يقع هذا البنتهاوس المزدوج المجدد بعناية في قلب بويرتو بانوس النابض بالحياة، ويوفر إطلالات خلابة مباشرة على المرسى الشهير. تتدفق الإضاءة الطبيعية عبر المساحات الداخلية الفسيحة ذات المفهوم المفتوح، والتي تمزج بسلاسة بين الأناقة العصرية والسحر الساحلي. يضم الطابق الرئيسي مطبخًا أنيقًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة مشرقة تفتح على تراس واسع - المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بأجواء المرسى المفعمة بالحيوية. يشتمل هذا الطابق أيضًا على غرفة نوم مريحة وحمام عصري. في الطابق العلوي، تتمتع غرفة النوم الثانية بحمام داخلي وتفتح على تراس واسع على السطح، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على المرسى والبحر الأبيض المتوسط المتلألئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة مريحًا للمقيمين.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مفعم بالحيوية ومريح. إنه يوفر إطلالات مباشرة على المرسى وسهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون الراحة والترفيه والحياة الساحلية.
يقع العقار في منطقة حضرية مزدحمة، وقد يكون مصحوبًا بمستويات ضوضاء متأصلة في البيئة الحضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا أماميًا مباشرًا. لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص للشقة، وهو ما قد يكون اعتبارًا في منطقة مزدحمة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون مزيجًا من المعيشة والاسترخاء والترفيه، وكل ذلك في مكان واحد. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في العيش بالقرب من مركز سياحي واجتماعي رئيسي. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلة به إمكانات تأجير جيدة، حيث تعد بويرتو بانوس وجهة شهيرة على مدار العام.
تم تجديد هذا البنتهاوس بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل والتصميم الحديث. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وحمامات أنيقة، مما يعكس جودة التشطيبات العالية. الأرضيات مبلطة، وهي مجهزة بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي، مما يخلق إحساسًا بالمساحة المشرقة وجيدة التهوية. توفر التراسات والشرفة الموجودة على السطح مساحات معيشة خارجية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. سيتم قريبًا تركيب مصعد في المبنى، مما يعزز وظائف العقار بشكل أكبر.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين من 870,000 يورو. بمساحة 113 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة. كعقار جاهز، فهو جاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية، بالإضافة إلى مرافقه وإطلالاته الفاخرة. كما تساهم شعبية المنطقة كوجهة سياحية وسكنية راقية في قيمتها.
بويرتو بانوس هو منتجع ساحلي شهير عالميًا، معروف بمرساه الفاخر ومتاجره الراقية ومطاعمه الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة. تجذب هذه المنطقة السياح والمشاهير الدوليين، مما يوفر أجواءً مفعمة بالحيوية. يقع هذا البنتهاوس في قلب هذه المنطقة الصاخبة، ويوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالحياة المريحة في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المطاعم والحانات والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. كما أن قربه من الميناء يعني الاستمتاع بمناظر اليخوت والبحر.
العيش في بويرتو بانوس يعني الانغماس في واحدة من أرقى الوجهات الساحلية الفاخرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بيخوتها الفاخرة ومتاجرها الراقية ومطاعمها العالمية، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة. يقع البنتهاوس على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، وتقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر السوبر ماركت الأقرب (451 مترًا) والصيدلية (274 مترًا) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 73 مطعمًا و 9 مقاهي، تلبي مجموعة متنوعة من التفضيلات الغذائية. كما تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين لديهم عائلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في مرسى بويرتو بانوس الشهير في ماربيا. يسلط الضوء على الموقع المناسب للعقار داخل منطقة المرسى الصاخبة ويوضح قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه القريبة، مما يؤكد موقعه المتميز.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس، وتحديداً في مرسى بويرتو بانوس الشهير في ماربيا. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يوفر بويرتو بانوس موقعًا فريدًا يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله وجهة مرغوبة في جنوب إسبانيا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 686 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الاستمتاع بوقت الشاطئ. يوفر السوبر ماركت القريب (451 مترًا) والصيدلية (274 مترًا) سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم فقط. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 46 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,856 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يجعله موقعًا ممتعًا للإقامة بالقرب من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 686 مترًا وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.6 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف عالمية المستوى مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مختلفة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.2 كم، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس، وتحديداً في مرسى بويرتو بانوس الشهير في ماربيا. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يوفر بويرتو بانوس موقعًا فريدًا يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله وجهة مرغوبة في جنوب إسبانيا.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL850619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة ماربيا، يقدم هذا البنتهاوس قيمة ممتازة في موقع رئيسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، ويبدأ سعر Alba Benalmadena في بينالمايدينا من 699,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع تقدم نقاط سعر ومواقع مختلفة، فإن هذا العقار الواقع في قلب بويرتو بانوس يقدم راحة لا مثيل لها وإطلالات مميزة. تشير هذه الأسعار التنافسية إلى الاختلافات في قيمة العقارات عبر مناطق مختلفة، ولكن نقاط البيع الفريدة لهذا البنتهاوس، بما في ذلك موقعه الملائم بالقرب من المرسى الفاخر والشاطئ، وحالته الجاهزة والمجددة، تجعله عرضًا متميزًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
