Цей ексклюзивний дуплекс-пентхаус розташований у самому серці Пуерто Банус, відомому своїм розкішним життям та жвавою атмосферою. Об'єкт пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на загальній площі 207 м², забезпечуючи простір і комфорт. Розташований у престижному закритому комплексі, він поєднує сучасний дизайн із захоплюючими видами, створюючи атмосферу вишуканості та спокою на узбережжі Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Пуерто Банус вирізняється своєю ексклюзивністю та престижним розташуванням. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) пропонують житло за значно нижчою ціною, але в менш центральному та менш розкішному районі. Alba Benalmádena (від €699,000) також значно поступається за ціною, але, ймовірно, пропонує інший рівень приватності та зручностей, ніж Пуерто Банус. Висока ціна цього пентхауса (€3,000,000) виправдана його розташуванням у серці Пуерто Банус, який є магнітом для міжнародної еліти, пропонуючи безпрецедентний доступ до розкішних яхт, бутиків та ресторанів. Регіон Пуерто Банус, будучи одним із найдорожчих на Коста-дель-Соль, приваблює покупців, які шукають не просто житло, а статус та унікальний спосіб життя, тоді як Естепона та Бенальмадена пропонують більш доступні варіанти, часто з акцентом на сімейний відпочинок або спокійніше проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус означає близькість до одного з найвідоміших портів Середземномор'я. Цей вибір місця забезпечує прямий доступ до розкішних яхт, бутиків високого класу та ресторанів світового рівня. Життя тут передбачає занурення в динамічне середовище, де морська атмосфера поєднується з міською інфраструктурою.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з винятковим комфортом та зручностями. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат робить його придатним для сімей або для прийому гостей. Великі тераси та панорамні види задовольняють бажання насолоджуватися середземноморським кліматом та мальовничими пейзажами.
Об'єкт є частиною сучасного житлового комплексу, що пропонує новітні будівельні стандарти та дизайн. Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, опис натякає на сучасний стан, що відповідає запитам покупців на нове будівництво. Очікується, що такі проекти будуть відповідати актуальним будівельним нормам та стандартам енергоефективності.
Цей пентхаус розташований у висококласному районі, що може означати вищі експлуатаційні витрати та податки порівняно з менш центральними локаціями. Близькість до жвавого порту та міської інфраструктури може сприйматися як менш усамітнений варіант для тих, хто шукає абсолютний спокій. Також, хоча прямо не зазначено, висока вартість об'єкта обмежує коло потенційних покупців.
Цей пентхаус ідеально підійде тим, хто цінує розкіш, зручність та динамічний спосіб життя. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка дозволяє бути в центрі подій – поруч із пристанью для яхт, елітними магазинами та ресторанами – це саме те, що вам потрібно. Він підходить для сімей, які бажають мати багато простору, або для тих, хто часто приймає гостей. Також це привабливий варіант для покупців, які шукають нерухомість для відпочинку, оскільки близькість до пляжу та розважальних закладів забезпечує легкий доступ до різноманітних видів дозвілля. Можливість пішки дістатися до численних зручностей робить його зручним для тих, хто віддає перевагу активному способу життя без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Цей дуплекс-пентхаус вирізняється високою якістю оздоблення та сучасним дизайном, що створює атмосферу розкоші та комфорту. Кожен елемент, від матеріалів до технічних рішень, ретельно підібраний. Квартира має 4 спальні з власними ванними кімнатами, що гарантує приватність та зручність. Вітальня та кухні оформлені у сучасному стилі, з увагою до деталей. Великі тераси, що виходять на сад, басейн та море, пропонують чудові краєвиди та ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі. Підлога, сантехніка та оздоблення, ймовірно, виконані з використанням високоякісних матеріалів, таких як мармур, що відповідає стандартам люксової нерухомості. Сучасні системи клімат-контролю (кондиціонування) забезпечують комфорт протягом усього року. Об'єкт постачається повністю мебльованим, що дозволяє негайно насолоджуватися життям у новому домі.
