Denne Duplex Leiligheten ligger i en av de mest eksklusive boligkompleksene i Puerto Banús, og utmerker seg med sin førsteklasses beliggenhet, kun en kort spasertur fra stranden, førsteklasses restauranter og luksusbutikker. Komplekset tilbyr døgnåpen sikkerhet, vakkert vedlikeholdte hager og flere felles svømmebassenger. Leiligheten er fordelt over to plan og har to soverom, to bad, samt en terrasse som for tiden er innglasset og brukes som separat spisestue. Øverste etasje har et stort solarium og et multifunksjonelt rom, noe som gjør denne leiligheten til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og en sentral livsstil i Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en anerkjent marina på Costa del Sol. Dens umiddelbare nærhet til gourmetrestauranter, luksusbutikker og stranden gjør beliggenheten spesielt attraktiv. Omgivelsene er preget av en livlig, urban atmosfære som likevel tilbyr høy bomilstand. Alle viktige fasiliteter er innen gangavstand.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en luksuriøs, men likevel praktisk livsstil ved kysten. Den tilbyr komfort gjennom to bolignivåer, inkludert et separat spiseområde og et privat solarium. Fellesfasiliteter som svømmebassenger og hager, samt døgnåpen sikkerhet, oppfyller ønsker om trygghet og avslapning. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å nyte den livlige atmosfæren i marinaen.
Denne leiligheten er en del av et etablert boligkompleks som er i god stand. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom i et eksklusivt, allerede utviklet område. Komplekset ble bygget i mai 1970, noe som antyder en solid konstruksjon. Regelmessig vedlikehold sikrer at boligkomplekset og fellesområdene er godt ivaretatt.
Eiendommen ligger i et travelt bymiljø, noe som kan innebære støy fra omkringliggende butikker og restauranter. Boarealet på 132 m², fordelt over to plan, kan kreve tilpasning for enkelte kjøpere. Nærheten til populære turistattraksjoner betyr også en høyere frekvens av besøkende, spesielt i høysesongen. De angitte avstandene er flymål og kan avvike fra faktiske kjøreavstander.
Denne leiligheten passer perfekt for personer som verdsetter en aktiv livsstil og søker spenning i umiddelbar nærhet. Den er ideell for par eller små familier som ønsker en fritidsbolig eller et permanent hjem i et førsteklasses miljø. Kjøpere som prioriterer sikkerhet, komfort og et eksklusivt nabolag vil trives her. Nærheten til strender, restauranter og marinaen appellerer også til de som liker å underholde og nyte middelhavsatmosfæren. Dens godt tilknyttede beliggenhet, kombinert med muligheten til å nå mye til fots, gjør den attraktiv for de som ønsker et liv med lite bilbruk, men som likevel setter pris på nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass.
Duplex Leiligheten i Terrazas de Banús, Puerto Banús, fremstår i god stand, typisk for et etablert luksuskompleks. Beskrivelsene indikerer to bolignivåer, forbundet med en intern trapp. Hovedleiligheten har to soverom og to bad, mens en av terrassene er innglasset for å fungere som spisestue. Øverste etasje huser et stort solarium som tilbyr ekstra uteplass. Boligkomplekset har felles svømmebassenger og velholdte hager. Klimaanlegg sikrer komfort i de varmere månedene. Utsikten omfatter havet, fjellene og det omkringliggende bylandskapet, noe som antyder en kvalitetsfinish på vinduer og terrassedører.
Duplex Leiligheten tilbys til en pris av € 950 000. Denne prisingen reflekterer dens premium beliggenhet i Puerto Banús, et av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr to soverom og to bad på 132 m² boareal, fordelt over to plan med et ekstra solarium. Tilgjengeligheten er umiddelbar, og prisen anses som fast, noe som reflekterer eksklusiviteten og fasilitetene til eiendommen samt boligkomplekset. Potensielle kjøpere bør merke seg at tilleggskostnader som skatter og notargebyrer kommer i tillegg.
