Расположенная в Пуэрто Банус, Малага, эта роскошная квартира-дуплекс на верхнем этаже предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты общей площадью 132 кв. м. Квартира находится в востребованном комплексе Terrazas de Banús, что обеспечивает превосходное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и бутиков. Комплекс располагает круглосуточной охраной, ухоженными садами и несколькими бассейнами, гарантируя безопасную и комфортную среду проживания. Квартира расположена на двух уровнях: основной этаж включает спальни и ванные комнаты, а также застекленную террасу, используемую как отдельная столовая зона. На верхнем этаже находится большая соляная терраса, многофункциональная комната и туалет, что делает ее идеальным местом для отдыха и наслаждения солнечными днями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Пуэрто Банус (Puerto Banús), престижного района, известного своей роскошной мариной, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а все необходимые городские удобства, включая рестораны, магазины и общественный транспорт, расположены поблизости.
Эта квартира-дуплекс на верхнем этаже является идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание удобства, комфорта и динамичного прибрежного образа жизни. Недвижимость предлагает просторные жилые зоны как внутри, так и снаружи, включая большую соляную террасу, идеально подходящую для принятия солнечных ванн и отдыха на свежем воздухе. Круглосуточная охрана и полная инфраструктура комплекса обеспечивают спокойствие и удобство для жильцов.
Объект является частью застройки Terrazas de Banús, ориентированной на предоставление высококачественного жилья. Хотя объект не является новым строительством, он находится в хорошем состоянии и предлагает все удобства, необходимые для современной жизни. Общие зоны комплекса хорошо обслуживаются и обеспечивают безопасность.
Расположение в оживленном городском районе, хотя и удобное, может не подойти тем, кто ищет абсолютной тишины или уединения. Близость к пристани и коммерческим зонам может вызывать некоторый уровень шума. Это вторичное жилье, поэтому оно не подпадает под гарантии, предоставляемые для нового строительства.
Если вы ищете эксклюзивное жилье в оживленном прибрежном районе южной Испании, этот дуплекс на верхнем этаже может стать для вас идеальным вариантом. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство, возможность дойти пешком до пляжа и высококлассных ресторанов, но при этом хочет жить в спокойной обстановке. Для часто путешествующих деловых людей аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 45 км (около 45 минут езды), что значительно облегчит ваши поездки. Любителям гольфа понравятся близлежащие поля мирового класса, такие как Real Club de Golf Las Brisas, всего в 2,2 км. Если вы мечтаете о средиземноморском образе жизни, сочетающем городские удобства и отдых на побережье, и вас не смущает оживленная международная атмосфера, эта недвижимость в Пуэрто Банус (Puerto Banús) будет отличным выбором.
Этот дуплекс на верхнем этаже, расположенный в комплексе Terrazas de Banús, отличается хорошим общим состоянием и высоким качеством отделки. Хотя конкретные детали отделочных материалов не полностью раскрыты, можно предположить, что, учитывая престижное расположение в Пуэрто Банус (Puerto Banús) и ценовой диапазон, внутренняя отделка соответствует высоким стандартам района. В квартире установлен кондиционер для обеспечения комфорта в любое время года. К особенностям относятся крытая терраса, которую можно использовать как дополнительную обеденную или зону отдыха, и просторная соляная терраса, идеальная для принятия солнечных ванн и наслаждения видами. В здании есть лифт, обеспечивающий удобный доступ ко всем этажам. Окна спроектированы для максимального естественного освещения, а многие помещения имеют вид на море, горы, сад или бассейн, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Комплекс предлагает общий бассейн, что добавляет возможностей для отдыха.
Стоимость этой квартиры-дуплекса на верхнем этаже составляет 950 000 евро. Недвижимость состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, а ее жилая площадь составляет 132 кв. м. Как и ожидается от элитной недвижимости в Пуэрто Банус (Puerto Banús), цена отражает уникальность и престиж этого района. Район привлекает множество международных покупателей, о чем свидетельствует активный рынок недвижимости с 4 743 сделками. Хотя конкретная доступность требует подтверждения, ценовой диапазон позиционирует эту недвижимость в верхнем сегменте рынка, ориентированном на покупателей, ищущих эксклюзивный образ жизни. Рекомендуется своевременно обращаться за самой актуальной информацией о ценах и доступности.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) – это не просто место, это воплощение образа жизни, где роскошь сочетается с солнцем и средиземноморским очарованием. Эта знаменитая пристань является центром притяжения для международных знаменитостей и ценителей моды. Ритм повседневной жизни здесь определяется обильным солнечным светом, морским бризом с близлежащих пляжей и множеством высококлассных ресторанов и бутиков. Большинство повседневных нужд, таких как посещение супермаркета (451 м), аптеки (274 м) и банка, легко удовлетворяются пешком или на велосипеде. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Пляжи (ближайший Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 км) и пристань (0,5 км) находятся совсем рядом, предлагая множество возможностей для отдыха. Регион с 52 отелями и значительной туристической инфраструктурой оживлен круглый год.
