Dieses renovierte Penthouse befindet sich in Puerto Banús, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und umgeben von urbaner Infrastruktur. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die 113 m² große Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort. Das Projekt ist bezugsfertig und kombiniert eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Puerto Banús, einem bekannten Jachthafenort nahe Marbella. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften prägt das städtische Umfeld. Die exponierte Lage ermöglicht fußläufige Erledigungen und gute Anbindungen.
Für Käufer, die eine lebendige Atmosphäre schätzen und Wert auf kurze Wege legen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Ausstattung mit privaten Terrassen und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten decken moderne Wohnansprüche ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung.
Diese Immobilie bietet keine gartenähnliche Außenfläche oder eine komplett ruhige, ländliche Umgebung. Die Integration in eine belebte Hafenanlage bringt städtisches Flair mit sich, was Lärmemissionen nicht ausschließt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine lebendige Urlaubsdestination suchen oder eine Zweitwohnung in einer exklusiven spanischen Hafenstadt wünschen. Es spricht jene an, die die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Strand schätzen und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bewohnbar ist. Auch für Investoren, die Potenzial für Ferienvermietung sehen, könnte diese Lage interessant sein, da Puerto Banús ein beliebtes Touristenziel ist. Personen, die ein aktives soziales Leben führen und Zugang zu maritimen Aktivitäten sowie einem breiten Unterhaltungsangebot suchen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Penthouse präsentiert sich als renovierte Einheit mit Fokus auf modernen Wohnkomfort. Die Beschreibung erwähnt eine stilvolle, voll ausgestattete Küche und zeitgemäße Badezimmer. Merkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss deuten auf eine solide Ausführung hin. Die private Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Möblierung ist vollständig, was auf ein schlüsselfertiges Angebot hindeutet.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 870.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 113 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf und kann nach dem Kauf bezogen werden. Diese Verfügbarkeit macht es zu einer Option für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und mediterranes Leben an der Costa del Sol. Dieses Penthouse befindet sich im Herzen dieses pulsierenden Zentrums, wo Yachten im Hafen liegen und eine elegante Atmosphäre herrscht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten, was das Leben hier dynamisch und abwechslungsreich gestaltet. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen tragen zu einem hohen Alltagskomfort bei. Die Lage ist ideal für Personen, die das städtische Leben und die Nähe zum Meer schätzen und Wert auf eine lebendige Nachbarschaft legen.
Die Lage in Puerto Banús bedeutet, in einem der bekanntesten Jachthäfen Spaniens zu leben. Dies bringt eine exklusive Atmosphäre mit sich, die von Luxusyachten, Designer-Boutiquen und gehobenen Restaurants geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban und bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und Ärzte. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und verschiedenen Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Erkundung der umliegenden Städte erleichtert.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem bekannten Luxusjachthafen an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Golfplätzen, was die zentrale und gut angebundene Lage unterstreicht.
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre. Die strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Marbella (ca. 7 km) und anderen wichtigen Städten der Küste. Die Region ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien, was sich in der hohen Dichte an Hotels und der Anzahl der jährlichen Immobilien-Transaktionen widerspiegelt.
Das Penthouse ist gut erreichbar. Der Strand Playa de Puerto Banús ist 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 45 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 451 Meter entfernt, und ein Krankenhaus ist 1,3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C, und Puerto Banús profitiert davon. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 6 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen Küstenklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Puerto Banús bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Puerto Banús liegt nur 686 Meter entfernt, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren bekannten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und The Range (2,5 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2,2 km) und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Nähe zu den Jachthäfen erweitert das Angebot an maritimer Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre. Die strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Marbella (ca. 7 km) und anderen wichtigen Städten der Küste. Die Region ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien, was sich in der hohen Dichte an Hotels und der Anzahl der jährlichen Immobilien-Transaktionen widerspiegelt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL850619
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit penthouse zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de exclusieve locatie in Puerto Banús. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment, hoewel de specifieke kenmerken van Puerto Banús (jachthaven, luxe-imago) een premie kunnen rechtvaardigen. De focus van dit project op directe nabijheid tot maritieme voorzieningen en een bruisend stedelijk leven onderscheidt het van projecten in meer residentiële of op golf gerichte gebieden van Estepona. De instapklare staat en de luxe afwerking, zoals de privé dakterrassen met uitzicht, dragen bij aan de hogere waardering ten opzichte van de genoemde alternatieven, die mogelijk een meer standaardaanbod hebben.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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