Puerto Banús er synonymt med luksus og et pulserende middelhavsliv. Denne leiligheten ligger midt i smørøyet, bare en kort spasertur fra de gylne sandstrendene og den berømte marinaen. Hverdagen her preges av letthet og komfort: en morgenkaffe på en av de nærliggende kafeene, en spasertur langs promenaden eller en dukkert i havet. Omgivelsene tilbyr et vell av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, alle lett tilgjengelig til fots. Selve komplekset, Terrazas de Banús, lover en privat oase midt i byens liv og røre med sine felles bassenger og hager. Tilkoblingen til veinettet er god, men den virkelige styrken ligger i tilgjengeligheten til lokale fasiliteter, noe som kan gjøre bilinnehav overflødig.
Livet i Puerto Banús er synonymt med luksus, sol og hav. Denne leiligheten ligger midt i handlingen, bare en kort spasertur fra de gylne sandstrendene og den berømte marinaen. Omgivelsene er urbane og livlige, med en mengde fasiliteter rett utenfor døren. Supermarkeder, apotek og helsesentre er lett tilgjengelige. Nærheten til mange restauranter og butikker forenkler hverdagen. Boligkomplekset Terrazas de Banús tilbyr en roligere ramme med felles svømmebassenger og hager, som en tilflukt fra liv og røre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,3 °C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en av Europas mest luksuriøse marinaer. Kartet illustrerer den umiddelbare nærheten til strender, restauranter, butikker og selve marinaen. Plasseringen innenfor et etablert boligkompleks (Terrazas de Banús) vises tydelig, i likhet med tilgjengeligheten til viktige kommunikasjonsveier og nærliggende byer som Marbella og Estepona.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er en sentral del av Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive shopping og sitt livlige natteliv. Leilighetens beliggenhet plasserer dens beboere i sentrum av denne glamourverdenen, med enkel tilgang til fasilitetene i Marbella og de omkringliggende kommunene. Selve Costa del Sol er et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Forbindelsen via Málaga flyplass gjør regionen lett tilgjengelig og til en attraktiv bolig for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og nærmeste sykehus (1,3 km) er innen gangavstand, noe som understreker dens urbane karakter. For golfspillere ligger anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Elleve linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km sikrer god mobilitet selv uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol skjemmer bort sine innbyggere med et middelhavsklima, preget av gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år og en badesesong på seks måneder (med vanntemperaturer over 20°C) er forholdene ideelle for utendørsaktiviteter. Beliggenheten i Puerto Banús, bare 11 meter over havet, innebærer umiddelbar nærhet til havet og en flat topografi med en svak helning mot stranden (0,3%). Dette bidrar til et behagelig mikroklima som drar nytte av sjøbris og demper sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr en rekke fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), er lett tilgjengelige og innbyr til soling og avslapning. For de aktive er det mange golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert den prestisjetunge Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Nærheten til marinaen i Puerto Banús åpner også for vanneidrett og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er en sentral del av Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive shopping og sitt livlige natteliv. Leilighetens beliggenhet plasserer dens beboere i sentrum av denne glamourverdenen, med enkel tilgang til fasilitetene i Marbella og de omkringliggende kommunene. Selve Costa del Sol er et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Forbindelsen via Málaga flyplass gjør regionen lett tilgjengelig og til en attraktiv bolig for internasjonale kjøpere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL827097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg gjennom sin førsteklasses og sentrale beliggenhet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) er mer prisgunstige, tilbyr de ofte en beliggenhet som ligger lenger unna det pulserende sentrum. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger også ved kysten, men i en annen region. Leiligheten her beskrives, kjennetegnes ved sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús' luksustilbud, noe som forklarer prisen på € 950 000. Prisene per kvadratmeter i Puerto Banús er generelt høyere enn i omkringliggende områder som Estepona, noe som reflekterer eksklusiviteten og etterspørselen. Det tilbudte boarealet på 132 m² pluss solarium betraktes som rimelig for denne beliggenheten, spesielt i sammenheng med fasilitetene som tilbys, som døgnåpen sikkerhet og felles svømmebassenger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomilstand, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
