Dieses exklusive Apartment befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem der renommiertesten Jachthäfen der Costa del Sol. Es bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Mit seiner modernen Ausstattung und der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, sowie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in Benalmádena, positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist primär auf die unschlagbare Erstlinien-Strandlage und die Exklusivität von Puerto Banús zurückzuführen, einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena attraktive Optionen in Küstennähe bieten, liegt der Fokus hier auf dem direkten Zugang zu einem weltbekannten Luxus-Jachthafen und einem gehobenen Lebensstil. Die Quadratmeterpreise in Puerto Banús sind typischerweise höher, reflektieren aber auch die außergewöhnliche Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von solchen Objekten. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie die großzügige Fläche und die hochwertige Renovierung rechtfertigen die Investition für Käufer, die das Nonplusultra an Küstenleben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt am Strand und in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Jachthafen von Puerto Banús. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des Meeres erleben. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Käufer, die höchsten Komfort und eine gehobene Atmosphäre suchen, bietet dieses Apartment eine ideale Lösung. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Renovierung und die direkten Strandzugangsmöglichkeiten erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Es ist ein Wohnort, der sowohl Entspannung als auch Zugang zu einem aktiven sozialen Leben ermöglicht.
Das Gebäude wurde 2014 umfassend renoviert und entspricht den Standards moderner Bauweise mit hochwertigen Materialien. Es kombiniert den Charme der Küstenarchitektur mit zeitgemäßem Design und Funktionalität. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und bietet eine sofortige Nutzungsmöglichkeit.
Dieses Apartment ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche oder isolierte Umgebung bevorzugen. Die Lage in einem belebten touristischen Zentrum bedeutet städtisches Leben mit entsprechenden Geräuschkulissen. Es bietet keinen privaten Garten, sondern gemeinschaftliche Gartenanlagen.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz direkt am Mittelmeer suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit und eine luxuriöse Ausstattung legen. Es eignet sich für Personen, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und einem lebhaften sozialen Umfeld. Auch für jene, die eine erstklassige Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer weltbekannten Destination suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Familien, die Platz und Komfort schätzen, finden hier ein großzügiges Zuhause. Wer die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen sucht, wird sich in dieser Lage besonders wohlfühlen.
Das Apartment wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Materialien aus. Moderne Designelemente und Funktionalität prägen die Räumlichkeiten. Die voll ausgestattete Siematic-Küche mit integrierten Haushaltsgeräten entspricht höchsten Standards. In den Badezimmern finden sich Armaturen von Hansgrohe und Keramikfliesen von Porcelanosa. Ein fortschrittliches Domotiksystem steuert Beleuchtung, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Integrierte Lautsprechersysteme in den Schlafzimmern und eine durchdachte LED-Beleuchtung tragen zum luxuriösen Ambiente bei. Diese Details unterstreichen den Fokus auf Komfort und Ästhetik.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage, die Größe des Objekts und den hohen Ausstattungsstandard. Es stehen 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, was Flexibilität für Familien oder Gäste bietet. Die Wohnfläche von 352 m² bietet großzügigen Raum. Die Verfügbarkeit ist zu diesem Preis angesetzt, wobei weitere Details zur genauen Aufteilung und Ausstattung auf Anfrage erhältlich sind.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und Glamour an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich im Epizentrum dieses exklusiven Jachthafens, der für seine Boutiquen, gehobenen Restaurants und sein lebendiges Nachtleben bekannt ist. Die unmittelbare Strandlage, kombiniert mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem lebhaften Treiben des Hafens, schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Hier verschmilzt das mediterrane Lebensgefühl mit urbanem Komfort. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während das kristallklare Wasser des Mittelmeers zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Der Yachthafen selbst ist ein Treffpunkt für Luxusyachten und ein Zentrum für exklusive Veranstaltungen. Das tägliche Leben ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe am Meer und der Dynamik eines weltoffenen Küstenortes.
Das Leben in Puerto Banús ist geprägt von Luxus und einer kosmopolitischen Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum Strand und dem Jachthafen bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar (451 m bzw. 274 m), was den Alltag erleichtert. Das Angebot an Restaurants (73 im 2km Radius) und Cafés (9) ist vielfältig und deckt jeden Geschmack ab. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen). Die medizinische Versorgung ist durch 5 Gesundheitszentren gewährleistet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage des Apartments in Puerto Banús, Marbella. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand und dem berühmten Jachthafen hervor. Die Karte visualisiert die gut ausgebaute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Puerto Banús liegt im Südwesten von Marbella, an der goldenen Meile der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist ein international bekannter Yachthafen, der Luxusyachten, Boutiquen und gehobene Gastronomie vereint. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Marbella (ca. 6 km) und andere Küstenstädte wie Estepona und Benalmádena. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranes Leben, mit einer beeindruckenden Infrastruktur, zahlreichen Golfplätzen und einem ganzjährig milden Klima. Puerto Banús repräsentiert dabei die Spitze des Luxussegments in dieser beliebten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind etwa 46 km bzw. 51 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Supermärkte (451 m) und die medizinische Versorgung (1.3 km zum Krankenhaus) sind in unmittelbarer Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt. Mit 9 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage in Puerto Banús, auf 11 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die sanfte Hanglage zum Strand (0,3%) trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús bietet direkten Zugang zu wunderschönen Stränden. Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km). Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: 73 Restaurants, 9 Cafés und 4 Banken sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Golfplätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Wassersportaktivitäten sind am Strand und im nahegelegenen Jachthafen möglich. Die Gegend ist ein Zentrum für Luxus und Unterhaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt im Südwesten von Marbella, an der goldenen Meile der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist ein international bekannter Yachthafen, der Luxusyachten, Boutiquen und gehobene Gastronomie vereint. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Marbella (ca. 6 km) und andere Küstenstädte wie Estepona und Benalmádena. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranes Leben, mit einer beeindruckenden Infrastruktur, zahlreichen Golfplätzen und einem ganzjährig milden Klima. Puerto Banús repräsentiert dabei die Spitze des Luxussegments in dieser beliebten Region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL191209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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