يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع في قلب كوستا ديل سول الإسبانية النابضة بالحياة، في بويرتو بانوس، ويقدم تجربة معيشية لا مثيل لها. يتميز بمناظر خلابة للبحر والميناء، وهو مصمم لتلبية الأذواق الأكثر تميزًا. لا تتمتع العقارات بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ومجموعة من المرافق الراقية فحسب، بل تتميز أيضًا بتصميم مدروس يزيد من الاستفادة من موقعها الرائع، مما يوفر بيئة معيشية تجمع بين الراحة والأناقة والملاءمة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في Puerto Banús شريحة سعرية أعلى في سوق العقارات الفاخرة بالمنطقة. يعكس سعره المبدئي البالغ 3,000,000 يورو موقعه الفريد في كوستا ديل سول، المعروف بأسلوب حياته الفاخر والمرافق عالمية المستوى وجاذبيته الدولية. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقارات في Puerto Banús توفر راحة لا مثيل لها ومناظر أيقونية للميناء ووصول مباشر إلى الشاطئ، والتي يصعب العثور عليها في أماكن أخرى في المنطقة. يجعل حجم العقار (207 متر مربع، 4 غرف نوم) وموقعه الفاخر منه عرضًا مهمًا للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار متميز في واحدة من أكثر المناطق المرموقة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول الشهير. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والميناء النابض بالحياة، وهو محاط بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه، مما يضمن أسلوب حياة مفعم بالحيوية. كما يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى شبكات النقل المحلية.
هذه العقارات مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر. التصميم الفسيح والتشطيبات الحديثة والشرفات المطلة على البحر تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. القرب من الشاطئ والمرافق يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والبيئة الاجتماعية النابضة بالحياة.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول البناء الجديد، إلا أن هذا البنتهاوس يمثل عقارًا سكنيًا راقيًا في كوستا ديل سول. عادةً ما يتم بناء مثل هذه العقارات باستخدام تقنيات بناء حديثة، مع التركيز على التشطيبات والمرافق عالية الجودة لتناسب مكانتها الفاخرة وموقعها المتميز.
يقع هذا العقار في منطقة ناضجة ومفعمة بالحياة، وقد تكون لديه قيود نموذجية للبيئة الحضرية، مثل الضوضاء المحتملة. في حين أن القرب من الشاطئ يمثل ميزة، إلا أنه قد يعني أيضًا حركة مرور أعلى خلال مواسم الذروة السياحية. بالإضافة إلى ذلك، بينما يتم توفير مواقف للسيارات، إلا أنها قد تمثل اعتبارًا في مثل هذه المنطقة الشعبية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار فاخر في قلب بويرتو بانوس، كوستا ديل سول، فإن هذا البنتهاوس هو خيار مثالي. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة. إذا كنت تقدر التشطيبات عالية الجودة والمناظر البحرية المذهلة وسهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمراسي ذات المستوى العالمي، فقد يلبي هذا العقار احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو فرصة استثمارية ذات إمكانات نمو جيدة.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بحرفية عالية وتشطيبات راقية. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن العقارات الفاخرة من هذا النوع عادة ما تتميز بأرضيات رخامية وتركيبات حمام حديثة وأجهزة مطبخ راقية. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان أن كل مساحة جذابة بصريًا وعملية. الشرفات الفسيحة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع إطلالات على الحديقة والمسبح والبحر. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 3,000,000 يورو، مما يعكس مكانته المرموقة في موقع متميز على كوستا ديل سول. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة. بفضل موقعه المتميز ووسائل الراحة الفاخرة، فإنه يمثل قيمة كبيرة في سوق العقارات الراقية في المنطقة. قد يختلف التوفر، ويُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب المشاهدات.
يُعد هذا البنتهاوس الدوبلكس في بويرتو بانوس، كوستا ديل سول، تجسيدًا لأسلوب الحياة، حيث يمثل مزيجًا من الفخامة والراحة. تخيل أن تستيقظ كل يوم على مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، ثم تتجول إلى الشاطئ القريب للاسترخاء. تشتهر المنطقة بمطاعمها الراقية ومتاجرها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه. من احتساء القهوة في الصباح على الشرفة إلى تناول العشاء في مطعم على الواجهة البحرية، تمتلئ الحياة اليومية هنا بالأناقة والحيوية. يفتخر الحي بوسائل راحة كاملة، بما في ذلك المراكز الصحية والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يضمن تجربة معيشية خالية من الهموم.
يقع في بويرتو بانوس، كوستا ديل سول، ماربيا، وستجد نفسك في مجتمع دولي نابض بالحياة. على بعد خطوات قليلة من عتبة داركم توجد شواطئ حائزة على جوائز مثل بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا)، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). الحياة اليومية مريحة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 451 مترًا وصيدلية على بعد 274 مترًا فقط. تشتهر المنطقة بمتاجرها الراقية ومطاعمها الفاخرة وحياتها الليلية الصاخبة، مما يوفر تجربة حياة حضرية لا مثيل لها.
توضح الخريطة موقع بويرتو بانوس على كوستا ديل سول. يسلط الضوء على قرب العقار من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي بويرتو بانوس)، والمحلات التجارية المحلية، والمطاعم، وملاعب الجولف (مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس)، ومطار مالاغا.
يُعد بويرتو بانوس في كوستا ديل سول، ماربيا، وجهة مرموقة في جنوب إسبانيا. تقع هذه المنطقة جنوب غرب ماربيا، وتشتهر بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. لقد أصبحت المنطقة وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول، حيث تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يضمن موقع العقار تمتع السكان بالكامل بالوسائل ونمط الحياة التي تقدمها المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بمدى وصول ممتاز. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وأقربها، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 686 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) والمراكز الطبية (1.3 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم فقط. للسفر الدولي، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يعد مناخ كوستا ديل سول في ماربيا أحد عوامل الجذب الرئيسية، حيث يوفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هذا يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار شاطئ يبلغ 0.3% فقط، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في قلب مركز ترفيهي نابض بالحياة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يُعد بويرتو بانوس في كوستا ديل سول، ماربيا، وجهة مرموقة في جنوب إسبانيا. تقع هذه المنطقة جنوب غرب ماربيا، وتشتهر بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. لقد أصبحت المنطقة وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول، حيث تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يضمن موقع العقار تمتع السكان بالكامل بالوسائل ونمط الحياة التي تقدمها المنطقة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL303759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
