Denna renoverade takvåning ligger i Puerto Banús, Málaga, inom gångavstånd från stranden och omgiven av urban infrastruktur. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder bostadsytan på 113 m² modern komfort. Projektet är klart för inflyttning och kombinerar ett attraktivt läge med god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i hjärtat av Puerto Banús, en välkänd marina nära Marbella. Närheten till stränder, restauranger och butiker präglar den urbana miljön. Det utmärkta läget möjliggör promenader till bekvämligheter och goda förbindelser.
För köpare som uppskattar en livlig atmosfär och korta avstånd är denna fastighet ett lämpligt val. Utrustningen med privata terrasser och närheten till olika fritidsaktiviteter tillgodoser moderna boendekrav.
Projektet klassificeras som 'Klart', vilket innebär att byggnadsarbetena är slutförda och fastigheten kan bebos omedelbart. Detta minimerar väntetider och möjliggör snabb användning.
Denna fastighet erbjuder ingen trädgårdsliknande utomhusyta eller en helt lugn, lantlig miljö. Integrationen i en livlig marina ger en urban känsla, vilket inte utesluter ljudemissioner.
Denna takvåning passar köpare som söker en livlig semesterdestination eller ett fritidshus i en exklusiv spansk hamnstad. Den tilltalar dem som uppskattar närheten till restauranger, butiker och stranden och föredrar en omedelbart beboelig fastighet. Det kan också vara av intresse för investerare som ser potential för semesteruthyrning, eftersom Puerto Banús är ett populärt turistmål. Personer som lever ett aktivt socialt liv och söker tillgång till maritima aktiviteter samt ett brett utbud av nöjen kommer att trivas här.
Takvåningen presenteras som en renoverad enhet med fokus på modernt boendekomfort. Beskrivningen nämner ett stilfullt, fullt utrustat kök och moderna badrum. Funktioner som inbyggda garderober, dubbelglasfönster och fiberoptisk anslutning antyder en solid utförande. Den privata takterrassen erbjuder ytterligare utomhusyta. Möbleringen är komplett, vilket indikerar ett nyckelfärdigt erbjudande.
Takvåningen erbjuds från 870.000 €. Bostadsytan är 113 m² och fördelas på 2 sovrum och 2 badrum. Eftersom projektet klassificeras som 'Klart', är fastigheten omedelbart tillgänglig för försäljning och kan bebos efter köpet. Denna tillgänglighet gör det till ett alternativ för köpare som inte vill vänta på en lång byggtid.
Puerto Banús är synonymt med lyx och medelhavsliv på Costa del Sol. Denna takvåning ligger i hjärtat av detta pulserande centrum, där yachter ligger i hamnen och en elegant atmosfär råder. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger, butiker och nöjesmöjligheter, vilket gör livet här dynamiskt och omväxlande. Närheten till stranden och gångavståndet till affärer och tjänster bidrar till hög vardagskomfort. Läget är idealiskt för personer som uppskattar stadslivet och närheten till havet, och som värdesätter ett livligt grannskap.
Att bo i Puerto Banús innebär att bo i en av Spaniens mest kända marinor. Detta ger en exklusiv atmosfär, präglad av lyxyachter, designbutiker och exklusiva restauranger. Den omedelbara omgivningen är urban och erbjuder en hög koncentration av tjänster. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort, liksom apotek och läkare. Närheten till golfbanor i världsklass och olika stränder utökar fritidsmöjligheterna avsevärt.
Denna takvåning ligger i hjärtat av Puerto Banús, en välkänd lyxmarina på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, butiker, restauranger och golfbanor, vilket understryker det centrala och väl anslutna läget.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyx och kosmopolitiska atmosfär. Dess strategiska positionering möjliggör enkel åtkomst till Marbella (ca 7 km) och andra viktiga städer längs kusten. Regionen är ett viktigt centrum för turism och fastigheter, vilket återspeglas i den höga tätheten av hotell och antalet årliga fastighetstransaktioner.
Takvåningen är lättillgänglig. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket möjliggör en relativt snabb resa. Butiker som stormarknader ligger bara 451 meter bort, och ett sjukhus ligger 1,3 km bort. Flera välkända golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ligger i närheten. Det finns 9 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C, vilket Puerto Banús drar nytta av. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket sol. Badsäsongen sträcker sig över 6 månader, när vattentemperaturen når 20°C. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) bidrar till ett behagligt kustklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen är också ett paradis för golfare, med flera välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range (2,5 km) inom räckhåll. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och möjligheter till vattensporter. Närheten till marinor utökar utbudet av maritima fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyx och kosmopolitiska atmosfär. Dess strategiska positionering möjliggör enkel åtkomst till Marbella (ca 7 km) och andra viktiga städer längs kusten. Regionen är ett viktigt centrum för turism och fastigheter, vilket återspeglas i den höga tätheten av hotell och antalet årliga fastighetstransaktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL850619
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna takvåning i en högre prisklass, vilket kan förklaras av dess exklusiva läge i Puerto Banús. Alba Benalmadena, med priser från 699 000 €, ligger i ett jämförbart segment, även om de specifika egenskaperna hos Puerto Banús (marina, lyximage) kan motivera ett premiumpris. Detta projekts fokus på omedelbar närhet till marinafaciliteter och ett livligt stadsliv skiljer det från projekt i mer bostadsområden eller golfinriktade områden i Estepona. Det inflyttningsklara skicket och lyxiga finishen, som de privata takterrasserna med utsikt, bidrar till en högre värdering jämfört med de nämnda alternativen, som kan erbjuda ett mer standardiserat utbud.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
