شقة فاخرة تقع في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول، بويرتو بانوس، ماربيا، مع إطلالات خلابة على البحر وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، ومساحة معيشة واسعة، ومجهز بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. يجعله القرب من وسائل الراحة المحلية ومناطق الجذب الترفيهية مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على شاطئ البحر. يوفر المشروع وسائل راحة مجتمعية من الدرجة الأولى، بما في ذلك حدائق ذات مناظر طبيعية طبيعية ومسبح مشترك.
مقارنة بالمناطق المجاورة، تمثل هذه الشقة في بويرتو بانوس ذروة العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، توفر Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون أبعد عن الشاطئ ولا تقع في الصف الأول. تقدم Alba Benalmádena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) تجربة إقليمية مختلفة، ومع ذلك، فإن عقار بويرتو بانوس يتميز بموقعه الفريد على الواجهة البحرية والمساحة والتشطيبات الفاخرة. تختلف أسعار العقارات في كوستا ديل سول بشكل كبير، ولكن بويرتو بانوس، نظرًا لطابعه الحصري وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، يتم تسعيره بسعر أعلى، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة معين وموقع مرموق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في كوستا ديل سول، وهي مواجهة للشاطئ مباشرة وتوفر إطلالات على البحر. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة حضرية في متناول اليد، مع المطاعم والمحلات التجارية ومناطق الترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تستمتع بخصوصية الواجهة البحرية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وراحة وأجواء على شاطئ البحر. تلبي المساحات الداخلية الواسعة والتصميم الحديث والتشطيبات الفاخرة متطلبات الراحة والأناقة. تعتبر مساحة المعيشة الداخلية والخارجية المتكاملة، بما في ذلك الشرفة الخاصة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2014 بتصميم عصري ومواد عالية الجودة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن تشطيباتها المتقنة وحالتها الجيدة تجعلها جذابة مثل المبنى الجديد. تم تجهيز العقار بنظام منزل ذكي متطور ومرافق متميزة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ ليست كل غرف النوم تحتوي على حمامات داخلية؛ لا توجد حديقة خاصة. قد يكون القرب من المرسى الحيوي مصحوبًا بمستوى معين من الضوضاء. مساحة وقوف السيارات محدودة بوحدة واحدة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة فاخر على شاطئ البحر. ويشمل ذلك المشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل على الواجهة البحرية في ماربيا المشهورة عالميًا، ويعطون الأولوية للراحة وجودة الحياة العالية. سيجد أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه هذا الموقع جذابًا للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ومستوى خدمة عاليًا، فقد يكون هذا خيارًا سليمًا.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2014، وهي تتميز بجودة ممتازة. تتميز التشطيبات بتصميم حديث ومواد عالية الجودة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات الداخلية نظام منزل ذكي كامل يتحكم في الستائر الكهربائية، ونظام تكييف الهواء، وتدفئة أرضية، وإضاءة LED. تحتوي الحمامات على تجهيزات Hansgrohe وبلاط Porcelanosa. تشتمل منطقة المعيشة المفتوحة على مطبخ Siematic مجهز بالكامل بأجهزة راقية. توفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة حمامًا إطلالات على البحر، مع مناطق منفصلة للملابس وحمام مع جاكوزي.
يبلغ سعر العقار المعروض 1,995,000 يورو، مما يضعه كعقار فاخر في كوستا ديل سول. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات مساحة معيشة واسعة تبلغ 352 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة لسوق السلع الفاخرة. يعكس السعر ميزاته الحصرية مثل موقعه في الصف الأول في بويرتو بانوس، والتشطيبات عالية الجودة، والوصول المباشر إلى الشاطئ. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه، قد يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر أو إمكانات استثمارية.
تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات في موقع متميز على كوستا ديل سول بإسبانيا، مباشرة على الواجهة البحرية لبويرتو بانوس الشهير. لا يوفر العقار إطلالات على البحر فحسب، بل يوفر أيضًا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الوفيرة في المنطقة المحيطة. تقع المطاعم والمتاجر الراقية ومناطق الترفيه على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة شاطئي نابض بالحياة وفاخر. المنطقة المحيطة بها العديد من الفنادق والمعالم السياحية، مما يمنحها أجواءً دولية.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس، ماربيا، وهي منطقة تشتهر بمرسىها الفاخر ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط به المطاعم والمتاجر ومناطق الجذب الترفيهية. يقع على بعد حوالي 6.3 كم من وسط ماربيا وحوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. المنطقة المحيطة بها بنية تحتية جيدة، مع 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
تقع هذه الشقة في قلب بويرتو بانوس الشهير في ماربيا، وهي وجهة معروفة بمرسى اليخوت الفاخرة ونمط الحياة الراقي. يوضح هذا الرسم التخطيطي موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس النابض بالحياة في ماربيا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. يشتهر بويرتو بانوس بمرسى اليخوت الفاخر والتسوق الراقي والحياة الليلية الصاخبة، مما يجعله وجهة شهيرة للمشاهير الدوليين. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف جاذبية المنطقة.
تقع الشقة في بويرتو بانوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (686 مترًا) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (451 مترًا) وصيدلية (274 مترًا). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 9 خطوط و 50 محطة حافلات. توجد أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية بالقرب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.3 درجة مئوية. هناك 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وجود أيام مشمسة وفيرة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يوفر تضاريس مستوية مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من بويرتو بانوس، على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك نادي ريال جولف لاس بريساس (2.2 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق في Polideportivo San Pedro، الواقع على بعد 2.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس النابض بالحياة في ماربيا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. يشتهر بويرتو بانوس بمرسى اليخوت الفاخر والتسوق الراقي والحياة الليلية الصاخبة، مما يجعله وجهة شهيرة للمشاهير الدوليين. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف جاذبية المنطقة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL191209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
