Projekt v osrčju prestižnega Puerto Banúsa, znane marine na obali Costa del Sol v Malagi. Ta ekskluzivna rezidenca ponuja luksuzno bivanje z neposrednim dostopom do plaže. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami ter prostornostjo 352 m² stanovanjske površine predstavlja vrhunski dom za tiste, ki iščejo udobje in eleganco v enem najbolj zaželenih območij Španije. Območje je znano po svoji glamurozni atmosferi in visoki kakovosti življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, to stanovanje v Puerto Banúsu izstopa zaradi svoje izjemne lokacije neposredno ob plaži in bližine prestižne marine. Medtem ko so projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €) bolj dostopni in pogosto ponujajo novejše gradnje, so ti običajno odmaknjeni od najbolj ekskluzivnih lokacij. Alba Benalmádena (od 699.000 €) se nahaja vzhodneje in ponuja drugačen tip območja, ki je morda manj ekskluziven kot Puerto Banús. Cena tega stanovanja, 1.995.000 €, odraža premium lokacijo, prostornost (352 m²) in nedavno obsežno prenovo, ki se uvršča v najvišji segment trga. Medtem ko drugi projekti ponujajo novo gradnjo, to stanovanje ponuja unikatno kombinacijo zgodovinskega pridiha z modernimi, vrhunskimi izboljšavami na lokaciji, ki jo zaznamujejo luksuz, glamur in neposreden dostop do Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno ob plaži v Puerto Banúsu, le streljaj od marine. To omogoča neposreden dostop do obale in bližino številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih objektov. Območje je znano po svoji živahnosti in visoki koncentraciji luksuznih storitev, kar zagotavlja udoben dostop do vseh dnevnih potrebščin in možnosti za preživljanje prostega časa.
Zahteva po prostornem bivanju z vrhunskimi zaključnimi deli in neposrednim dostopom do plaže je izpolnjena. Stanovanje s 3 spalnicami in 4 kopalnicami, ki obsega 352 m², nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Dodatne ugodnosti, kot so zasebna terasa, pogled na morje ter domotski sistem, izpolnjujejo želje po sodobnem in razkošnem življenjskem slogu.
Projekt je bil leta 2014 v celoti prenovljen z uporabo vrhunskih materialov in sodobnega dizajna. Čeprav ni popolnoma novogradnja, je bil deležen obsežne prenove, ki zagotavlja visoko kakovost in sodobno opremljenost. Ta pristop ohranja čar starejših nepremičnin, hkrati pa ponuja udobje in tehnologijo nove gradnje.
Ta nepremičnina ni nova gradnja, ampak je bila leta 2014 temeljito prenovljena. Čeprav ponuja zasebnost in prostornost, je parcelna površina stanovanja omejena na 35 m², kar pomeni, da zunanje površine, kot je vrt, niso obsežne. Parkirno mesto je eno, kar morda ni dovolj za gospodinjstva z več vozili.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo živeti v samem srcu dogajanja na obali, z neposrednim dostopom do plaže in vseh luksuznih dobrin, ki jih ponuja Puerto Banús. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje bližine morja, vrhunskih restavracij, ekskluzivnih trgovin in živahnega nočnega življenja. Primerna je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco, ki služi kot popolno poletno zatočišče, ali za stalne prebivalce, ki želijo uživati v sredozemskem slogu življenja vse leto. Tudi za investitorje, ki iščejo premium nepremičnino na eni najbolj iskanih lokacij, je to lahko zanimiva priložnost. Zaradi obsežne prenove in visoke kakovosti zaključka, je primerna za tiste, ki ne želijo skrbeti za vzdrževanje in iščejo brezskrbno bivanje.
Stanovanje je bilo leta 2014 deležno obsežne prenove z uporabo vrhunskih materialov in sodobnega dizajna. Pohvali se lahko z naprednim domotskim sistemom, ki upravlja električne rolete, ogrevanje in hlajenje ter osvetlitev. Integriran avdiosistem z zvočniki v stropovih vsake spalnice dodaja k luksuzni izkušnji. Kopalnice so opremljene z armaturami Hansgrohe in keramičnimi ploščicami Porcelanosa, kar zagotavlja visoko estetiko in vzdržljivost. Kuhinja Siematic je sodobno zasnovana in popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati. Obnovljena so tla, vključno s talnim gretjem v kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je posvečena detajlom, kot so skriti LED svetlobni trakovi in vrhunska okovja, ki skupaj ustvarjajo občutek razkošja in kakovosti.
