Разположен в Пуерто Банус, Малага, Испания, този луксозен дуплекс пентхаус предлага 2 спални и 2 бани, с вътрешна площ от 132 кв. м. Имотът се намира в популярния комплекс Terrazas de Banús, с отлично местоположение на кратко пешеходно разстояние от плажа, ресторантите и луксозните бутици. Комплексът предлага 24-часова охрана, добре поддържани градини и няколко басейна, осигурявайки безопасна и комфортна жилищна среда. Апартаментът е разпределен на две нива, като основният етаж включва спалните и баните, плюс затворена тераса, използвана като отделна трапезария. Горният етаж разполага с голям солариум, многофункционална стая и тоалетна, което го прави идеално място за наслаждаване на слънцето и гледките.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), престижен район, известен със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Плажът е на пешеходно разстояние, а всички основни градски удобства, включително ресторанти, магазини и обществен транспорт, са наблизо.
Този дуплекс пентхаус е идеален избор за тези, които търсят комбинация от удобство, комфорт и жив крайбрежен начин на живот. Имотът предлага просторни вътрешни и външни жилищни пространства, включително голям солариум, идеален за слънчеви бани и дейности на открито. 24-часовата сигурност и пълните удобства на комплекса осигуряват спокойствие и комфорт за жителите.
Разположението в оживен градски район, макар и удобно, може да не е подходящо за тези, които търсят пълно спокойствие или уединение. Близостта до пристанището и търговската зона може да доведе до известно ниво на шум. Този имот е повторна продажба и не идва с гаранциите за ново строителство.
Ако търсите ексклузивно жилище по оживеното южно крайбрежие на Испания, този дуплекс пентхаус може да бъде идеалният избор за вас. Той е идеален за тези, които ценят удобството, възможността да стигнат пеша до плажа и луксозните ресторанти, като същевременно искат да се насладят на спокойна общностна среда. За често пътуващи бизнесмени, летище Малага (AGP) е само на 45 км (около 45 минути с кола), което значително ще улесни вашите пътувания. Любителите на голфа ще се насладят първокласните голф игрища в близост, като Real Club de Golf Las Brisas, само на 2,2 км. Ако мечтаете за средиземноморски начин на живот, който съчетава градски удобства и крайбрежно отдих, и не ви притеснява оживената международна атмосфера, този имот в Пуерто Банус (Puerto Banús) би бил чудесен избор.
Разположен в комплекса Terrazas de Banús, този дуплекс пентхаус се отличава с доброто си общо състояние и висококачествени покрития. Въпреки че подробностите за конкретните довършителни материали не са напълно налични, може да се предположи, че, като се има предвид първокласното му местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús) и ценовия диапазон, вътрешните покрития трябва да отговарят на високите стандарти на района. Апартаментът е оборудван с климатик, за да осигури комфорт през цялата година. Удобствата включват покрита тераса, която може да се използва като допълнителна трапезария или зона за отдих, и просторен солариум, идеален за слънчеви бани и наслаждаване на гледките. Сградата разполага с асансьор за лесен достъп до всички етажи. Прозорците са проектирани да увеличат максимално естествената светлина, а много стаи предлагат гледка към морето, планината, градината или басейна, създавайки светла и приветлива атмосфера. Комплексът предлага общ басейн, който добавя допълнителни възможности за отдих.
Този дуплекс пентхаус се предлага на цена от 950 000 EUR. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с вътрешна площ от 132 кв. м. Както се очаква от луксозен имот в Пуерто Банус (Puerto Banús), цената отразява уникалността и престижа на района. Районът привлича голям брой международни купувачи, както е видно от активния пазар на недвижими имоти с 4 743 транзакции. Докато конкретната наличност изисква потвърждение, ценовият диапазон позиционира този имот във висок сегмент на пазара, насочен към купувачи, търсещи ексклузивен начин на живот. Препоръчва се навременно да се свържете за най-актуална информация относно цени и наличност.
