Este exclusivo ático dúplex se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol, en el corazón de Puerto Banús. La propiedad ofrece una combinación única de vida de lujo y confort urbano, a pocos pasos del mar Mediterráneo. Con su ubicación privilegiada en un complejo residencial de alta gama, los residentes se benefician de comodidades de primera clase y un estilo de vida mediterráneo incomparable. Este ático representa una rara oportunidad de poseer una propiedad en uno de los puertos deportivos más glamurosos de Europa, conocido por su encanto jet-set y sus instalaciones de alta calidad.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Puerto Banús se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona se dirigen a un segmento de mercado más amplio, este ático, con un precio de 3.000.000 €, representa la cúspide de la exclusividad. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa entre ambos en términos de precio, pero a menudo ofrece un tipo de vida costera diferente, menos enfocado en la atmósfera de 'alta sociedad' de Puerto Banús. La propiedad que se ofrece aquí se distingue por su ubicación directa en uno de los puertos deportivos más prestigiosos de Europa, que ofrece una combinación única de encanto náutico, tiendas de lujo y una animada vida nocturna. La proximidad a la playa y la calidad del complejo son comparables a otros desarrollos premium, pero la marca 'Puerto Banús' otorga a esta ubicación una dimensión adicional de estatus y deseabilidad. Los compradores que consideran este ático buscan típicamente un estilo de vida particular que va más allá de la mera calidad de vida, buscando una conexión con el jet-set internacional y el estilo de vida exclusivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, sinónimo de lujo y estilo de vida náutico en la Costa del Sol. Se encuentra a proximidad inmediata de los puertos deportivos de fama mundial, boutiques exclusivas y restaurantes de renombre. La cercanía a la playa y a las comodidades urbanas accesibles a pie subraya el atractivo de esta ubicación para compradores exigentes que valoran tanto la tranquilidad como el ambiente urbano.
Este ático se dirige a compradores que buscan el máximo confort de vida y acabados de primera clase. Los cuatro dormitorios con sus baños privados ofrecen privacidad y lujo. Las amplias terrazas privadas invitan a disfrutar del clima mediterráneo, mientras que la cocina totalmente equipada satisface los deseos culinarios. La ubicación en un complejo exclusivo con vistas al jardín y a la piscina atrae a aquellos que valoran la seguridad, el confort y un estilo de vida de alto nivel.
El ático forma parte de un complejo residencial lujoso y consolidado en Puerto Banús. Aunque no se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, la propiedad se distingue por sus acabados modernos y de alta calidad. La arquitectura y el diseño interior reflejan un estilo contemporáneo concebido para la durabilidad y la estética. La estructura del edificio es sólida y está bien mantenida, lo que sugiere un buen cuidado y calidad.
El ático está diseñado principalmente para compradores que buscan el vibrante estilo de vida de Puerto Banús. Para aquellos que prefieren la calma absoluta y el aislamiento, la ubicación céntrica y animada podría representar un desafío. La propiedad no está ubicada directamente en un entorno rural y, aunque cuenta con terrazas privadas, forma parte de un complejo más grande. Las principales atracciones son la proximidad a la playa y a la ciudad, lo que implica una conexión más fuerte con la vida pública.
Este ático es ideal para personas o familias que buscan un estilo de vida lujoso en la costa española y valoran las ubicaciones exclusivas. Es excelente como segunda residencia para compradores exigentes que esperan comodidades de primer nivel durante su estancia, como acceso directo a un puerto deportivo de renombre, restaurantes y boutiques de lujo. También es una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con alto valor de ocio, que ofrezca tanto tranquilidad como opciones de entretenimiento. Las cuatro habitaciones también lo hacen atractivo para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. La proximidad a campos de golf y playas atrae a los amantes del deporte y la naturaleza, mientras que la ubicación céntrica con buen acceso al aeropuerto garantiza la accesibilidad internacional. Es una elección para compradores que no solo buscan un hogar, sino una declaración y una parte integral de un estilo de vida mediterráneo de alta gama.
El ático dúplex se caracteriza por acabados de muy alta calidad y materiales nobles que subrayan el carácter lujoso de la propiedad. El diseño interior es moderno y elegante, con atención a cada detalle para crear una atmósfera de bienestar y elegancia. Los cuatro dormitorios disponen cada uno de su propio baño completamente equipado, garantizando el máximo confort y privacidad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, lo que la convierte en un punto central funcional y estético. Las amplias terrazas privadas ofrecen vistas directas a los jardines circundantes, la piscina y el mar, y están acabadas con materiales que garantizan tanto durabilidad como atractivo visual. El uso de suelos, grifería y acabados de alta calidad en todo el ático contribuye a la impresión general de calidad y exclusividad.
