Ten Penthouse Duplex znajduje się w jednym z najbardziej ekskluzywnych kompleksów w Puerto Banús, wyróżniając się doskonałą lokalizacją, zaledwie krótki spacer od plaży, najlepszych restauracji i butików luksusowych. Kompleks oferuje całodobową ochronę, pięknie utrzymane ogrody i kilka wspólnych basenów. Apartament składa się z dwóch poziomów, posiada dwie sypialnie, dwie łazienki oraz taras, który jest obecnie przeszklony i służy jako oddzielna jadalnia. Piętro wyżej znajduje się duże solarium i wielofunkcyjny pokój, co czyni ten apartament atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i centralnego stylu życia w Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten penthouse znajduje się w sercu Puerto Banús, prestiżowej marinie na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość restauracji z najwyższej półki, luksusowych sklepów i plaży czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną. Okolica charakteryzuje się żywą, miejską atmosferą, która jednocześnie oferuje wysoki komfort mieszkania. Wszystkie kluczowe udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących luksusowego, a jednocześnie praktycznego stylu życia nad morzem. Oferuje komfort dzięki dwóm poziomom mieszkalnym, w tym oddzielnej jadalni i prywatnemu solarium. Wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, a także całodobowa ochrona, spełniają oczekiwania dotyczące bezpieczeństwa i relaksu. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się tętniącym życiem mariną.
Ten penthouse jest częścią ustabilizowanego kompleksu mieszkalnego, utrzymanego w dobrym stanie. Nie jest to budowa w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość w ekskluzywnym, już rozwiniętym obszarze. Kompleks został zbudowany w maju 1970 roku, co sugeruje solidną konstrukcję. Regularna konserwacja zapewnia, że kompleks mieszkalny i wspólne przestrzenie są dobrze utrzymane.
Nieruchomość znajduje się w ruchliwym środowisku miejskim, co może wiązać się z hałasem z pobliskich sklepów i restauracji. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 132 m², rozłożona na dwóch poziomach, może wymagać adaptacji dla niektórych kupujących. Bliskość popularnych atrakcji turystycznych oznacza również większą liczbę odwiedzających, zwłaszcza w sezonie. Podane odległości są mierzone w linii prostej i mogą różnić się od rzeczywistych odległości dojazdu.
Ten penthouse jest idealny dla osób ceniących aktywny tryb życia i szukających emocji w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które pragną drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania w środowisku najwyższej klasy. Kupujący, którzy priorytetowo traktują bezpieczeństwo, komfort i ekskluzywną okolicę, będą się tu czuć komfortowo. Bliskość plaż, restauracji i mariny przyciągnie również tych, którzy lubią rozrywkę i śródziemnomorski klimat. Jego dobrze skomunikowana lokalizacja, wraz z możliwością załatwienia wielu spraw pieszo, czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy dążą do życia z ograniczonym użyciem samochodu, ale jednocześnie cenią sobie bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Penthouse Duplex w Terrazas de Banús, Puerto Banús, prezentuje się w dobrym stanie, typowym dla ustabilizowanego luksusowego kompleksu. Opisy wskazują na dwa poziomy mieszkalne połączone wewnętrznymi schodami. Główny apartament obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, podczas gdy jeden z tarasów został przeszklony, aby służyć jako oddzielna jadalnia. Górne piętro mieści duże solarium, które oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Kompleks mieszkalny posiada wspólne baseny i zadbane ogrody. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Widoki obejmują morze, góry i otaczający krajobraz miejski, co sugeruje wysokiej jakości wykończenie okien i drzwi tarasowych.
