Denna Duplexlägenhet ligger i en av de mest exklusiva urbanisationerna i Puerto Banús, och utmärker sig för sitt utmärkta läge, bara en kort promenad från stranden, fina restauranger och lyxbutiker. Anläggningen erbjuder 24-timmars säkerhet, vackert underhållna trädgårdar och flera gemensamma pooler. Lägenheten är fördelad på två nivåer och har två sovrum, två badrum samt en terrass som för närvarande är inglasad och används som separat matplats. Övre våningen har en stor solterrass och ett mångsidigt rum, vilket gör denna lägenhet till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som värdesätter komfort, säkerhet och en central livsstil i Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en prestigefylld marina på Costa del Sol. Dess omedelbara närhet till förstklassiga restauranger, lyxbutiker och stranden gör läget särskilt attraktivt. Omgivningen präglas av en livlig, urban atmosfär som ändå erbjuder hög boendekomfort. Alla viktiga bekvämligheter finns inom gångavstånd.
Fastigheten riktar sig till köpare som söker en lyxig men ändå praktisk livsstil vid kusten. Den erbjuder komfort genom två bostadsnivåer, inklusive ett avskilt matplatsområde och en privat solterrass. Gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, tillsammans med 24-timmars säkerhet, uppfyller önskemål om trygghet och avkoppling. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av marinan livliga atmosfär.
Denna lägenhet är en del av en etablerad bostadsrättsförening som är i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet i ett exklusivt, redan utvecklat område. Anläggningen byggdes i maj 1970, vilket tyder på en solid konstruktion. Regelbundet underhåll säkerställer att bostadsrättsföreningen och gemensamma utrymmen är välskötta.
Fastigheten ligger i en livlig stadsmiljö, vilket kan innebära buller från närliggande butiker och restauranger. Bostadsytan på 132 m², fördelad på två nivåer, kan vara en faktor att överväga för vissa köpare. Närheten till populära turistattraktioner innebär också en högre frekvens av besökare, särskilt under högsäsong. De angivna avstånden är fågelvägen och kan skilja sig från faktiska köravstånd.
Denna lägenhet passar perfekt för personer som uppskattar en aktiv livsstil och söker närhet till nöjeslivet. Den är idealisk för par eller små familjer som önskar en fritidsbostad eller ett permanent hem i en förstklassig miljö. Köpare som värdesätter säkerhet, komfort och ett exklusivt grannskap kommer att trivas här. Närheten till stränder, restauranger och marinan tilltalar även de som gillar att roa sig och njuta av medelhavsatmosfären. Dess välanslutna läge, tillsammans med möjligheten att nå mycket till fots, gör den attraktiv för dem som strävar efter ett liv med lite bilberoende, men som ändå uppskattar närheten till viktiga transportknutpunkter som Málaga flygplats.
Duplexlägenheten i Terrazas de Banús, Puerto Banús, presenterar sig i gott skick, typiskt för en etablerad lyxfastighet. Beskrivningarna indikerar två bostadsnivåer, anslutna via en intern trappa. Huvudlägenheten har två sovrum och två badrum, medan en av terrasserna har glasad in för att fungera som matsal. Övre våningen rymmer en stor solterrass som erbjuder ytterligare utomhusyta. Fastighetsanläggningen har gemensamma pooler och välskötta trädgårdar. Luftkonditionering ger komfort under de varmare månaderna. Utsikten inkluderar havet, bergen och det omgivande stadslandskapet, vilket antyder en kvalitativ finish på fönster och altandörrar.
Duplexlägenheten erbjuds till ett pris av 950 000 €. Denna prissättning återspeglar dess premiumläge i Puerto Banús, en av Costa del Sols mest eftertraktade platser. Fastigheten erbjuder två sovrum och två badrum på 132 m² boyta, fördelat på två nivåer med ett extra solarium. Tillgängligheten är omedelbar och priset betraktas som ett fast pris som återspeglar exklusiviteten och faciliteterna i fastigheten samt i anläggningen. Potentiella köpare bör notera att kringkostnader som skatter och notarieavgifter tillkommer.
