Το Duplex Penthouse στην Terrazas de Banús, που βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής στην περίφημη Costa del Sol. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες με την άνεση της καθημερινής ζωής. Η ανάπτυξη αυτή αποτελεί πόλο έλξης για όσους αναζητούν ένα περιβάλλον πολυτέλειας και ευκολίας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγικά επιλεγμένη για να προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και το κέντρο του Puerto Banús σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν την παραθαλάσσια ζωή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από καταστήματα και εστιατόρια.
Αυτό το duplex penthouse ανταποκρίνεται σε ένα σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής, όπου η ευκολία και η προσβασιμότητα είναι πρωταρχικής σημασίας. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και ηλιοθεραπείας, προσφέρει ευελιξία και ιδιωτικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης.
Η Terrazas de Banús αποτελεί μια υφιστάμενη ανάπτυξη, προσφέροντας ένα αναγνωρισμένο περιβάλλον διαβίωσης. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες παραδόσεις. Η εστίαση παραμένει στην παρούσα κατάσταση και τις διαθέσιμες ανέσεις του συγκροτήματος.
Το ακίνητο ενδέχεται να μην καλύπτει την ανάγκη για απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με έντονη δραστηριότητα. Επίσης, αν και προσφέρει θέα, η άμεση θέα στη θάλασσα μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη θέση του μπαλκονιού ή του σαλονιού. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη.
Αυτό το duplex penthouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές περιοχές της Costa del Sol. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις – παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή – χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα και την ασφάλεια. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα και ο ευρύχωρος σολάριουμ στον επάνω όροφο προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση ή ψυχαγωγία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους φιλοξενούν συχνά φίλους ή μέλη της οικογένειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γνωστούς γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Επίσης, οι 4,743 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύουν μια ενεργή αγορά, ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς προορισμούς. Η θέση του σε αστική περιοχή με 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και πισίνα κοινοχρηστίας, το καθιστά ελκυστικό για όλο το χρόνο διαμονή ή ως παραθεριστική κατοικία.
Το Duplex Penthouse στην Terrazas de Banús παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες συντήρησης και ανανέωσης έχουν πραγματοποιηθεί για να διατηρήσουν την ποιότητα του ακινήτου. Η περιγραφή αναφέρει ότι η κύρια είσοδος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μια κλειστή βεράντα που λειτουργεί ως χώρος τραπεζαρίας, προσθέτοντας λειτουργικότητα στο σαλόνι. Ο επάνω όροφος διαθέτει ένα μεγάλο σολάριουμ και έναν πολυλειτουργικό χώρο, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί στις ατομικές ανάγκες, όπως ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος αναψυχής. Τα χαρακτηριστικά όπως η κλιματιζόμενη μονάδα (Air Conditioning) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι δυνατότητες για θέα στη θάλασσα, στα βουνά, στον κήπο, στην πισίνα και στην πόλη, προσθέτουν στην αισθητική αξία του ακινήτου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για τους κατοίκους του duplex, και η στεγασμένη βεράντα (Covered Terrace) προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο για απόλαυση.
Το Duplex Penthouse στην Terrazas de Banús διατίθεται στην τιμή των €950.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αρχιτεκτονική του duplex, την έκταση των 132 τ.μ. και τα 2 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, καθώς και την προστιθέμενη αξία των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος, όπως οι κήποι και οι πισίνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα και τη σταθερότητα των τιμών. Παρόλο που δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, η τιμή εκκίνησης €950.000 το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, συμβατή με την πολυτελή φύση του Puerto Banús.
Η Terrazas de Banús τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο της δράσης του Puerto Banús, μιας περιοχής παγκοσμίου φήμης για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων: από την κοντινή παραλία Playa de Puerto Banús, μόλις 686 μέτρα μακριά, μέχρι τα πολυάριθμα εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων από σούπερ μάρκετ (451μ.) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (274μ.), καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, οι κοντινοί γήπεδοι γκολφ, όπως ο Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.), και διάφορα αθλητικά κέντρα, προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την εξερεύνηση της γύρω περιοχής, ή ακόμα και της Μάλαγας, εφικτή.