Пропонований дуплекс-пентхаус має стартову ціну 3 000 000 євро. Така ціна відображає престижне розташування в Пуерто Банус, розміри помешкання (207 м²), кількість спалень (4) та високий рівень оздоблення, що відповідає категорії люкс. Наявність лише одного такого об'єкта в продажу підкреслює його ексклюзивність. Ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик, таких як вид з тераси або додаткові опції, але заявлена вартість позиціонує його як об'єкт високого цінового сегмента на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Пуерто Банус – це синонім розкоші та динамічного способу життя на Коста-дель-Соль. Тут щодня вирує життя: від ранкових прогулянок набережною серед розкішних яхт до вечірніх походів у ресторани високого класу. Розташування в межах пішої досяжності до пляжу та численних закладів харчування, магазинів і розважальних центрів робить цей район надзвичайно привабливим. Незважаючи на жваву атмосферу, наявність закритих житлових комплексів забезпечує приватність та спокій. Це місце, де сучасна міська інфраструктура ідеально поєднується з середземноморським кліматом, створюючи ідеальні умови для відпочинку або постійного проживання.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу космополітичного курорту. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 9 кафе в радіусі 2 км забезпечує максимальну зручність. Міська інфраструктура, така як школи (41 початкова, 28 середніх) та медичні центри (5), знаходиться поблизу, хоча для деяких закладів може знадобитися транспорт. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м), та спортивних об'єктів, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), сприяє активному відпочинку. Розташування в 45 км від аеропорту Малага забезпечує хорошу транспортну доступність, а наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування містом.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Пуерто Банус, виділяючи його близькість до моря, пристані для яхт та основних міських зручностей. Вона допомагає візуалізувати доступ до пляжів, ресторанів та транспортних вузлів, надаючи загальне уявлення про привілейоване положення об'єкта.
Пуерто Банус є ключовим центром на узбережжі Коста-дель-Соль, розташованим на південний захід від Марбельї. Ця ексклюзивна територія відома своєю пристаню для розкішних яхт, вишуканими магазинами та жвавим нічним життям. Розташування поруч з Марбельєю, одним з найвідоміших міст регіону, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. На відстані 45 км знаходиться аеропорт Малага, що полегшує міжнародні подорожі. Регіон загалом характеризується високою якістю життя, розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом.
Цей пентхаус має відмінне розташування з точки зору доступності. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 686 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км, забезпечуючи зручне сполучення з міжнародними напрямками. Супермаркет розташований в 451 метрі, а аптека - в 274 метрах, що гарантує легкий доступ до повсякденних потреб. Крім того, в межах 2,8 км розташовано три гольф-клуби, а за 1,3 км – лікарня. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу в районі.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, і Пуерто Банус не є винятком. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, а середньорічна температура становить 19.3°C. З приблизно 3856 сонячними годинами на рік, це один із найсонячніших регіонів Європи. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу становить лише 0.3%, що означає рівнинний рельєф. Цей клімат ідеально підходить для насолоди середземноморським стилем життя цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус надає легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів. Також поблизу розташовані Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться на відстані 2.2 км, а The Range golf lessons – за 2.5 км. Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro, доступні за 2.2 км. Наявність 73 ресторанів і численних закладів для відпочинку свідчить про різноманітність дозвілля в цьому районі, який приваблює 5 мільйонів відвідувачів щорічно.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус є ключовим центром на узбережжі Коста-дель-Соль, розташованим на південний захід від Марбельї. Ця ексклюзивна територія відома своєю пристаню для розкішних яхт, вишуканими магазинами та жвавим нічним життям. Розташування поруч з Марбельєю, одним з найвідоміших міст регіону, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. На відстані 45 км знаходиться аеропорт Малага, що полегшує міжнародні подорожі. Регіон загалом характеризується високою якістю життя, розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL303759
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
