Esta penthouse renovada está localizada em Puerto Banús, Málaga, a uma curta distância da praia e rodeada por infraestruturas urbanas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, o espaço de 113 m² oferece conforto moderno. O projeto está pronto a habitar e combina uma localização atrativa com boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no coração de Puerto Banús, uma conhecida marina perto de Marbella. A proximidade a praias, restaurantes e lojas define o ambiente urbano. A localização privilegiada permite deslocações a pé e boas ligações.
Para compradores que valorizam uma atmosfera animada e distâncias curtas, esta propriedade é uma escolha adequada. O equipamento com terraços privados e a proximidade a diversas atividades de lazer atendem às necessidades modernas de habitação.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma utilização rápida.
Esta propriedade não oferece uma área exterior tipo jardim ou um ambiente rural completamente tranquilo. A integração numa marina animada traz um toque urbano, o que não exclui emissões sonoras.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um destino de férias animado ou uma segunda residência numa exclusiva cidade portuária espanhola. Dirige-se a quem aprecia a proximidade de restaurantes, lojas e da praia, e prefere uma propriedade imediatamente habitável. Poderia também interessar a investidores que vejam potencial para aluguer de férias, pois Puerto Banús é um destino turístico popular. Pessoas que levam uma vida social ativa e procuram acesso a atividades marítimas, bem como a uma vasta gama de entretenimento, sentir-se-ão bem aqui.
A penthouse apresenta-se como uma unidade renovada com foco no conforto moderno. A descrição menciona uma cozinha elegante e totalmente equipada e casas de banho contemporâneas. Características como roupeiros embutidos, vidros duplos e ligação de fibra ótica sugerem uma execução sólida. O terraço privado na cobertura oferece espaço exterior adicional. O mobiliário é completo, o que indica uma oferta chave na mão.
A penthouse é oferecida a partir de 870.000 €. A área habitacional é de 113 m² e distribui-se por 2 quartos e 2 casas de banho. Como o projeto está classificado como 'Pronto', a propriedade está imediatamente disponível para venda e pode ser ocupada após a compra. Esta disponibilidade torna-a uma opção para compradores que não querem esperar longos períodos de construção.
Puerto Banús é sinónimo de luxo e vida mediterrânica na Costa del Sol. Esta penthouse está situada no coração deste centro vibrante, onde os iates atracam no porto e reina uma atmosfera elegante. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes, boutiques e oportunidades de entretenimento, o que torna a vida aqui dinâmica e variada. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé a lojas e serviços contribuem para um elevado conforto diário. A localização é ideal para pessoas que apreciam a vida urbana e a proximidade do mar, e que valorizam um bairro animado.
Viver em Puerto Banús significa viver num dos portos de recreio mais famosos de Espanha. Isto confere uma atmosfera exclusiva, caracterizada por iates de luxo, boutiques de designers e restaurantes sofisticados. O ambiente imediato é urbano e oferece uma alta concentração de serviços. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé, assim como as farmácias e os médicos. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e a diversas praias amplia consideravelmente as possibilidades de lazer.
Esta penthouse está localizada no coração de Puerto Banús, uma marina de luxo conhecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas, restaurantes e campos de golfe, destacando a localização central e bem conectada.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella e é parte integrante da Costa del Sol. Este enclave exclusivo é conhecido pelo seu luxo e atmosfera cosmopolita. O seu posicionamento estratégico permite um fácil acesso a Marbella (aprox. 7 km) e a outras cidades importantes da costa. A região é um centro importante para o turismo e o imobiliário, o que se reflete na alta densidade de hotéis e no número de transações imobiliárias anuais.
A penthouse é facilmente acessível. A praia de Puerto Banús fica a 686 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 45 km, permitindo uma viagem relativamente rápida. Comércios como supermercados estão a apenas 451 metros, e um hospital fica a 1,3 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), encontram-se nas imediações. Existem 9 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, das quais Puerto Banús beneficia. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece muito sol. A temporada de banhos estende-se por 6 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um agradável clima costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Puerto Banús oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) e The Range (2,5 km) ao alcance. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,2 km) e oportunidades para atividades náuticas. A proximidade das marinas amplia a oferta de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella e é parte integrante da Costa del Sol. Este enclave exclusivo é conhecido pelo seu luxo e atmosfera cosmopolita. O seu posicionamento estratégico permite um fácil acesso a Marbella (aprox. 7 km) e a outras cidades importantes da costa. A região é um centro importante para o turismo e o imobiliário, o que se reflete na alta densidade de hotéis e no número de transações imobiliárias anuais.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL850619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta penthouse posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, o que pode ser explicado pela sua localização exclusiva em Puerto Banús. Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, situa-se num segmento semelhante, embora as características específicas de Puerto Banús (marina, imagem de luxo) possam justificar um prémio. O foco deste projeto na proximidade imediata a comodidades marítimas e a uma vida urbana animada distingue-o de projetos em áreas mais residenciais ou focadas em golfe em Estepona. O estado pronto a habitar e os acabamentos de luxo, como os terraços privados na cobertura com vista, contribuem para uma valorização mais elevada em comparação com as alternativas mencionadas, que podem oferecer uma proposta mais standard.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