Puerto Banús är synonymt med lyx och ett pulserande medelhavsliv. Denna lägenhet ligger mitt i händelsernas centrum, bara en kort promenad från de gyllene sandstränderna och den berömda marinan. Vardagen här präglas av lätthet och bekvämlighet: på morgonen en kaffe på något av de närliggande kaféerna, en promenad längs strandpromenaden eller ett dopp i havet. Omgivningen erbjuder ett överflöd av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, alla bekvämt inom gångavstånd. Själva anläggningen, Terrazas de Banús, utlovar en privat oas mitt i stadens liv och rörelse med sina gemensamma pooler och trädgårdar. Anslutningen till vägnätet är god, men den verkliga styrkan ligger i tillgängligheten till lokala bekvämligheter, vilket kan göra bilägande överflödigt.
Livet i Puerto Banús är synonymt med lyx, sol och hav. Denna lägenhet ligger mitt i händelsernas centrum, bara en kort promenad från de gyllene sandstränderna och den berömda marinan. Omgivningen är urban och livlig, med en mängd bekvämligheter precis utanför dörren. Stormarknader, apotek och vårdinrättningar är snabbt tillgängliga. Närheten till många restauranger och butiker underlättar vardagen. Anläggningen Terrazas de Banús erbjuder en lugnare miljö med gemensamma pooler och trädgårdar, som en tillflyktsort från liv och rörelse. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Europas lyxigaste marinor. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, restauranger, butiker och själva marinan. Positionen inom en etablerad anläggning (Terrazas de Banús) visas tydligt, liksom tillgängligheten till viktiga kommunikationsvägar och närliggande städer som Marbella och Estepona.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en central del av Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyxiga marina, exklusiva shopping och sitt livliga nattliv. Lägenhetens läge placerar sina invånare i centrum av denna glamourvärld, med enkel tillgång till bekvämligheterna i Marbella och de omgivande kommunerna. Costa del Sol är i sig en internationellt erkänd destination, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Förbindelsen via Málaga flygplats gör regionen lättillgänglig och till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Den ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús och 1,6 km från Playa Canina Ventura del Mar. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och närmaste sjukhus (1,3 km) är inom gångavstånd, vilket understryker dess urbana karaktär. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger bra förbindelser för internationella resenärer. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom en radie av 2 km säkerställer god rörlighet även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol skämmer bort sina invånare med ett medelhavsklimat, präglat av medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong (med vattentemperaturer över 20°C) är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Läget i Puerto Banús, bara 11 meter över havet, innebär omedelbar närhet till havet och en platt topografi med en svag lutning mot stranden (0,3%). Detta bidrar till ett behagligt mikroklimat som drar nytta av havsbrisen och mildrar sommarvärmen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), är lättillgängliga och inbjuder till solbad och avkoppling. För den aktiva finns det många golfbanor i omedelbar närhet, inklusive den prestigefyllda Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet. Närheten till Puerto Banús marina öppnar också upp för vattensporter och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en central del av Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyxiga marina, exklusiva shopping och sitt livliga nattliv. Lägenhetens läge placerar sina invånare i centrum av denna glamourvärld, med enkel tillgång till bekvämligheterna i Marbella och de omgivande kommunerna. Costa del Sol är i sig en internationellt erkänd destination, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Förbindelsen via Málaga flygplats gör regionen lättillgänglig och till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL827097
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med sitt centrala och förstklassiga läge. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är mer prisvärda, erbjuder de ofta ett läge som ligger längre bort från det livliga centrumet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger också vid kusten, men i en annan region. Lägenheten som beskrivs här kännetecknas av sin omedelbara närhet till Puerto Banús lyxutbud, vilket förklarar dess pris på 950 000 €. Priserna per kvadratmeter i Puerto Banús är generellt högre än i omgivande områden som Estepona, vilket återspeglar exklusiviteten och efterfrågan. Den erbjudna boytan på 132 m² plus solterrass betraktas som rimlig för detta läge, särskilt i samband med de faciliteter som erbjuds, såsom 24-timmars säkerhet och gemensamma pooler.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
