Ovaj dupleks penthouse se nalazi u ekskluzivnom naselju Terrazas de Banús, smeštenom u srcu Puerto Banús-a, na Costa del Sol. Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže, vrhunskih restorana i luksuznih prodavnica, kombinujući udobnost urbanog življenja sa mediteranskim šarmom. Objekat je deo kompleksa sa obezbeđenjem, uređenim vrtovima i zajedničkim bazenima, pružajući visok nivo sigurnosti i komfora za stanare.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks penthouse je pozicioniran na strateškoj lokaciji u Puerto Banús-u, nudeći direktan pristup plaži i obližnjim sadržajima. U urbanom okruženju, nekretnina je lako dostupna, pružajući stanovnicima mogućnost da uživaju u prednostima života na obali bez kompromisa u pogledu praktičnosti.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže životni stil visokog komfora i praktičnosti u prestižnoj lokaciji. Idealan je za one koji cene sigurnost, blizinu zabavnih sadržaja i opuštenu mediteransku atmosferu, sa fokusom na životni ritam koji omogućava lagodan pristup plaži i gradskim uslugama.
Iako se radi o postojećoj nekretnini, projekat Terrazas de Banús nudi savremene stambene standarde. Raspored na dva nivoa sa solarijumom na gornjem spratu pruža dodatni prostor i funkcionalnost. Stan je u dobrom stanju, sa potencijalom za modernizaciju prema individualnim željama kupca.
Ovaj dupleks penthouse ne nudi garažno mesto u sklopu stana, već zajednički parking. Projekat se nalazi u komercijalnoj zoni, što može podrazumevati viši nivo aktivnosti. Nije predviđen privatni bazen, već se koristi zajednički bazen kompleksa.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prestižnu lokaciju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, bilo kao drugi dom ili kao stalno boravište, ceneći blizinu plaže, marine i bogatog noćnog života. Takođe je atraktivna za investitore koji prepoznaju dugoročni potencijal imovine u tako traženoj oblasti. Oni koji žele da uživaju u aktivnom odmoru sa pristupom golf terenima, sportskim centrima i vodenim aktivnostima, takođe će pronaći ovu lokaciju primamljivom. Stan je pogodan za parove ili male porodice koje žele komforan životni prostor sa dodatnim prednostima kao što su solarijum i zajednički bazeni.
Stan poseduje dva nivoa i dobar nivo opremljenosti. Glavni nivo obuhvata dve spavaće sobe i dva kupatila, kao i preuređenu terasu koja služi kao trpezarija pored dnevnog boravka. Gornji nivo nudi prostrani solarijum i višenamensku prostoriju, idealnu za radnu sobu ili dodatni dnevni boravak. Klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Prozori sa pogledom na more, planine, baštu, bazen, grad i ulicu doprinose prijatnom ambijentu. Pokrivena terasa nudi dodatni prostor za boravak na otvorenom. Lift olakšava pristup stanu. Kvalitet materijala je u skladu sa standardima za ovakav tip nekretnine u ovoj regiji.
Cena za ovaj dupleks penthouse u Puerto Banús-u iznosi 950.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju, veličinu stana od 132 m² sa dve spavaće i dve kupatilske sobe, kao i dodatni prostor na gornjem nivou sa solarijumom. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutne prodajne dinamike tržišta. U poređenju sa sličnim ponudama u ovom ekskluzivnom delu Costa del Sol, cena je u skladu sa lokacijom i kvalitetom ponude, pružajući mogućnost za životni stil bez kompromisa.
Puerto Banús, sinonim za luksuz i kosmopolitski život na Costa del Sol, nudi dinamično okruženje. Ova lokacija je idealna za one koji žele da budu u centru zbivanja, sa svega nekoliko koraka do plaže, ekskluzivnih butika, restorana i marine. Uprkos urbanom karakteru, blizina prirodnih lepota i mogućnosti za rekreaciju, poput golf terena, doprinosi raznolikosti životnog stila. Dnevni ritam ovde je obeležen aktivnostima na otvorenom, večernjim šetnjama uz obalu i uživanjem u mediteranskoj klimi. Kompleks Terrazas de Banús pruža dodatni sloj mira i sigurnosti sa 24-časovnim obezbeđenjem i uređenim zelenim površinama.
Život u Puerto Banús-u podrazumeva potpunu integraciju u urbanu, ali i mediteransku sredinu. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se brojne prodavnice, restorani, kafići i apoteke, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina marine pruža mogućnost uživanja u pogledu na luksuzne jahte i posećivanja ekskluzivnih lokala. U krugu od 1.3 km nalazi se bolnica, a na 2.2 km su renomirani golf tereni. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pet linija javnog prevoza i pedesetak stanica u blizini, što omogućava lako kretanje. Obezbeđenje kompleksa garantuje mir i sigurnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju dupleks penthausa u ekskluzivnom naselju Puerto Banús, na južnoj obali Costa del Sol. Istaknuti su ključni orijentiri, uključujući blizinu plaže, marine, golf terena i glavnih saobraćajnica, omogućavajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelje, predstavlja prestižnu enklavu na Costa del Sol. Ova lokacija je poznata kao centar luksuza, nautike i zabave, sa direktnim pristupom obali Sredozemnog mora. U poređenju sa okolnim mestima, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti i urbane dinamike, privlačeći međunarodne posetioce i stanovnike. Njegova blizina drugim gradovima poput Marbelje (oko 6 km) i San Pedra de Alcantara (oko 2.8 km) omogućava lak pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja.
Nekretnina je smeštena na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, dok je Playa de San Pedro udaljena 2.8 km. Najbliži supermarket je na 451 metru, a apoteka na 274 metra. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U blizini se nalazi i stanica za punjenje električnih vozila (325 m).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i izuzetno dugom sunčanom sezonom od preko 3.856 sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa plimskim sezonom koja traje oko 6 meseci kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, a blagi nagib terena ka plaži (0.3%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús nudi direktan pristup prelepim plažama, sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. U blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), koje su popularne za rekreaciju i opuštanje. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći širok spektar mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelje, predstavlja prestižnu enklavu na Costa del Sol. Ova lokacija je poznata kao centar luksuza, nautike i zabave, sa direktnim pristupom obali Sredozemnog mora. U poređenju sa okolnim mestima, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti i urbane dinamike, privlačeći međunarodne posetioce i stanovnike. Njegova blizina drugim gradovima poput Marbelje (oko 6 km) i San Pedra de Alcantara (oko 2.8 km) omogućava lak pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL827097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se izdvaja kao jedno od najekskluzivnijih mesta na Costa del Sol, sa cenama koje su generalno više u poređenju sa drugim gradovima u regionu poput Estepone ili Benalmádena. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi cene od 418.800 €, a Aby Upper takođe u Esteponi od 320.000 €, one predstavljaju pristupačnije opcije sa drugačijim profilom lokacije, često udaljenije od glavnih luksuznih centara. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 €, nudi srednju kategoriju, ali i dalje ispod nivoa Puerto Banús-a. Ovaj dupleks penthouse u Puerto Banús-u, sa cenom od 950.000 €, pozicioniran je u samom vrhu ponude, naglašavajući ekskluzivnost, direktnu blizinu marine i prestižnih sadržaja. Dok okolna mesta nude različite prednosti, od opuštenije atmosfere do povoljnije cene, Puerto Banús ostaje sinonim za luksuzni životni stil i status, što se odražava i na vrednost nekretnina.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
