Tento penthouse sa nachádza v prestížnej štvrti Puerto Banús v Marbelle, s úchvatným výhľadom na more a horu La Concha, ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Je situovaný v uzavretom komplexe, len pár krokov od pláže, reštaurácií, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť sa vyznačuje bohatým prirodzeným svetlom, jednou spálňou, plne vybavenou kúpeľňou, modernou kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v slávnom Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a rušným nočným životom. Ocitnete sa v srdci pulzujúceho mestského centra, kde sú všetky životné nevyhnutnosti na dosah ruky, pričom ste zároveň blízko očarujúcich stredomorských pláží a užívate si pobrežný pokoj.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a jedinečného životného zážitku. Ponúka skvelú príležitosť ponoriť sa do aktívnej komunity Puerto Banús, pričom zároveň poskytuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more, čím uspokojuje túžbu po kvalitnom živote.
Penthouse sa nachádza v existujúcom, dobre udržiavanom uzavretom komplexe. Hoci sa nejedná o nový projekt, jeho dizajn a stav zaisťujú modernú úroveň bývania. Funkcionalita a pohodlie boli integrované do interiérového dizajnu.
Táto nehnuteľnosť nie je nová ani vo výstavbe. Nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplne prispôsobený nový domov alebo potrebujú najnovšie stavebné technológie. Okrem toho, aj keď komunita poskytuje bezpečnosť, blízkosť k obľúbenej turistickej oblasti môže znamenať určitú turistickú aktivitu.
Ref: VL533153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlný domov v živej pobrežnej komunite. Ak milujete slnko, pláže a chcete byť v centre diania s luxusnými reštauráciami, butikmi a rušnou prístavnou atmosférou, potom je toto miesto pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí považujú nehnuteľnosť za investičnú príležitosť a chcú využiť jej potenciál pre dovolenkové prenájmy. Či už ako druhý domov pre slnečné dovolenky alebo ako trvalé bydlisko na zážitok stredomorského životného štýlu, táto nehnuteľnosť môže splniť vaše potreby.
Interiér penthouse bol starostlivo navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Je vybavený centrálnym klimatizačným systémom, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok, a žalúziami pre väčšie súkromie a izoláciu. Mramorové podlahy dodávajú nádych luxusu a ľahko sa udržiavajú. Obývacia izba má krb, ktorý dodáva priestoru teplo a atmosféru. Interiérový dizajn má za cieľ maximalizovať prirodzené svetlo, čím vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Spálňa obsahuje vstavané skrine pre dostatočný úložný priestor.
Cena tohto penthouse začína od 699 000 €. Nehnuteľnosť má 1 spálňu a 1 kúpeľňu s celkovou zastavanou plochou 91 m². Vzhľadom na jeho prestížnu polohu a potenciál pre dovolenkové prenájmy, táto cena odráža jeho hodnotu na luxusnom trhu Puerto Banús. V podmienkach obmedzenej ponuky, jedinečnosť a dopyt po takýchto nehnuteľnostiach zvyčajne ovplyvňujú ich oceňovanie.
Puerto Banús je viac než len prístav; je to hlavné zábavné centrum na Costa del Sol, ktoré každoročne priláka milióny návštevníkov. Je to obľúbená destinácia medzinárodných celebrít, ktorá spája luxusnú marinu, exkluzívne butiky, rafinované reštaurácie a živý nočný život. Poloha tohto penthouse v centre diania znamená, že budete ponorený do dynamickej atmosféry, pričom budete mať ľahký prístup na pláže, golfové ihriská svetovej úrovne a kultúrne atrakcie Marbelly. Tu sa mestské pohodlie prelína s uvoľneným stredomorským životným štýlom.
Nachádza sa v srdci Puerto Banús, tento penthouse ponúka výnimočné pohodlie v každodennom živote. Pláž je vzdialená len pár krokov (686 m), čím uspokojuje vašu túžbu žiť pri mori. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (451 m) a lekárne (274 m), sú tiež na dosah ruky. V blízkosti sa nachádza 73 reštaurácií, 4 banky a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber pre vaše spoločenské a gastronomické potreby. Najbližšia nemocnica je vzdialená len 1,3 km, čo zaisťuje včasnú lekársku pomoc.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Puerto Banús, zvýrazňujúc jeho blízkosť k plážam, marine a hlavným cestám. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, špičkovými obchodmi a reštauráciami, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú život na slnečnom pobreží.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je jednou z najuznávanejších destinácií na Costa del Sol. Leží v srdci Andalúzie, približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Oblasť je známa svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a rušným nočným životom, priťahujúc návštevníkov z celého sveta. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Puerto Banús ponúka jedinečnejší a luxusnejší zážitok.
Tento penthouse sa teší výnimočnej dopravnej dostupnosti. Pláž je vzdialená len 686 metrov, dostupná pešo. Prístav je vzdialený len 500 metrov, ideálny na užívanie si pobrežných aktivít a večerí. Supermarket je vzdialený 451 metrov, čo robí každodenné nákupy mimoriadne pohodlnými. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,3 km. Pre golfových nadšencov, Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený približne 2,2 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza na 325 metrov. Letisko Málaga (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje ľahký prístup k medzinárodným letom. V oblasti sa nachádza 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, kolísajúcou medzi 12 °C a 27 °C. Ročne tu býva až 3 856 slnečných hodín, čo znamená, že väčšina roka je slnečná. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C, čo je ideálne pre vodné aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom, s rovinatým terénom, čo uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vďaka svojej polohe tento penthouse ponúka ľahký prístup k rôznym rekreačným možnostiam na Costa del Sol. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež blízko. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť renomované ihriská, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je jednou z najuznávanejších destinácií na Costa del Sol. Leží v srdci Andalúzie, približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Oblasť je známa svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a rušným nočným životom, priťahujúc návštevníkov z celého sveta. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Puerto Banús ponúka jedinečnejší a luxusnejší zážitok.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi v Estepone (ako napríklad Acqua Gardens, od 418 800 €, a Aby Upper, od 320 000 €), cena tohto penthouse (699 000 €) odráža jeho jedinečnú pozíciu v centrálnom a luxusnom centre Puerto Banús. Nehnuteľnosti v Estepone zvyčajne ponúkajú konkurencieschopnejšie ceny a môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Avšak luxusná atmosféra, prémiové značky a jedinečný životný štýl pri prístave, ktoré ponúka Puerto Banús, sú kľúčovými faktormi jeho hodnoty. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (za rovnakú cenu) sa Puerto Banús viac zameriava na luxus a exkluzívny životný štýl, zatiaľ čo Benalmádena môže ponúknuť viac rodinných aktivít a dlhšie pobrežie. Výhoda polohy tejto nehnuteľnosti v srdci Puerto Banús je hlavným hnacím motorom jej oceňovania a atraktivity, čo z neho robí jedinečnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedny pobrežný zážitok.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, poskytuje úprimné, dátovo riadené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