Penthouse Duplex jest oferowany w cenie 950 000 €. Ta cena odzwierciedla jego prestiżową lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje dwa sypialnie i dwie łazienki na 132 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożone na dwóch poziomach z dodatkowym solarium. Dostępność jest natychmiastowa, a cena uważana jest za stałą, odzwierciedlając ekskluzywność i udogodnienia nieruchomości oraz kompleksu mieszkalnego. Potencjalni nabywcy powinni pamiętać o dodatkowych kosztach, takich jak podatki i opłaty notarialne.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącego życiem śródziemnomorskiego życia. Ten penthouse znajduje się w centrum tego zgiełku, zaledwie krótki spacer od złotych plaż i słynnej mariny. Codzienność tutaj charakteryzuje się łatwością i komfortem: poranna kawa w jednej z pobliskich kawiarni, spacer po promenadzie lub kąpiel w morzu. Okolica oferuje mnóstwo restauracji, butików i możliwości spędzania wolnego czasu, wszystkie łatwo dostępne pieszo. Sam kompleks, Terrazas de Banús, obiecuje prywatną oazę pośród miejskiego zgiełku z basenami i ogrodami wspólnymi. Połączenie z siecią drogową jest dobre, ale prawdziwa siła tkwi w dostępności lokalnych udogodnień, co może sprawić, że posiadanie samochodu będzie zbędne.
Życie w Puerto Banús to synonim luksusu, słońca i morza. Ten penthouse znajduje się w sercu wydarzeń, zaledwie krótki spacer od złotych plaż i słynnej mariny. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się łatwością i komfortem: poranna kawa w jednej z pobliskich kawiarni, spacer wzdłuż promenady lub kąpiel w morzu. Okolica oferuje mnóstwo restauracji, butików i możliwości spędzania wolnego czasu, wszystkie łatwo dostępne pieszo. Sam kompleks Terrazas de Banús oferuje spokojniejszą atmosferę ze wspólnymi basenami i ogrodami, będąc azylem od zgiełku. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten penthouse znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej luksusowych marin w Europie. Mapa ilustruje bezpośrednią bliskość plaż, restauracji, sklepów i samej mariny. Położenie w obrębie ustabilizowanego kompleksu mieszkalnego (Terrazas de Banús) jest wyraźnie pokazane, podobnie jak dostępność głównych dróg komunikacyjnych i pobliskich miast, takich jak Marbella i Estepona.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest centralną częścią Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i tętniącego życiem nocnego życia. Lokalizacja apartamentu umieszcza jego mieszkańców w centrum tego świata glamour, z łatwym dostępem do udogodnień Marbelli i okolicznych gmin. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że region jest łatwo dostępny i atrakcyjny dla zagranicznych nabywców.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Znajduje się zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús i 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i najbliższy szpital (1,3 km) są dostępne pieszo, co podkreśla jego miejski charakter. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości około 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia dobrą mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol rozpieszcza swoich mieszkańców śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), warunki są idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja w Puerto Banús, zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, oznacza natychmiastową bliskość morza i płaską topografię z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0,3%). Przyczynia się to do przyjemnego mikroklimatu, który korzysta z morskich bryz i łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), są łatwo dostępne i zapraszają do opalania i relaksu. Dla aktywnych istnieje wiele pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym prestiżowy Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dalsze możliwości aktywności fizycznej. Bliskość mariny Puerto Banús otwiera również dostęp do sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest centralną częścią Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i tętniącego życiem nocnego życia. Lokalizacja apartamentu umieszcza jego mieszkańców w centrum tego świata glamour, z łatwym dostępem do udogodnień Marbelli i okolicznych gmin. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że region jest łatwo dostępny i atrakcyjny dla zagranicznych nabywców.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL827097
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten penthouse w Puerto Banús wyróżnia się pierwszorzędną i centralną lokalizacją. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są bardziej przystępne cenowo, często oferują lokalizację dalej od tętniącego życiem centrum. Alba Benalmadena (od 699 000 €) również znajduje się na wybrzeżu, ale w innym regionie. Opisywany tutaj penthouse charakteryzuje się bezpośrednią bliskością luksusowych ofert Puerto Banús, co tłumaczy jego cenę 950 000 €. Ceny za metr kwadratowy w Puerto Banús są generalnie wyższe niż w okolicznych obszarach, takich jak Estepona, co odzwierciedla ekskluzywność i popyt. Oferowana powierzchnia mieszkalna 132 m² plus solarium jest uważana za rozsądną dla tej lokalizacji, zwłaszcza w kontekście oferowanych udogodnień, takich jak całodobowa ochrona i wspólne baseny.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
