Ten penthouse znajduje się w samym sercu Puerto Banús, w prowincji Málaga, w zamkniętym osiedlu nad morzem. Z powierzchnią 91 m² oferuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, jedną sypialnię i jedną łazienkę. Orientacja wschodnia gwarantuje poranne słońce, a prywatność zapewnia zamknięta społeczność. Nieruchomość znajduje się kilka kroków od plaży, restauracji i portu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy luksusowym porcie Puerto Banús. Jest zintegrowany z miejską infrastrukturą, oferującą wysoką gęstość usług gastronomicznych i handlowych. Sytuacja topograficzna jest płaska (11 m npm), co sprzyja dostępności plaży pieszo.
Z 91 m² powierzchni mieszkalnej oferta ta jest skierowana do singli lub par ceniących centralną lokalizację. Penthouse posiada prywatny taras. Wyposażenie obejmuje kominek i centralną klimatyzację.
Nieruchomość jest w dobrym stanie ("Good Condition"). Jest to gotowe mieszkanie dostępne od zaraz. Części wspólne są w pełni funkcjonalne.
Ta oferta koncentruje się na kompaktowej jednostce z tylko jedną sypialnią i jedną łazienką. Jest mniej odpowiednia dla dużych rodzin lub osób potrzebujących dużo miejsca na zewnątrz. Poziom hałasu w centrum turystycznym, jakim jest Puerto Banús, może się różnić w zależności od pory roku.
Ref: VL533153
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą żyć w samym centrum wydarzeń i szukają połączenia z życiem nocnym i sceną luksusową. To opcja dla osób, które nie chcą pokonywać długich dystansów do plaży lub lokali gastronomicznych.
Wnętrze posiada podłogi z marmuru i wbudowane szafy. Kuchnia jest nowocześnie wyposażona. Klimatyzacja jest centralna, co zapewnia równą temperaturę. Ogień odkryty służy jako dodatkowe źródło ciepła w chłodne wieczory.
Cena wyjściowa za tę nieruchomość wynosi 699 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 91 m². Wycenie należy uwzględnić bezpośrednią ekspozycję na porcie. Ceny w Puerto Banús należą do najwyższych na Costa del Sol.
Puerto Banús to centrum luksusowego turystyki i żeglarstwa rekreacyjnego. Codzienne życie charakteryzuje się dużą gęstością dostawców usług, butików i restauracji. Zaopatrzenie w supermarkety i apteki jest gwarantowane w bezpośrednim otoczeniu. Styl życia jest bardziej miejski i kosmopolityczny niż wiejski i cichy.
Infrastruktura jest w pełni rozwinięta. W promieniu 500 metrów znajdują się apteki i supermarkety. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są dostępne pieszo. Możliwości zakupów koncentrują się wokół luksusowych butików w porcie.
Mapa pokazuje centralną lokalizację bezpośrednio przy porcie jachtowym. Bliskość autostrady i integracja z miejską strukturą Marbelli są widoczne tutaj. Linie przerywane oznaczają linię prostą do lotniska.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to węzeł międzynarodowego turystyki. Pozycjonowanie jest centralne na "Złotym Mili", co oznacza wysoką frekwencję i bardzo dobre połączenie z węzłami infrastrukturalnymi regionu.
Połączenie odbywa się głównie drogą N-A-340, która łączy całe wybrzeże. Lotnisko Malaga znajduje się w odległości około 45 km (linia prosta). Pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km dalej. Transport publiczny jest dostępny w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się mikroklimatem z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 19,3 °C. Wysokość 11 metrów zapewnia stałą bryzę morską. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Tuż za drzwiami znajduje się wybrzeże z plażą z Błękitną Flagą Playa de Puerto Banús. Oferta sportowa jest różnorodna, w tym pola golfowe i centra fitness w promieniu 3 km. Morze oferuje możliwości sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to węzeł międzynarodowego turystyki. Pozycjonowanie jest centralne na "Złotym Mili", co oznacza wysoką frekwencję i bardzo dobre połączenie z węzłami infrastrukturalnymi regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami w Marbelli i Esteponie, takimi jak "Acqua Gardens" w Esteponie (od 418 800 €), ten obiekt ma wyższą cenę za metr kwadratowy. Wynika to z bezpośredniej lokalizacji w luksusowej dzielnicy Puerto Banús. Podczas gdy projekty w Esteponie często oferują więcej miejsca za mniej pieniędzy, tutaj nacisk kładzie się na prestiż i centralność.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z dogłębną wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i zamieszkiwalności, dając szczere, oparte na danych porady throughout całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