Пуерто Банус (Puerto Banús) не е просто дестинация; това е въплъщение на начин на живот, където луксът среща слънцето и средиземноморския чар. Това известно яхтено пристанище е център за международни знаменитости и модни ентусиасти. Ритъмът на ежедневието тук се определя от изобилната слънчева светлина, морския бриз от близките плажове и безбройните висококачествени ресторанти и бутици в района. Повечето ежедневни нужди, като супермаркети (451 м), аптеки (274 м) и банки, са лесно достъпни пеша или с велосипед. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Плажовете (най-близкият Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 км) и пристанището (0,5 км) са наблизо, предлагайки множество възможности за отдих. Районът, който е домакин на 52 хотела и има значителен туристически капацитет, е оживен през цялата година.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава потапяне в атмосферата на лукс и активност. Районът е известен със своята международна атмосфера и привлича около 5 милиона посетители годишно. Плажове като Playa de Puerto Banús (686 м) са на пешеходно разстояние, което позволява да се насладите на средиземноморския начин на живот. Районът изобилства от ресторанти (73), кафенета (9) и банки (4), които задоволяват всички ежедневни нужди. Супермаркет е на 451 метра, а болница на 1,3 км, осигурявайки удобен живот. В района има 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Въпреки това, поради популярността си, районът е оживен през цялата година, особено през пиковия туристически сезон.
Тази карта показва местоположението на имота в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús). Можете визуално да видите неговата относителна позиция спрямо плажовете, основните зони за отдих, голф игрищата и околните градове. Този район е известен с удобството си за пешеходци и репутацията си на топ туристическа дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Пуерто Банус (Puerto Banús) е стратегически разположен на брега на Коста дел Сол (Costa del Sol), като е известен луксозен курорт в провинция Малага. Той граничи директно с Марбея (Marbella), град, известен със своите очарователни плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът има международна репутация като синоним на лукс, яхти и туризъм от висок клас. Той предлага несравними удобства, включително ресторанти от световна класа, бутици и развлекателни заведения, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят луксозен средиземноморски начин на живот. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до други градове и атракции на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Този имот се намира на изключително удобно място, като плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Други плажове също са лесно достъпни, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) са наблизо. Летище Малага (AGP) е на около 46 км (споменатата дистанция от 45 км вероятно се отнася до това летище), осигурявайки международни въздушни връзки. Известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2,2 км. Супермаркети (451 м) и аптеки (274 м) са в непосредствена близост. Районът разполага с 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи на жителите разнообразни транспортни възможности, но предвид популярността на района и гъстотата на атракциите, притежаването на автомобил може да бъде по-удобно за разглеждане на околностите.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) може да се похвали с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,3°C, което означава меки зими и горещи лета. Средният брой слънчеви часове годишно е 3 856, осигурявайки изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Плувният сезон продължава до 6 месеца, тъй като температурата на водата обикновено надвишава 20°C от юни до ноември. Районът се намира на около 11 метра надморска височина, с равна местност и наклон към плажа от само 0,3%, което го прави идеален за разходки и лесен достъп до морето. Въпреки че самият Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживен градски район, околните райони предлагат възможности за наслаждаване на природата, включително близки плажове и голф игрища.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага на жителите широк избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 686 метра. По крайбрежието, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) предлагат различни плажни преживявания. За любителите на голфа, известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons са на разстояние до 2,5 км. Районът също включва спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи различни спортни съоръжения. В допълнение, има близки наблюдателни точки като Mirador del Muelle de Honor (0,5 км) и няколко пристанища, предоставящи удобства за любителите на водните спортове и ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) е стратегически разположен на брега на Коста дел Сол (Costa del Sol), като е известен луксозен курорт в провинция Малага. Той граничи директно с Марбея (Marbella), град, известен със своите очарователни плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът има международна репутация като синоним на лукс, яхти и туризъм от висок клас. Той предлага несравними удобства, включително ресторанти от световна класа, бутици и развлекателни заведения, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят луксозен средиземноморски начин на живот. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до други градове и атракции на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL827097
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, този дуплекс пентхаус от 950 000 евро в Пуерто Банус (Puerto Banús) ясно се позиционира във висок клас. Проектите в Естепона предлагат по-достъпни ценови точки, което може да бъде привлекателно за купувачи с ограничен бюджет. Пуерто Банус (Puerto Banús) обаче е известен с несравнимия си лукс, статут на място за срещи на знаменитости и близостта до места като Марбея (Marbella), което обикновено се отразява във висока стойност на имотите. В контраст, Alba Benalmadena в Бенамадена (Benalmádena) (от 699 000 евро) се намира някъде по средата, подчертавайки ценовите разлики между различните региони на Коста дел Сол (Costa del Sol). Докато имотите в Естепона са по-конкурентни по отношение на цената, начинът на живот и престижът, предлагани от Пуерто Банус (Puerto Banús), оправдават цената му. Окончателният избор зависи от приоритетите на купувача, независимо дали това е цена, начин на живот или уникалност на местоположението.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
