées avec des matériaux sur mesure de première qualité, il offre une vue imprenable sur les montagnes et le soleil du matin au soir depuis sa vaste terrasse. La résidence dispose d'une piscine commune, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un court de padel et d'un service de conciergerie, promettant une expérience de vie incomparable.
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cet appartement à Puerto Banús se situe dans le segment de prix supérieur, justifié par son emplacement exclusif et sa rénovation complète. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir d'environ 418 800 €) et Aby Upper (à partir d'environ 320 000 €) offrent des prix d'entrée plus abordables, Alba Benalmadena à Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se rapproche du segment proposé ici, mais sans la proximité immédiate du Puerto Banús exclusif. Cet appartement se distingue par son emplacement central dans l'un des ports de plaisance les plus prestigieux d'Espagne, sa proximité immédiate avec les boutiques de luxe et les restaurants, ainsi que la haute qualité de sa rénovation récente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Puerto Banús, à quelques pas de toutes les commodités, de la plage et du port de plaisance. La proximité de la promenade animée et des boutiques exclusives en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui apprécient la vie urbaine.
L'appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort moderne, les finitions de haute qualité et un emplacement central. La terrasse spacieuse, la cuisine élégante et la proximité des activités de loisirs telles que le golf et la plage répondent aux désirs d'un style de vie luxueux et actif.
La propriété a été récemment rénovée selon les normes les plus strictes, en utilisant exclusivement des matériaux de première qualité et sur mesure. Elle présente un état excellent, souligné par des finitions modernes et une conception réfléchie de l'espace, garantissant une expérience de vie contemporaine avec toutes les commodités.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le salon, bien que la vue depuis la terrasse soit variée. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores, et ne dispose pas de jardin privé. L'efficacité énergétique du bâtiment n'est pas explicitement indiquée.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol, avec un accent sur le confort et le style. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant une propriété entièrement équipée et prête à l'emploi. Pour les investisseurs, l'emplacement à Puerto Banús, une destination touristique très prisée, offre un potentiel attrayant. C'est également un excellent choix comme résidence secondaire pour les acheteurs exigeants désireux de profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
La propriété a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées, en utilisant exclusivement des matériaux de première qualité et sur mesure provenant du monde entier. Les finitions en chêne et en marbre, ainsi que les meubles italiens exclusifs et les tapis persans en soie authentique, sont caractéristiques. Les équipements modernes tels qu'un système domotique avec vidéosurveillance, contrôle d'accès à distance et contrôle climatique, une machine à laver LG AI et des téléviseurs OLED contribuent au sentiment de luxe.
L'appartement est proposé à partir de 1.100.000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 148 m² de surface habitable. Ce niveau de prix reflète l'emplacement exclusif à Puerto Banús et le standard de finition élevé. Les détails exacts de disponibilité et de prix sont disponibles sur demande.
Puerto Banús est réputé pour son port de plaisance luxueux et sa vie nocturne animée. Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès à pied à de nombreux restaurants, boutiques et à la plage. L'environnement est caractérisé par une atmosphère haut de gamme, offrant à la fois tranquillité et divertissement. La proximité de parcours de golf de classe mondiale et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rendent particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux appréciant un style de vie actif.
Vivre à Puerto Banús signifie être entouré d'une multitude de commodités. Restaurants, boutiques, pharmacies et supermarchés sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et du port de plaisance offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'environnement est animé et offre un mélange de tourisme haut de gamme et de vie locale, particulièrement pendant les mois d'été.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement à Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus exclusifs d'Europe. La proximité des plages, des parcours de golf et d'un large éventail de services est immédiatement évidente, soulignant l'attrait de cet emplacement.
Puerto Banús est situé au sud-ouest de Marbella et constitue un centre internationalement connu pour le luxe et le style de vie sur la Costa del Sol. Il fait partie intégrante de la côte sud de l'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre les offres exclusives et la proximité des villes andalouses authentiques.
L'accessibilité est excellente : la plage n'est qu'à environ 686 m, les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate. Plusieurs terrains de golf renommés sont accessibles en moins de 2,5 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 45 km, garantissant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Dix lignes de transport public avec 50 arrêts assurent la mobilité locale.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet six mois de baignade en mer, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables sans fluctuations extrêmes de température.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une variété de plages, y compris Playa de Puerto Banús (686 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs et activités nautiques complètent l'offre de loisirs, tandis que le port de plaisance voisin invite à la promenade et à la détente.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est situé au sud-ouest de Marbella et constitue un centre internationalement connu pour le luxe et le style de vie sur la Costa del Sol. Il fait partie intégrante de la côte sud de l'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre les offres exclusives et la proximité des villes andalouses authentiques.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL001142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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