Puerto Banús, Málaga में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, स्पेनिश कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट जीवनशैली का प्रतिनिधित्व करता है। यह संपत्ति, जो अपनी शानदार सुविधाओं और जीवंत वातावरण के लिए जानी जाती है, उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट, लक्जरी मरीना और शहरी जीवन की निकटता चाहते हैं। 132 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह पेंटहाउस आधुनिक आराम और एक प्रीमियम स्थान का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस पुर्तगाल के प्रसिद्ध पुर्तगाल बानूस मरीना के पास स्थित है, जो इसे समुद्र तट, उच्च-स्तरीय रेस्तरां और बुटीक दुकानों के पैदल दूरी पर रखता है। यह शहरी वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और पहुँच को महत्व देते हैं।
दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। मुख्य स्तर पर एक संलग्न छत और ऊपरी स्तर पर एक बड़ा सोलरियम, विभिन्न जीवनशैली की आवश्यकताओं के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक स्थापित विकास का हिस्सा है, जो एक बुटीक कॉम्प्लेक्स के भीतर दो स्तरों पर फैली हुई है। यह वर्तमान में निर्मित है और खरीदारों के लिए तैयार है, जो एक तत्काल रहने या निवेश का अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो प्राकृतिक या एकांत वातावरण की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है। बड़े भूखंड या निजी उद्यानों का अभाव शहरी जीवन के पक्ष में एक समझौता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक हलचल भरे शहरी वातावरण में एक परिष्कृत जीवनशैली चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पुर्तगाल बानूस मरीना के जीवंत माहौल का आनंद लेना चाहते हैं, जो विश्व स्तरीय रेस्तरां, बुटीक और नौका जीवन के लिए जाना जाता है। समुद्र तट से पैदल दूरी इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो धूप सेंकने और भूमध्य सागर का आनंद लेना चाहते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकती है जो एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा विकास में एक अवकाश गृह या निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। दो-स्तरीय लेआउट, जिसमें एक सोलरियम शामिल है, उन लोगों के लिए एक अनूठा लाभ प्रदान करता है जो बाहरी रहने की जगह और दृश्यों को महत्व देते हैं।
हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, लेकिन इस क्षेत्र और संपत्ति के प्रकार को देखते हुए, अच्छी गुणवत्ता वाली फिनिश की उम्मीद की जा सकती है। "अच्छी" स्थिति में सूचीबद्ध होने का अर्थ है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और रहने के लिए तैयार है, संभवतः आधुनिक फिटिंग और फिनिश के साथ। एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ आराम सुनिश्चित करती हैं। एक डुप्लेक्स पेंटहाउस में आमतौर पर उच्च-स्तरीय डिज़ाइन तत्व शामिल होते हैं, जिनमें बहु-उपयोग वाले कमरे और सोलेरियम शामिल हैं, जो एक प्रीमियम रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। समुदाय में 24 घंटे की सुरक्षा और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान जैसी सुविधाएं संपत्ति के समग्र मूल्य और अपील में इजाफा करती हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €950,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत पर, खरीदार पुर्तगाल बानूस के एक प्रमुख क्षेत्र में 132 वर्ग मीटर की रहने की जगह के साथ एक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम संपत्ति की उम्मीद कर सकते हैं। इस कीमत सीमा में, संपत्ति लक्जरी सुविधाओं, मरीना के निकटता और समुद्र तट तक पहुँच के लिए एक प्रीमियम स्थान को दर्शाती है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह एक विशिष्ट संपत्ति है, और कीमत स्थानीय बाजार की स्थितियों और पुर्तगाल बानूस में संपत्ति की मांग से प्रभावित होती है।
Puerto Banús, Málaga में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, एक गतिशील और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। मरीना के करीब होने के कारण, यह स्थान एक जीवंत सामाजिक दृश्य, लक्जरी खरीदारी और बढ़िया भोजन के अवसरों से घिरा हुआ है। समुद्र तट की निकटता आराम और मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा के साथ भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। दैनिक जीवन में आस-पास के रेस्तरां, कैफे और दुकानों तक आसान पहुँच शामिल है, जो एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़ी हुई जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है।
Puerto Banús के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, यह पेंटहाउस सुविधा और पहुँच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जबकि एक सुपरमार्केट 451 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। एक ई-वी चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर दूर और एक फार्मेसी 274 मीटर दूर है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है। यह स्थान घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक 2 किमी के दायरे में हैं, जो एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवित पड़ोस का सुझाव देता है।
यह मानचित्र पुर्तगाल बानूस, मलागा के सुरम्य तटीय क्षेत्र में इस डुप्लेक्स पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक प्रीमियम भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में, कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, पुर्तगाल बानूस में स्थित है। यह मलागा प्रांत के भीतर एक प्रमुख तटीय गंतव्य है, जो अपने लक्जरी जीवनशैली, मरीना और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा शहर और जिब्राल्टर से समान दूरी पर स्थित है, जो इसे अंडालूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है। मरीना, Puerto Deportivo José Banús, 0.5 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभता प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के आसपास घूमना आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप के साथ, यह बाहरी जीवनशैली के लिए एक आदर्श स्थान है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र के नज़ारों का आनंद लेता है और समुद्र तट की ओर 0.3% की हल्की ढलान प्रदान करता है, जो इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Puerto Banús अपने शानदार समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है, और Playa de San Pedro 2.8 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। अन्य मनोरंजक गतिविधियों में पास के खेल केंद्र जैसे Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और विभिन्न खेल गतिविधियाँ शामिल हैं। मरीना स्वयं नौकायन और पानी के खेल के लिए कई अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में, कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, पुर्तगाल बानूस में स्थित है। यह मलागा प्रांत के भीतर एक प्रमुख तटीय गंतव्य है, जो अपने लक्जरी जीवनशैली, मरीना और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा शहर और जिब्राल्टर से समान दूरी पर स्थित है, जो इसे अंडालूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL827097
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती €418,800) और Aby Upper (शुरुआती €320,000) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह पुर्तगाल बानूस पेंटहाउस काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है। यह बढ़ी हुई कीमत स्थान की विशिष्टता, पुर्तगाल बानूस मरीना की निकटता और एक अधिक स्थापित, लक्जरी प्रतिष्ठा को दर्शाती है। Benalmádena में Alba Benalmádena (शुरुआती €699,000) भी इस संपत्ति से कम कीमत पर उपलब्ध है, जो पुर्तगाल बानूस को कोस्टा डेल सोल पर एक विशेष रूप से प्रीमियम बाजार के रूप में अलग करता है। जबकि एस्तेपोना और बेनाल्माडेना दोनों ही आकर्षक स्थान प्रदान करते हैं, पुर्तगाल बानूस अपनी उच्च-स्तरीय जीवनशैली, प्रसिद्ध मरीना और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए जाना जाता है, जो संपत्ति के मूल्य निर्धारण को प्रभावित करता है। यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो इन विशिष्ट लाभों को प्राथमिकता देते हैं और उनके लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदारी से, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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