Ce penthouse en duplex exclusif est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol, au cœur de Puerto Banús. La propriété offre une combinaison unique de vie luxueuse et de confort urbain, à quelques pas de la mer Méditerranée. Avec son emplacement privilégié dans un complexe résidentiel haut de gamme, les résidents bénéficient d'équipements de première classe et d'un style de vie méditerranéen incomparable. Ce penthouse représente une rare opportunité de posséder un bien immobilier dans l'une des marinas les plus glamour d'Europe, connue pour son charme jet-set et ses installations de haute qualité.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Puerto Banús se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona ciblent un marché plus large, ce penthouse, avec un prix de 3 000 000 €, représente le summum de l'exclusivité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix, mais offre souvent un type de vie côtière différent, moins axé sur l'atmosphère 'high society' de Puerto Banús. Le bien proposé ici se distingue par son emplacement direct dans l'une des marinas les plus prestigieuses d'Europe, offrant une combinaison unique de charme nautique, de boutiques de luxe et d'une vie nocturne animée. La proximité de la plage et la qualité du complexe sont comparables à d'autres développements haut de gamme, mais la marque 'Puerto Banús' confère à cet endroit une dimension supplémentaire de statut et de désirabilité. Les acheteurs envisageant ce penthouse recherchent généralement un style de vie particulier qui va au-delà de la simple qualité de vie, cherchant une connexion avec le jet-set international et le style de vie exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Puerto Banús, synonyme de luxe et de style de vie nautique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate des marinas de renommée mondiale, des boutiques exclusives et des restaurants réputés. La proximité de la plage et des commodités urbaines accessibles à pied souligne l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs exigeants qui apprécient à la fois le calme et l'ambiance urbaine.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui recherchent le plus grand confort de vie et des équipements de première classe. Les quatre chambres avec leurs salles de bains privatives offrent intimité et luxe. De grandes terrasses privées invitent à profiter du climat méditerranéen, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux désirs culinaires. L'emplacement dans un complexe exclusif avec vue sur le jardin et la piscine séduit ceux qui accordent de l'importance à la sécurité, au confort et à un style de vie haut de gamme.
Le penthouse fait partie d'un complexe résidentiel luxueux et établi à Puerto Banús. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, la propriété se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité. L'architecture et le design intérieur reflètent un style contemporain conçu pour la durabilité et l'esthétique. La structure du bâtiment est solide et bien entretenue, suggérant un bon entretien et une haute qualité.
Le penthouse est principalement destiné aux acheteurs qui recherchent le style de vie trépidant de Puerto Banús. Pour ceux qui préfèrent le calme absolu et l'isolement, l'emplacement central et animé pourrait représenter un défi. La propriété n'est pas située directement dans un environnement rural et, bien qu'elle dispose de terrasses privées, elle fait partie d'un complexe plus vaste. Les principales attractions sont la proximité de la plage et de la ville, ce qui implique une connexion plus forte à la vie publique.
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant un style de vie luxueux sur la côte espagnole et accordant de l'importance aux emplacements exclusifs. Il est idéal comme résidence secondaire pour les acheteurs exigeants qui attendent des équipements de premier ordre pendant leur séjour, tels que l'accès direct à un port de plaisance réputé, des restaurants et des boutiques de luxe. C'est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété à forte valeur de loisirs, offrant à la fois le calme et des possibilités de divertissement. Les quatre chambres le rendent également attractif pour les familles ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de sport et de nature, tandis que l'emplacement central avec un bon accès à l'aéroport assure l'accessibilité internationale. C'est un choix pour les acheteurs qui ne cherchent pas seulement une maison, mais une déclaration et une partie intégrante d'un style de vie méditerranéen haut de gamme.
Le penthouse en duplex se caractérise par des finitions de très haute qualité et des matériaux nobles qui soulignent le caractère luxueux de la propriété. Le design intérieur est moderne et élégant, avec une attention portée à chaque détail pour créer une atmosphère de bien-être et d'élégance. Les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort et une intimité maximum. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, ce qui en fait un point central fonctionnel et esthétique. Les spacieuses terrasses privées offrent une vue directe sur les jardins environnants, la piscine et la mer, et sont finies avec des matériaux garantissant à la fois durabilité et attrait visuel. L'utilisation de revêtements de sol, de robinetterie et de finitions de haute qualité dans tout le penthouse contribue à l'impression générale de qualité et d'exclusivité.
