דירת יוקרה הממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול, פוארטו באנוס, מרבייה, עם נוף עוצר נשימה לים וגישה ישירה לחוף. הנכס מציע שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, אזור מגורים מרווח, ומצויד בגימורים ומתקנים באיכות גבוהה. הקרבה למתקנים מקומיים ואטרקציות בידור הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי על שפת הים. המתחם מציע מתקנים קהילתיים ברמה הגבוהה ביותר, כולל גנים ציוריים ובריכה משותפת.
בהשוואה לאזורים סמוכים, דירה זו בפוארטו באנוס מייצגת את פסגת הנכסים היוקרתיים בקוסטה דל סול. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) מציעים אפשרויות במחיר נגיש יותר, אך בדרך כלל ממוקמים רחוק יותר מהחוף ולא בחזית הראשונה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-€699,000) מציעה חוויה אזורית שונה, עם זאת, הנכס בפוארטו באנוס בולט במיקומו הייחודי על החוף, בשטחו ובגימורו היוקרתי. מחירי הנכסים בקוסטה דל סול משתנים מאוד, אך פוארטו באנוס, בשל הבלעדיות והגישה הישירה לחוף, מתומחר גבוה יותר, ומושך את אלו המחפשים סגנון חיים ספציפי ומיקום יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול, דירה זו פונה ישירות לחוף הים עם נוף לים. האזור שמסביב מציע שירותים עירוניים בהישג יד, עם מסעדות, חנויות ומתקני בידור במרחק הליכה, תוך כדי שאתם נהנים מפרטיות על שפת הים.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, נוחות ואווירה של שפת הים. החללים הפנימיים המרווחים, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים עונים על דרישות הנוחות והסגנון. מרחב המגורים הפנימי והחיצוני המשולב, כולל המרפסת הפרטית, מושלם ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית; לא כל חדרי השינה כוללים חדר רחצה צמוד; אין גינה פרטית. הקרבה למרינה התוססת עשויה להיות מלווה ברמת רעש מסוימת. מקום החניה מוגבל ליחידה אחת.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים יוקרתי על שפת הים. זה כולל קונים המעוניינים להיות בעלי בית על שפת הים במרבייה המפורסמת בעולם, תוך מתן עדיפות לנוחות ואיכות חיים גבוהה. אלה המעדיפים לגור באזור תוסס עם מגוון רחב של אפשרויות לאכילה, קניות ובידור, ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי במיוחד. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים נכס על קוסטה דל סול המציע גישה ישירה לחוף ורמת שירות גבוהה, זו עשויה להיות בחירה נבונה.
הדירה שופצה במלואה בשנת 2014, ומציגה איכות מעולה. הגימורים כוללים עיצוב מודרני וחומרים איכותיים, המדגימים תשומת לב לפרטים. התכונות הפנימיות כוללות מערכת בית חכם מלאה השולטת על תריסים חשמליים, מערכת מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ותאורת LED. חדרי הרחצה הראשיים מצוידים באביזרי Hansgrohe ואריחי קרמיקה Porcelanosa. אזור המגורים הפתוח כולל מטבח Siematic מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים. סוויטת חדר השינה הראשית מציעה נוף לים, עם אזורי הלבשה נפרדים וחדר אמבטיה עם ג'קוזי.
מחיר נכס זה הוא 1,995,000 €, מה שממקם אותו כנכס יוקרה על קוסטה דל סול. הדירה בת שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה, המציעה שטח מגורים נרחב של 352 מ"ר, מספקת שטח ניכר לשוק היוקרתי. המחיר משקף את תכונותיו הבלעדיות, כמו מיקומו בחזית הראשונה בפוארטו באנוס, גימורים באיכות גבוהה וגישה ישירה לחוף. בהתחשב במיקומו הנוח ובמתקניו, נכס זה עשוי למשוך קונים המחפשים סגנון חיים על שפת הים או פוטנציאל השקעה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה ממוקמת על החזית הימית של קוסטה דל סול, ספרד, ממש מול פוארטו באנוס המפורסם. הנכס לא רק מציע נוף לים, אלא גם גישה ישירה לחוף, כמו גם גישה נוחה למתקנים הרבים באזור הסובב. מסעדות, חנויות בוטיק ומתקני בידור נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים ימי תוסס ויוקרתי. באזור ישנם מלונות רבים ואטרקציות תיירותיות, המעניקים לו אווירה בינלאומית.
דירה זו ממוקמת בפוארטו באנוס, מרבייה, אזור הידוע במרינה היוקרתית שלו, בחנויות האקסקלוסיביות ובחיי הלילה התוססים שלו. הנכס נמצא במרחק של כמה צעדים מהחוף ומוקף במסעדות, חנויות ומתקני בידור. הוא ממוקם כ-6.3 ק'מ ממרכז מרבייה וכ-45 ק'מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח גישה נוחה. לאזור יש תשתית טובה, עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
דירה זו ממוקמת בלב פוארטו באנוס המפורסם במרבייה, מקום הידוע במרינת היאכטות היוקרתית שלו ובסגנון החיים הבלעדי שלו. מפה זו מציגה את מיקומו המועדף, קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ומתקנים שונים.
דירה זו ממוקמת בפוארטו באנוס התוסס במרבייה, יעד יוקרתי על קוסטה דל סול. פוארטו באנוס ידוע במרינת היאכטות היוקרתית שלו, בחנויות הבלעדיות ובחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי בקרב ידוענים בינלאומיים. המיקום מספק גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קסם האזור.
הדירה ממוקמת בפוארטו באנוס, במרחק הליכה מהחוף (686 מ') וממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (451 מ') ובית מרקחת (274 מ'). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Real Club de Golf Las Brisas, הממוקם במרחק 2.2 ק'מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק'מ (בקו אווירי). לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 9 קווים ו-50 תחנות. ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר ימים שמשיים רבים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.3% לכיוון החוף, המספק שטח שטוח המתאים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת פוארטו באנוס, במרחק הליכה מחוף הים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (686 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.6 ק'מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים רבים בקרבת מקום, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק'מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים ב-Polideportivo San Pedro, הממוקם 2.2 ק'מ משם. האזור מציע גם מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בפוארטו באנוס התוסס במרבייה, יעד יוקרתי על קוסטה דל סול. פוארטו באנוס ידוע במרינת היאכטות היוקרתית שלו, בחנויות הבלעדיות ובחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי בקרב ידוענים בינלאומיים. המיקום מספק גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קסם האזור.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL191209
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
