近隣地域と比較して、プエルト・バヌースのアパートメントはコスタ・デル・ソルの高級不動産の頂点を示しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、より手頃な選択肢を提供しますが、通常はビーチから遠く、フロントラインではありません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は異なる地域体験を提供しますが、プエルト・バヌースの物件は、そのユニークなフロントラインビーチロケーション、広さ、豪華な仕上げで際立っています。コスタ・デル・ソルの不動産価格は大きく異なりますが、プエルト・バヌースはその高級感とビーチへの直接アクセスにより、より高い価格設定がされており、特定のライフスタイルと高級なロケーションを求める人々を惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルの最も高級なエリアの1つに位置するこのアパートメントは、海の景色を望むビーチに直接面しています。周辺エリアは、徒歩圏内にレストラン、ショップ、エンターテイメント施設があり、街の利便性を提供しながら、プライベートなビーチフロント環境をお楽しみいただけます。
この物件は、高い生活の質、利便性、そしてビーチサイドの雰囲気を求める購入者に最適です。広々としたインテリア、モダンなデザイン、高品質な仕上げは、快適さとスタイルの要件を満たしています。プライベートテラスを含む、屋内と屋外の統合されたリビングスペースは、地中海性気候を楽しむのに最適です。
この物件にはプライベートプールはありません。すべてのベッドルームに専用バスルームが付いているわけではありません。プライベートガーデンはありません。賑やかなマリーナに近いことは、ある程度の騒音を伴う可能性があります。駐車スペースは1台に限定されています。
この物件は、贅沢なビーチサイドのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。これには、世界的に有名なマルベーリャでビーチフロントの家を所有したい、利便性と高い生活の質を優先する購入者が含まれます。広範なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢がある活気のあるエリアに住むことを好む人々は、この場所を非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、ビーチへの直接アクセスと高いサービスレベルを提供するコスタ・デル・ソルの不動産を探している投資家にとって、これは賢明な選択肢となる可能性があります。
アパートメントは2014年に全面的に改装され、優れた品質を誇ります。仕上げにはモダンなデザインと高品質な素材が使用されており、細部へのこだわりが示されています。内部の特徴には、電動ブラインド、空調システム、床暖房、LED照明を制御する完全なスマートホームシステムが含まれます。マスターバスルームにはHansgroheの備品とPorcelanosaのセラミックタイルが備わっています。オープンリビングエリアには、プレミアム家電を備えた設備の整ったSiematicキッチンがあります。マスターベッドルームスイートからは海の景色を望め、独立したドレッシングルームとジャグジー付きのバスルームがあります。
この物件の価格は€1,995,000であり、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産としての位置づけです。3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、352㎡の広々としたリビングスペースを提供するこのアパートメントは、高級市場に十分なスペースを提供します。価格は、プエルト・バヌースのフロントラインロケーション、高品質の仕上げ、ビーチへの直接アクセスといった独自の特典を反映しています。その有利な立地とアメニティを考慮すると、この物件はビーチサイドのライフスタイルまたは投資の可能性を求める購入者を引き付ける可能性があります。
3つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのアパートメントは、スペインのコスタ・デル・ソルにある有名なプエルト・バヌースのまさに目の前に位置しています。この物件は海の景色を提供するだけでなく、ビーチへの直接アクセスも可能で、周辺エリアの豊富なアメニティへの便利なアクセスも提供します。レストラン、ブティック、エンターテイメント施設はすべて徒歩圏内にあり、活気に満ちた贅沢なビーチサイドのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。このエリアには多くのホテルや観光名所があり、国際的な雰囲気を醸し出しています。
このアパートメントは、マルベーリャのプエルト・バヌースに位置し、高級マリーナ、高級店、活気あるナイトライフで知られるエリアです。物件はビーチからわずか数歩の距離にあり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設に囲まれています。マルベーリャ中心部から約6.3km、マラガ空港から約45kmの距離にあり、アクセスが容易です。周辺エリアには良好なインフラがあり、9つの公共交通機関路線と50のバス停があります。
このアパートメントは、高級ヨットマリーナと高級ライフスタイルで知られるプエルト・バヌースの中心部に位置しています。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さという、その有利な立地を示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの高級デスティネーションであるマルベーリャの活気あるプエルト・バヌースに位置しています。プエルト・バヌースは、高級ヨットマリーナ、高級店、活気あるナイトライフで知られ、国際的な有名人に人気の場所となっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの他の町やアトラクションへの簡単なアクセスを提供し、この地域の魅力を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントはプエルト・バヌースに位置し、ビーチ（686m）やスーパーマーケット（451m）、薬局（274m）などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、2.2km先にあるReal Club de Golf Las Brisasを訪れることができます。マラガ空港（AGP）は約45km（直線距離）です。このエリアには、9つの路線と50のバス停がある良好な公共交通網があります。近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年間平均気温は19.3℃です。年間3,856時間の晴天があり、一年を通して日当たりの良い日が多くあります。海水浴シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜11メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.3％と緩やかで、アウトドアアクティビティに適した平坦な地形を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はプエルト・バヌースの近くにあり、Playa de Puerto Banús (686m) や Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) などのビーチまで徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、2.2km先にあるReal Club de Golf Las Brisasを含む、近くの複数のコースを利用できます。スポーツ愛好家は、2.2km離れたPolideportivo San Pedroの施設を利用できます。このエリアでは、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティも提供されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの高級デスティネーションであるマルベーリャの活気あるプエルト・バヌースに位置しています。プエルト・バヌースは、高級ヨットマリーナ、高級店、活気あるナイトライフで知られ、国際的な有名人に人気の場所となっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの他の町やアトラクションへの簡単なアクセスを提供し、この地域の魅力を探索するための理想的な拠点となっています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL191209
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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