Le penthouse en duplex est proposé au prix de 3.000.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement de première classe à Puerto Banús, l'une des zones les plus chères et les plus recherchées de la Costa del Sol. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 207 m². Le prix 'à partir de' indiqué implique qu'il s'agit du prix d'entrée pour cette unité spécifique. Des variations possibles dans les finitions ou l'emplacement au sein du complexe pourraient entraîner d'autres points de prix, bien que seul ce prix soit mentionné pour cette annonce spécifique. L'investissement élevé reflète le luxe, l'exclusivité et le positionnement stratégique de la propriété.
Ce penthouse en duplex à Puerto Banús offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant luxe urbain et détente méditerranéenne. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la vie trépidante de l'une des marinas les plus exclusives d'Europe, tout en valorisant le calme et l'intimité dans leur foyer. Le rythme quotidien est marqué par le murmure de la mer et l'atmosphère animée du port. Le matin, une promenade vers la plage, suivie d'un café dans l'un des cafés voisins, invite à la détente. Pendant la journée, les terrasses privées offrent un refuge avec vue sur la mer ou les jardins soignés et la piscine. Le soir, Puerto Banús se transforme en un centre de vie nocturne avec des restaurants et des divertissements de premier ordre. La bonne accessibilité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf rend le quotidien simple et agréable. Ce penthouse est le reflet d'un style de vie sophistiqué, incomparable sur la Costa del Sol.
Vivre dans ce penthouse signifie résider au cœur de l'action sur la Costa del Sol. Puerto Banús est réputé pour son port de plaisance glamour, entouré de boutiques de luxe, de restaurants de première classe et de bars animés. Les environs immédiats offrent une multitude de commodités accessibles facilement à pied. Cela inclut les supermarchés, les pharmacies et une variété d'options gastronomiques. Les plages comme Playa de Puerto Banús sont à quelques pas, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. L'emplacement central dans un environnement urbain garantit une haute qualité de vie avec un accès direct aux infrastructures et aux loisirs. Parallèlement, le complexe résidentiel lui-même offre calme et intimité, avec des vues sur les jardins et les piscines. La proximité de terrains de golf renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas complète l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement privilégié du penthouse à Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus exclusifs de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, restaurants, boutiques et terrains de golf qui rendent cet endroit si désirable. La représentation souligne les commodités urbaines et la bonne accessibilité qui caractérisent la vie quotidienne ici.
Le penthouse est situé à Puerto Banús, un quartier prestigieux au sud-ouest de Marbella sur la Costa del Sol. Cet emplacement exclusif positionne la propriété au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son luxe, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. Puerto Banús est en soi un centre internationalement reconnu pour le tourisme de luxe et le tourisme de yachting. La proximité de Marbella offre un accès à une infrastructure urbaine plus large, tandis que toute la Costa del Sol regorge d'attractions et d'activités de loisirs, de Málaga à Estepona. L'emplacement stratégique permet aux résidents de profiter à la fois de l'atmosphère exclusive de Puerto Banús et de la diversité de la région environnante.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de ce penthouse. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 686 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont également bien desservies. La ville animée de Marbella est à une courte distance en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, vous trouverez des supermarchés (451 m), des pharmacies (274 m) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (325 m). La proximité de terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) est attrayante pour les amateurs de golf. Avec 9 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, les déplacements sans voiture sont également bien possibles, bien que l'environnement convivial pour les automobilistes soit complété par des possibilités de stationnement et une bonne accessibilité routière.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le penthouse bénéficie du climat méditerranéen doux de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur six mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) assurent un environnement plat. La légère brise marine procure une fraîcheur lors des journées chaudes. Le climat est généralement classé comme ensoleillé et chaud, avec de faibles précipitations, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement à Puerto Banús offre un accès direct à une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 686 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à proximité (2,2 km). Les amateurs de sport trouveront des installations au Polideportivo San Pedro (2,2 km) et dans d'autres centres sportifs pour diverses activités. Le port de plaisance de Puerto Banús est lui-même un centre d'activités nautiques et de sports nautiques. La multitude de restaurants, cafés et lieux de divertissement dans les environs contribue à une offre de loisirs variée.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé à Puerto Banús, un quartier prestigieux au sud-ouest de Marbella sur la Costa del Sol. Cet emplacement exclusif positionne la propriété au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son luxe, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. Puerto Banús est en soi un centre internationalement reconnu pour le tourisme de luxe et le tourisme de yachting. La proximité de Marbella offre un accès à une infrastructure urbaine plus large, tandis que toute la Costa del Sol regorge d'attractions et d'activités de loisirs, de Málaga à Estepona. L'emplacement stratégique permet aux résidents de profiter à la fois de l'atmosphère exclusive de Puerto Banús et de la diversité de la région environnante.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL303759
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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