Dette Duplex Penthouse ligger i en af de mest eksklusive ejendomskomplekser i Puerto Banús og skiller sig ud med sin førsteklasses beliggenhed, kun en kort gåtur fra stranden, toprestauranter og luksusbutikker. Komplekset tilbyder 24-timers sikkerhed, smukt vedligeholdte haver og flere fælles swimmingpools. Lejligheden er fordelt over to niveauer og har to soveværelser, to badeværelser samt en terrasse, der i øjeblikket er lukket og bruges som separat spiseplads. Øverste etage har en stor solterrasse og et multifunktionelt rum, hvilket gør dette penthouse til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter komfort, sikkerhed og en central livsstil i Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette penthouse ligger i hjertet af Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol. Dens umiddelbare nærhed til førsteklasses restauranter, luksusbutikker og stranden gør beliggenheden særligt attraktiv. Omgivelserne er præget af en livlig, urban atmosfære, der alligevel tilbyder høj boligkomfort. Alle væsentlige faciliteter er inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs, men alligevel praktisk livsstil ved kysten. Den tilbyder komfort gennem to beboelsesniveauer, herunder et separat spiseområde og en privat solterrasse. Fællesfaciliteter som swimmingpools og haver, samt 24-timers sikkerhed, opfylder ønsker om tryghed og afslapning. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde marinaens livlige atmosfære.
Dette penthouse er en del af en etableret boligforening, der er i god stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i et eksklusivt, allerede udviklet område. Komplekset blev bygget i maj 1970, hvilket antyder en solid konstruktion. Regelmæssig vedligeholdelse sikrer, at boligforeningen og fællesområderne er velholdte.
Ejendommen ligger i et travlt bymiljø, hvilket kan medføre støj fra nærliggende butikker og restauranter. Boligarealet på 132 m², fordelt over to niveauer, kan kræve tilpasning for visse købere. Nærheden til populære turistattraktioner betyder også en højere frekvens af besøgende, især i højsæsonen. De angivne afstande er fugleflugtslinjer og kan afvige fra faktiske kørselsafstande.
Dette penthouse passer perfekt til personer, der sætter pris på en aktiv livsstil og søger spænding i umiddelbar nærhed. Det er ideelt for par eller små familier, der ønsker en fritidsbolig eller permanent bolig i et førsteklasses miljø. Købere, der prioriterer sikkerhed, komfort og et eksklusivt kvarter, vil føle sig godt tilpas her. Nærheden til strande, restauranter og marinaen appellerer også til dem, der nyder at underholde og nyde middelhavsatmosfæren. Dens veludstyrede beliggenhed, kombineret med muligheden for at gøre meget til fods, gør den attraktiv for dem, der stræber efter et liv med lidt bilbrug, men som stadig sætter pris på nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga lufthavn.
Duplex Penthouse i Terrazas de Banús, Puerto Banús, præsenterer sig i god stand, som det er typisk for et etableret luksuskompleks. Beskrivelserne indikerer to beboelsesniveauer, forbundet af en intern trappe. Hovedlejligheden har to soveværelser og to badeværelser, mens en af terrasserne er lukket for at fungere som spisestue. Øverste etage huser et stort solarium, der tilbyder ekstra udendørs plads. Boligkomplekset har fælles swimmingpools og velholdte haver. Klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Udsigten omfatter havet, bjergene og det omkringliggende bylandskab, hvilket antyder en kvalitetsfinish på vinduer og terrassedøre.
Duplex Penthouse tilbydes til en pris af € 950.000. Denne prissætning afspejler dens førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder to soveværelser og to badeværelser på 132 m² boligareal, fordelt over to niveauer med et ekstra solarium. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, og prisen betragtes som fast, hvilket afspejler ejendommens og boligkompleksets eksklusivitet og faciliteter. Potentielle købere bør bemærke, at yderligere omkostninger som skatter og notargebyrer tillægges.
