Tento starostlivo zrekonštruovaný dvojpodlažný penthouse sa nachádza v živom srdci Puerto Banús a ponúka priame úchvatné výhľady na ikonickú marinu. Prostredie s otvoreným konceptom je zaliate prirodzeným svetlom a hladko spája modernú eleganciu s pobrežným šarmom. Na hlavnom podlaží sa nachádza štýlová, plne vybavená kuchyňa a svetlá obývacia časť, ktorá sa otvára na priestrannú terasu – ideálne miesto na relaxáciu a nasávanie živej atmosféry mariny. Na tomto podlaží sa nachádza aj pohodlná spálňa a moderná kúpeľňa. Na hornom podlaží má druhá spálňa vlastnú kúpeľňu a otvára sa na rozsiahlu strešnú terasu s úchvatnými panoramatickými výhľadmi na marinu a trblietavé Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Puerto Banús, tento penthouse je v pešej vzdialenosti od pláže, obklopený rušným mestským prostredím. Všetky zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a zábavných možností, sú v pešej vzdialenosti, čo obyvateľom ponúka pohodlný životný štýl.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú živý a pohodlný životný štýl. Ponúka priamy výhľad na marinu a ľahký prístup na pláž a k rôznym zariadeniam, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si cenia pohodlie, zábavu a pobrežný život.
Nehnuteľnosť je v stave „Dokončené“, čo znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať. V budove bude čoskoro nainštalovaný výťah, čo ešte viac zvýši pohodlie a hodnotu nehnuteľnosti a poskytne obyvateľom ľahší prístup.
Nachádza sa v rušnej mestskej oblasti, čo môže byť spojené s úrovňou hluku typickou pre mestské prostredie. Napriek blízkosti pláže to nie je priamo pri pláži. Byt nemá vyhradené súkromné parkovacie miesto, čo môže byť v rušnej oblasti problém.
Tento penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu bývania, relaxácie a zábavy na jednom mieste. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí si cenia pohodlie a chcú žiť v blízkosti hlavného turistického a spoločenského centra. Môže tiež prilákať investorov hľadajúcich rekreačný dom s dobrým potenciálom prenájmu, pretože Puerto Banús je celoročne obľúbenou destináciou.
Tento penthouse bol dôkladne zrenovovaný s dôrazom na detail a moderný dizajn. Apartmán má plne vybavenú kuchyňu a štýlové kúpeľne, ktoré odrážajú vysokú kvalitu povrchových úprav. Podlahy sú dláždené a sú vybavené oknami s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Interiérový dizajn sa zameriava na prirodzené svetlo, ktoré vytvára dojem svetlého a vzdušného priestoru. Terasy a strešná terasa ponúkajú vonkajšie obytné priestory, ideálne na vychutnanie si stredomorského podnebia. Budúci inštalácia výťahu v budove ďalej zvýši funkčnosť nehnuteľnosti.
Tento penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je k dispozícii od 870 000 EUR. S obytnou plochou 113 m² ponúka priestranný obytný priestor. Ako dokončená nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite, ako aj jeho luxusné vybavenie a výhľady. Popularita oblasti ako turistickej a luxusnej rezidenčnej destinácie tiež prispieva k jej hodnote.
Puerto Banús je svetoznáme pobrežné letovisko, známe svojou luxusnou marínou, prvotriednymi butikmi, špičkovými reštauráciami a živým nočným životom. Táto oblasť priťahuje medzinárodných turistov a celebrity a ponúka pulzujúcu atmosféru. Tento penthouse, ktorý sa nachádza v srdci tejto rušnej štvrte, ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pohodlné bývanie v pulzujúcom pobrežnom prostredí. ľahký prístup pešo na pláž, do rôznych reštaurácií, barov a obchodov robí každodenný život jednoduchým a dostupným. Jeho blízkosť k prístavu tiež znamená možnosť vychutnať si výhľady na jachty a more.
Život v Puerto Banús znamená ponoriť sa do jednej z najprestížnejších luxusných pobrežných destinácií v južnom Španielsku. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými jachtami, prémiovými butikmi a reštauráciami svetovej triedy, ktoré ponúkajú pulzujúci životný štýl. Penthouse sa nachádza len 686 metrov od pláže, zatiaľ čo obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Najbližší supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) poskytujú ľahký prístup k denným potrebám. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie. V oblasti je tiež 41 základných a 28 stredných škôl, čo ju robí vhodnou pre obyvateľov s rodinami.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu penthouse v prestížnej marine Puerto Banús v Marbelle. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti v rušnej prístavnej oblasti a ukazuje jej blízkosť k neďalekým plážam, obchodom, reštauráciám a zábavným podnikom, čím podčiarkuje jej výhodnú polohu.
Tento penthouse sa nachádza v pulzujúcej oblasti Costa del Sol v Andalúzii, konkrétne v známej maríne Puerto Banús v Marbelle. Región je známy svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Puerto Banús ponúka jedinečnú polohu, ktorá kombinuje pokoj pobrežného života s živosťou mestských vymožeností, čo z neho robí vyhľadávanú destináciu v južnom Španielsku.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláže, ako je Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 686 metrov, čo uľahčuje užívanie si času na pláži. Najbližší supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) poskytujú pohodlie pre každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, miernymi letami a teplými zimami. Má v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Priemerná nadmorská výška oblasti je 11 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom (0,3%) k pláži, čo z neho robí príjemné miesto na bývanie v blízkosti mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú vynikajúce príležitosti pre vodné športy a rekreačné aktivity. Oblasť je tiež domovom golfových ihrísk svetovej triedy, ako je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený 2,2 km. Okrem toho existujú rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro vzdialené 2,2 km, ktoré uspokoja potreby športových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v pulzujúcej oblasti Costa del Sol v Andalúzii, konkrétne v známej maríne Puerto Banús v Marbelle. Región je známy svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Puerto Banús ponúka jedinečnú polohu, ktorá kombinuje pokoj pobrežného života s živosťou mestských vymožeností, čo z neho robí vyhľadávanú destináciu v južnom Španielsku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL850619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných častiach Marbelly, tento penthouse ponúka vynikajúcu hodnotu na prémiovom mieste. Napríklad, Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR, Aby Upper v Estepone od 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádena od 699 000 EUR. Hoci tieto projekty ponúkajú rôzne cenové body a lokality, táto nehnuteľnosť v srdci Puerto Banús ponúka neprekonateľné pohodlie a ikonické výhľady. Tieto konkurencieschopné ceny naznačujú rozdiely v hodnote nehnuteľností naprieč rôznymi oblasťami regiónu, ale jedinečné predajné body tohto penthouseu, vrátane jeho pohodlnej polohy v blízkosti luxusnej mariny a pláže, ako aj jeho dokončeného a renovovaného stavu, z neho robia vynikajúcu ponuku pre kupujúcich hľadajúcich špičkový pobrežný životný štýl na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
