Этот пентхаус, расположенный в престижном районе Пуэрто-Банус, предлагает захватывающие виды на море и гору Ла-Конча, являясь идеальным сочетанием спокойствия и удобства. Он находится в закрытом комплексе, всего в нескольких шагах от пляжа, ресторанов, магазинов и всех необходимых удобств. Недвижимость отличается обилием естественного света, одной спальней, полностью оборудованной ванной комнатой, современной кухней и просторной гостиной-столовой, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Безопасность комплекса обеспечивает безопасную и спокойную обстановку, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в знаменитом Пуэрто-Банус, районе, известном своей роскошной пристанью для яхт, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Вы окажетесь в центре городской суеты, где все необходимое для жизни находится в пределах досягаемости, в то же время находясь в непосредственной близости от очаровательных пляжей Средиземного моря, наслаждаясь прибрежным спокойствием.
Этот объект недвижимости особенно подходит для покупателей, ищущих сочетание удобства, комфорта и уникального жизненного опыта. Он предлагает превосходную возможность окунуться в активное сообщество Пуэрто-Банус, располагая при этом большим количеством естественного света и видами на море, удовлетворяя стремление к высококачественной жизни.
Пентхаус находится в существующем, хорошо ухоженном закрытом комплексе. Хотя это не новый проект, его дизайн и состояние обеспечивают современный уровень проживания. При проектировании интерьера были учтены функциональность и комфорт.
Данный объект недвижимости не является новостройкой или строящимся проектом. Он может не подойти покупателям, ищущим полностью индивидуальный новый дом или требующим новейших строительных технологий. Кроме того, несмотря на безопасность комплекса, близость к популярному туристическому району может означать наличие определенного количества туристов.
Ref: VL533153
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для людей или пар, которые ищут уютный дом в оживленном прибрежном районе. Если вы любите солнце, пляжи и хотите быть в центре событий с высококлассными ресторанами, бутиками и оживленной пристанью, это место для вас. Он также подойдет тем, кто рассматривает недвижимость как инвестиционную возможность и хочет использовать ее потенциал для сдачи в аренду. Будь то второй дом для солнечного отдыха или постоянное место жительства для наслаждения средиземноморским образом жизни, этот объект недвижимости сможет удовлетворить ваши потребности.
Интерьер пентхауса тщательно спроектирован с акцентом на функциональность и комфорт. Он оснащен системой центрального кондиционирования, обеспечивающей комфортную температуру в течение всего года, и жалюзи для дополнительной конфиденциальности и теплоизоляции. Мраморные полы добавляют нотку роскоши и просты в уходе. Гостиная имеет камин, который придает пространству тепло и уют. Дизайн интерьера направлен на максимальное использование естественного света, создавая светлую и воздушную атмосферу. В спальне есть встроенные шкафы для достаточного хранения вещей.
Цена этого пентхауса начинается от 699 000 евро. В квартире одна спальня и одна ванная комната, а общая площадь составляет 91 кв. м. Учитывая его престижное расположение и возможность краткосрочной аренды, эта цена отражает его ценность на рынке элитной недвижимости Пуэрто-Банус. В условиях ограниченного предложения уникальность и спрос на такую недвижимость обычно влияют на ценообразование.
Пуэрто-Банус – это не просто пристань, а один из главных развлекательных центров Коста-дель-Соль, привлекающий миллионы посетителей ежегодно. Это излюбленное место международных знаменитостей, сочетающее в себе роскошную пристань, элитные бутики, изысканные рестораны и оживленную ночную жизнь. Расположение этого пентхауса в самом сердце событий означает, что вы будете погружены в динамичную атмосферу, имея при этом легкий доступ к пляжам, полям для гольфа мирового класса и культурным достопримечательностям Марбельи. Здесь городской комфорт сочетается с неторопливым средиземноморским стилем жизни.
Расположенный в самом сердце Пуэрто-Банус, этот пентхаус предлагает исключительное удобство в повседневной жизни. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы (686 м), удовлетворяя ваше желание жить у моря. Ежедневные потребности, такие как супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м), также находятся в пределах досягаемости. В непосредственной близости расположены 73 ресторана, 4 банка и 9 кафе, предлагающих широкий выбор для ваших социальных и гастрономических нужд. Ближайшая больница находится всего в 1,3 км, обеспечивая своевременную медицинскую помощь.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Пуэрто-Банус, подчеркивая его близость к пляжам, пристани и основным дорогам. Район известен своим роскошным образом жизни, элитными магазинами и ресторанами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет жизнь на Солнечном побережье.
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является одним из самых известных направлений на Коста-дель-Соль. Он находится в самом сердце Андалусии, примерно в 46 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Этот район славится своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью, привлекая туристов со всего мира. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Пуэрто-Банус предлагает более эксклюзивный и роскошный опыт.
Этот пентхаус обладает превосходной транспортной доступностью. Расстояние до пляжа составляет всего 686 метров, до него можно дойти пешком. Порт находится всего в 500 метрах, что идеально подходит для отдыха на берегу моря и ужина. Супермаркет находится в 451 метрах, что делает покупки очень удобными. Ближайшая больница находится в 1,3 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится примерно в 2,2 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 325 метрах. Аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol) находится примерно в 46 км по прямой, обеспечивая легкий доступ к международным рейсам. В этом районе проходят 9 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, что предлагает разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,3°C, колебаниями от 12°C до 27°C. Здесь около 3 856 солнечных часов в год, что означает солнечную погоду большую часть года. Сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для водных развлечений. Район расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Благодаря своему расположению, этот пентхаус обеспечивает легкий доступ к разнообразным возможностям для отдыха на Коста-дель-Соль. Ближайший пляж – Playa de Puerto Banús, всего в 686 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также находятся поблизости. Любители гольфа могут легко добраться до известных полей, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, в окрестностях есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие разнообразные спортивные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является одним из самых известных направлений на Коста-дель-Соль. Он находится в самом сердце Андалусии, примерно в 46 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Этот район славится своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью, привлекая туристов со всего мира. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Пуэрто-Банус предлагает более эксклюзивный и роскошный опыт.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами в Эстепоне (такими как Acqua Gardens, от 418 800 евро, и Aby Upper, от 320 000 евро), цена этого пентхауса (699 000 евро) отражает его уникальное положение в центральном, престижном районе Пуэрто-Банус. Недвижимость в Эстепоне, как правило, предлагает более конкурентоспособные цены и может быть более подходящей для покупателей с ограниченным бюджетом. Однако атмосфера роскоши, элитные бренды и уникальный образ жизни у пристани, предлагаемые Пуэрто-Банус, являются ключевыми факторами его ценности. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (с той же ценой), Пуэрто-Банус больше ориентирован на роскошь и эксклюзивный образ жизни, в то время как Бенальмадена может предлагать больше семейных развлечений и более длинную береговую линию. Преимущество расположения этого объекта в самом сердце Пуэрто-Банус является основным фактором его ценообразования и привлекательности, что делает его уникальным выбором для покупателей, ищущих первоклассные впечатления от жизни на побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