Puerto Banús er synonymt med luksus og et pulserende middelhavsliv. Dette penthouse ligger midt i begivenhedernes centrum, kun en kort gåtur fra de gyldne sandstrande og den berømte marina. Hverdagen her er præget af lethed og komfort: en morgenkaffe på en af de nærliggende caféer, en gåtur langs promenaden eller en dukkert i havet. Omgivelserne byder på et væld af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, som alle er let tilgængelige til fods. Selve komplekset, Terrazas de Banús, lover en privat oase midt i byens travlhed med sine fælles pools og haver. Forbindelsen til vejnettet er god, men den reelle styrke ligger i tilgængeligheden af lokale faciliteter, hvilket kan gøre ejerskab af bil overflødigt.
Livet i Puerto Banús er synonymt med luksus, sol og hav. Dette penthouse ligger midt i begivenhedernes centrum, kun en kort gåtur fra de gyldne sandstrande og den berømte marina. Omgivelserne er urbane og livlige med et væld af faciliteter lige uden for døren. Supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er hurtigt tilgængelige. Nærheden til talrige restauranter og butikker gør hverdagen nem. Boligkomplekset Terrazas de Banús tilbyder en roligere ramme med fælles swimmingpools og haver, som en tilflugt fra travlheden. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette penthouse ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Europas mest luksuriøse marinaer. Kortet illustrerer den umiddelbare nærhed til strande, restauranter, butikker og selve marinaen. Placeringen inden for et etableret boligkompleks (Terrazas de Banús) vises tydeligt, ligesom tilgængeligheden til vigtige kommunikationsveje og nærliggende byer som Marbella og Estepona.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en central del af Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive shopping og sit livlige natteliv. Penthouseets beliggenhed placerer dets beboere i centrum af denne glamourverden med nem adgang til faciliteterne i Marbella og de omkringliggende kommuner. Selve Costa del Sol er et internationalt anerkendt rejsemål, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen via Málaga lufthavn gør regionen let tilgængelig og til en attraktiv bolig for internationale købere.
Tilgængeligheden til dette penthouse er fremragende. Det ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og det nærmeste hospital (1,3 km) er inden for gåafstand, hvilket understreger dets urbane karakter. For golfspillere er anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km sikrer god mobilitet, selv uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol forkæler sine beboere med et middelhavsklima, der er præget af gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på seks måneder (med vandtemperaturer over 20°C) er forholdene ideelle til udendørsaktiviteter. Beliggenheden i Puerto Banús, kun 11 meter over havets overflade, betyder umiddelbar nærhed til havet og en flad topografi med en svag hældning mod stranden (0,3%). Dette bidrager til et behageligt mikroklima, der drager fordel af havbrisen og afbøder sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), er let tilgængelige og indbyder til solbadning og afslapning. For den aktive findes der adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder den prestigefyldte Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Nærheden til Puerto Banús marinaen åbner også op for vandsport og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en central del af Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive shopping og sit livlige natteliv. Penthouseets beliggenhed placerer dets beboere i centrum af denne glamourverden med nem adgang til faciliteterne i Marbella og de omkringliggende kommuner. Selve Costa del Sol er et internationalt anerkendt rejsemål, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen via Málaga lufthavn gør regionen let tilgængelig og til en attraktiv bolig for internationale købere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL827097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer dette penthouse i Puerto Banús sig gennem sin førsteklasses og centrale beliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) er mere overkommelige, tilbyder de ofte en beliggenhed, der ligger længere væk fra det livlige centrum. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger også ved kysten, men i en anden region. Det penthouse, der beskrives her, er kendetegnet ved sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús' luksustilbud, hvilket forklarer prisen på € 950.000. Priserne pr. kvadratmeter i Puerto Banús er generelt højere end i de omkringliggende områder som Estepona, hvilket afspejler eksklusiviteten og efterspørgslen. Det tilbudte boligareal på 132 m² plus solterrasse betragtes som rimeligt for denne beliggenhed, især i forbindelse med de tilbudte faciliteter som 24-timers sikkerhed og fælles swimmingpools.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