Η ζωή στην Terrazas de Banús σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα περιβάλλον όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (451μ.), φαρμακεία (274μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 1.3 χλμ.). Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Puerto Banús (686μ.) ενθαρρύνει έναν υγιεινό και ενεργό τρόπο ζωής, με καθημερινές βόλτες ή θαλάσσια σπορ. Το Puerto Banús είναι παγκοσμίως γνωστό για τη μαρίνα του, τα πολυτελή καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή, παρέχοντας ατελείωτες επιλογές για ψυχαγωγία και γαστρονομικές απολαύσεις. Ο αριθμός των 73 εστιατορίων και 9 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων εγγυάται ποικιλία για κάθε γούστο. Για οικογένειες, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 λύκεια, καθώς και διεθνή σχολεία όπως το British International School (4.8 χλμ.), καθιστώντας την ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά.
Η τοποθεσία στο Puerto Banús, μια παγκοσμίως αναγνωρισμένη μαρίνα και κέντρο αναψυχής, τοποθετεί αυτό το duplex penthouse στο επίκεντρο της δράσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και τις ευκαιρίες για έναν δραστήριο και πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται αυτό το duplex penthouse, αποτελεί έναν από τους πιο διάσημους και πολυτελείς προορισμούς στην επαρχία της Μάλαγας. Βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της. Η θέση του Puerto Banús προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν γραφικά χωριά και ιστορικές πόλεις. Η απόσταση των 45 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και το λιμάνι της, διασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús είναι επίσης γνωστή για τους πολυτελείς οικισμούς και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για διεθνείς αγοραστές και τουρίστες.
Η πρόσβαση από το Duplex Penthouse στην Terrazas de Banús είναι εξαιρετική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 45 χιλιόμετρα, προσβάσιμη σε περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 51 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη: η Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, η Playa Canina Ventura del Mar 1.6 χλμ. και η Playa de San Pedro 2.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι δημοφιλείς γήπεδοι όπως ο Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. και το The Range golf lessons στα 2.5 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ που βρίσκεται στα 451 μέτρα και το φαρμακείο στα 274 μέτρα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325μ.), ενισχύει την κινητικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε ό,τι αφορά τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, όπου βρίσκεται το Puerto Banús, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.3°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3,856, καθιστώντας την περιοχή έναν από τους ηλιόλουστους προορισμούς της Ευρώπης. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανική για παραμονή στην παραλία. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 χλμ.) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες κλιματολογικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.6 χλμ. και είναι γνωστή για την προσβασιμότητά της. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.7 χλμ.), προσφέρουν διαφορετικά περιβάλλοντα για χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος, με γήπεδα όπως ο Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και ευεξία. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto Banús (0.5 χλμ.) επιτρέπει την πρόσβαση σε θαλάσσιες εκδρομές και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται αυτό το duplex penthouse, αποτελεί έναν από τους πιο διάσημους και πολυτελείς προορισμούς στην επαρχία της Μάλαγας. Βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της. Η θέση του Puerto Banús προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν γραφικά χωριά και ιστορικές πόλεις. Η απόσταση των 45 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και το λιμάνι της, διασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús είναι επίσης γνωστή για τους πολυτελείς οικισμούς και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για διεθνείς αγοραστές και τουρίστες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL827097
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το Duplex Penthouse στην Terrazas de Banús, με τιμή εκκίνησης €950.000, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό δικαιολογείται από την εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία του στο Puerto Banús, ένα από τα πιο αποκλειστικά και διεθνώς αναγνωρισμένα θέρετρα της Costa del Sol, σε αντίθεση με την Εστεπόνα που, αν και αναπτυσσόμενη, δεν φτάνει στο ίδιο επίπεδο κοσμοπολίτικης αίγλης. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη τιμή, αν και το Benalmádena προσφέρει επίσης ελκυστικές παραθαλάσσιες επιλογές. Το εν λόγω ακίνητο στο Puerto Banús υπερέχει ως προς την άμεση εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, στοιχεία που δεν είναι τόσο έντονα στις άλλες περιοχές. Η προσφορά για duplex penthouse με μεγάλο σολάριουμ και θέα, σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, δικαιολογεί την τιμή του, καθώς απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη εμπειρία ζωής στην Costa del Sol, θέλοντας να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης και της πολυτέλειας.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