El ático dúplex se ofrece a un precio de 3.000.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación de primera clase en Puerto Banús, una de las zonas más caras y codiciadas de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en una generosa superficie habitable de 207 m². El precio 'a partir de' indicado implica que este es el precio de entrada para esta unidad específica. Posibles variaciones en acabados o ubicación dentro del complejo podrían resultar en otros puntos de precio, aunque solo se menciona este precio para este anuncio específico. La alta inversión refleja el lujo, la exclusividad y el posicionamiento estratégico de la propiedad.
Este ático dúplex en Puerto Banús ofrece una calidad de vida excepcional, combinando lujo urbano y relax mediterráneo. La ubicación es ideal para quienes aprecian la vida vibrante de uno de los puertos deportivos más exclusivos de Europa, pero que aún valoran la calma y la privacidad en su hogar. El ritmo diario está marcado por el murmullo del mar y la atmósfera animada del puerto. Por la mañana, un paseo hasta la playa, seguido de un café en uno de los cafés cercanos, invita a la relajación. Durante el día, las terrazas privadas ofrecen un refugio con vistas al mar o a los cuidados jardines y la piscina. Por la noche, Puerto Banús se transforma en un centro de vida nocturna con restaurantes y opciones de entretenimiento de primer nivel. La buena accesibilidad a servicios como supermercados, farmacias y campos de golf hace que el día a día sea sencillo y agradable. Este ático es un reflejo de un estilo de vida sofisticado, incomparable en la Costa del Sol.
Vivir en este ático significa residir en el centro de la acción de la Costa del Sol. Puerto Banús es conocido por su glamuroso puerto deportivo, rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de primera clase y bares animados. Los alrededores inmediatos ofrecen una gran cantidad de comodidades accesibles cómodamente a pie. Esto incluye supermercados, farmacias y una variedad de opciones gastronómicas. Las playas como Playa de Puerto Banús están a pocos pasos, lo que permite excursiones diarias al mar. La ubicación céntrica en un entorno urbano garantiza una alta calidad de vida con acceso directo a la infraestructura y las oportunidades de ocio. Al mismo tiempo, el propio complejo residencial ofrece tranquilidad y privacidad, con vistas a jardines y piscinas. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas completa la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada del ático en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a playas, restaurantes, boutiques y campos de golf que hacen de este lugar un sitio tan codiciado. La representación destaca las comodidades urbanas y la buena accesibilidad que caracterizan la vida diaria aquí.
El ático está situado en Puerto Banús, un prestigioso distrito al suroeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación exclusiva posiciona la propiedad en el corazón de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su lujo, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Puerto Banús es en sí mismo un centro internacionalmente reconocido para el turismo de lujo y el turismo náutico. La proximidad a Marbella ofrece acceso a una infraestructura urbana más amplia, mientras que toda la Costa del Sol está repleta de atracciones y oportunidades de ocio, desde Málaga hasta Estepona. La ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar tanto de la atmósfera exclusiva de Puerto Banús como de la diversidad de la región circundante.
La accesibilidad es una característica excepcional de este ático. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también están bien comunicadas. La vibrante ciudad de Marbella se encuentra a poca distancia en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, lo que proporciona una buena conexión para viajes internacionales. A pocos cientos de metros se encuentran supermercados (451 m), farmacias (274 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (325 m). La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) es atractiva para los amantes del golf. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el desplazamiento sin coche también es posible, aunque el entorno favorable a los automóviles se complementa con posibilidades de aparcamiento y una buena accesibilidad por carretera.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El ático se beneficia del suave clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por temperaturas medias anuales de 19,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante seis meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (0,3%) garantizan un entorno llano. La ligera brisa marina proporciona frescor en los días calurosos. El clima se clasifica generalmente como soleado y cálido, con bajas precipitaciones, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en Puerto Banús ofrece acceso directo a una variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran muy cerca (2,2 km). Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones en el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y otros centros deportivos para diversas actividades. El puerto deportivo de Puerto Banús es en sí mismo un centro de actividades náuticas y deportes acuáticos. La multitud de restaurantes, cafeterías y lugares de entretenimiento en los alrededores contribuye a una oferta de ocio variada.
Fuente: OpenStreetMap
El ático está situado en Puerto Banús, un prestigioso distrito al suroeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación exclusiva posiciona la propiedad en el corazón de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su lujo, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Puerto Banús es en sí mismo un centro internacionalmente reconocido para el turismo de lujo y el turismo náutico. La proximidad a Marbella ofrece acceso a una infraestructura urbana más amplia, mientras que toda la Costa del Sol está repleta de atracciones y oportunidades de ocio, desde Málaga hasta Estepona. La ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar tanto de la atmósfera exclusiva de Puerto Banús como de la diversidad de la región circundante.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL303759
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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