Жизнь в Пуэрто Банус (Puerto Banús) означает погружение в атмосферу роскоши и активности. Этот район известен своей международной аудиторией и ежегодно привлекает около 5 миллионов посетителей. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться средиземноморским образом жизни. Окрестности изобилуют ресторанами (73), кафе (9) и банками (4), удовлетворяя все повседневные потребности. Супермаркет находится в 451 метрах, больница – в 1,3 км, что обеспечивает удобство. В районе действует 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение. Однако, благодаря своей популярности, район оживлен круглый год, особенно в пик туристического сезона.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в самом сердце Пуэрто Банус (Puerto Banús). Вы можете наглядно увидеть его относительное положение по отношению к пляжам, основным развлекательным зонам, полям для гольфа и близлежащим городам. Этот район известен своей удобной пешей доступностью к объектам инфраструктуры и своей репутацией элитного туристического направления на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен в престижном месте на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь известным курортом премиум-класса в провинции Малага. Он находится в непосредственной близости от Марбельи (Marbella), города, знаменитого своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Этот район пользуется международной известностью как синоним роскоши, яхт и элитного туризма. Он предлагает непревзойденные удобства, включая рестораны мирового класса, бутики и развлекательные заведения, что делает его популярным местом для тех, кто ищет роскошный средиземноморский образ жизни. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость имеет исключительно удобное расположение: пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах. Другие пляжи также легко доступны: Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) находятся неподалеку. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 46 км (указанное расстояние в 45 км, вероятно, относится к этому аэропорту), обеспечивая международное авиасообщение. Известные поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2,2 км. Супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м) находятся в непосредственной близости. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, предлагая жителям различные варианты передвижения, однако, учитывая популярность района и множество достопримечательностей, наличие автомобиля может быть более удобным для исследования окрестностей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус (Puerto Banús) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, что означает мягкие зимы и жаркое лето. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 856, что обеспечивает обилие солнечного света, идеально подходящего для активного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, так как температура воды обычно превышает 20°C с июня по ноябрь. Район расположен на высоте около 11 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, а уклон к пляжу составляет всего 0,3%, что делает его идеальным для прогулок и легкого доступа к морю. Хотя сам Пуэрто Банус (Puerto Banús) является оживленным городским районом, окрестности предлагают возможности для отдыха на природе, включая близлежащие пляжи и поля для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает жителям богатый выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж – Playa de Puerto Banús, всего в 686 метрах. Вдоль побережья расположены Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), предлагающие различные пляжные впечатления. Для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons, находятся в пределах 2,5 км. В районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Кроме того, поблизости находятся смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,5 км), и несколько пристаней, предоставляющих удобства для любителей водных видов спорта и мореплавания.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен в престижном месте на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь известным курортом премиум-класса в провинции Малага. Он находится в непосредственной близости от Марбельи (Marbella), города, знаменитого своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Этот район пользуется международной известностью как синоним роскоши, яхт и элитного туризма. Он предлагает непревзойденные удобства, включая рестораны мирового класса, бутики и развлекательные заведения, что делает его популярным местом для тех, кто ищет роскошный средиземноморский образ жизни. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL827097
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими комплексами Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) в Эстепоне, этот дуплекс на верхнем этаже в Пуэрто Банус (Puerto Banús) стоимостью €950 000 явно относится к премиум-сегменту. Проекты в Эстепоне предлагают более доступные цены, что может быть привлекательно для покупателей с ограниченным бюджетом. Однако Пуэрто Банус (Puerto Banús) славится своей непревзойденной роскошью, статусом места сбора знаменитостей и близостью к таким городам, как Марбелья (Marbella), что обычно отражается на более высокой стоимости недвижимости. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) с ценой от €699 000 находится где-то посередине, что подчеркивает ценовые различия в разных районах Коста-дель-Соль (Costa del Sol). В то время как недвижимость в Эстепоне более конкурентоспособна по цене, образ жизни и престиж, предлагаемые Пуэрто Банус (Puerto Banús), оправдывают его цену. Окончательный выбор зависит от приоритетов покупателя: цена, образ жизни или уникальность местоположения.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