Cena omenjenega stanovanja v Puerto Banúsu je postavljena pri 1.995.000 €. Gre za luksuzno nepremičnino na izjemno zaželeni lokaciji neposredno ob plaži, kar se odraža v ceni. V ponudbi so tri spalnice in štiri kopalnice, kar je nadpovprečno glede na število spalnic. Skupna bivalna površina 352 m² omogoča prostorno bivanje. Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. V isti soseski morda obstajajo tudi druge enote z nekoliko drugačnimi cenami ali konfiguracijami, vendar je ta specifična enota pozicionirana na vrhu cenovnega razreda zaradi svoje lokacije in lastnosti.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno dogajanje ob obali. To stanovanje je postavljeno v samo središče tega prestižnega kraja, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje povezano z bližino promenade, plaže in marine. Zjutraj lahko začnete s sprehodom ob morju, popoldan pa obiščete eno izmed številnih restavracij ali nakupujete v ekskluzivnih butikih. Večerni utrip mesta z bogato ponudbo barov in klubov je prav tako na dosegu roke. Območje je živahno skozi vse leto, s posebnim poudarkom na poletnih mesecih, ko mesto privablja obiskovalce z vsega sveta. Kljub živahnosti, samo stanovanje nudi dovolj zasebnosti in miru za sprostitev, zahvaljujoč kakovostni gradnji in zasnovi.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti obdan z ekskluzivnimi vsebinami. V neposredni bližini se nahaja marina z luksuznimi jahtami, restavracijami in butiki. Plaža je le streljaj stran, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 70 restavracij, lekarna, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta v bližini dve priznani igrišči. Dostop do mednarodnih šol je možen v približno 5 km, kar je primerno za družine. V bližini je tudi bolnišnica. Lokacija omogoča mobilnost brez avtomobila za osnovne potrebe, čeprav za raziskovanje širše regije avto priporočamo.
Ta lokacija v Puerto Banúsu predstavlja srce luksuznega življenjskega sloga na Costa del Sol. Nepremičnina je strateško postavljena med prestižno marino, peščeno plažo in bogato ponudbo restavracij ter trgovin. Bližina zelenih površin in golf igrišč dopolnjuje sliko območja, ki združuje mestno udobje z obmorskimi užitki.
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Sosednja Marbella ponuja bogato zgodovinsko središče in dodatne storitve, medtem ko sta zahodneje ležeči Estepona in vzhodneje Benalmádena prav tako lahko dostopni za raziskovanje. Območje je dobro povezano s preostalo Andaluzijo preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest ob obali in notranjosti regije.
Nepremičnina ima odlično dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar pomeni sprehod v nekaj minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (451 m) in bolnišnica (1.3 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range v krogu 2.5 km. V bližini so tudi polnilnice za električna vozila (325 m) in lekarne (274 m). Območje ponuja tudi 9 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je sredozemsko, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z obdobjem od 12°C do 27°C. Letno je zabeleženih približno 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Lokacija je na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolico. Okoliško področje je znano po bujnih, subtropskih vrtovih, ki dopolnjujejo naravno lepoto obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ljubitelji plaž bodo navdušeni nad bližino. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča takojšen dostop. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). V okolici Puerto Banúsa je na voljo širok nabor rekreativnih dejavnosti. V radiju dveh kilometrov so trije priznani golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro. Območje marine samo po sebi ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjico.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Sosednja Marbella ponuja bogato zgodovinsko središče in dodatne storitve, medtem ko sta zahodneje ležeči Estepona in vzhodneje Benalmádena prav tako lahko dostopni za raziskovanje. Območje je dobro povezano s preostalo Andaluzijo preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest ob obali in notranjosti regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL191209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
