Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het hart van Puerto Banús, Málaga, biedt een uitzicht op de jachthaven. Het appartement is 113 m² groot en is reeds voltooid. De prijsstelling begint bij €870.000. De locatie combineert maritieme sfeer met stedelijke voorzieningen, op korte afstand van het strand en diverse faciliteiten.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het project bevindt zich in Puerto Banús, een bekende jachthavenregio nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met maritieme activiteiten en een nabijheid tot stranden en diverse winkels en restaurants. De stedelijke opzet zorgt voor een constante activiteit.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een levensstijl aan de kust met directe toegang tot maritieme faciliteiten en een stedelijke omgeving. Het appartement biedt mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, met een focus op uitzicht en nabijheid tot sociale voorzieningen en het strand.
De woning is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. Dit type project is typerend voor de ontwikkeling in reeds gevestigde toeristische gebieden die gerenoveerd of nieuw ontwikkeld worden.
Dit project biedt geen landelijke rust, gezien de ligging in een drukbezochte jachthaven. De directe omgeving is stedelijk en gericht op recreatie en toerisme. Parkeergelegenheid in de directe omgeving kan afhankelijk zijn van openbare of betaalde opties, en de drukte kan seizoensgebonden variëren.
Dit penthouse past bij kopers die de voorkeur geven aan een directe verbinding met een levendige maritieme omgeving en stedelijke dynamiek. Het is geschikt voor hen die een tweede woning zoeken die zowel een uitvalsbasis biedt voor vakanties als potentieel genereert voor verhuur, dankzij de populaire locatie. Het is ideaal voor individuen of stellen die genieten van de nabijheid van restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, en die de voorkeur geven aan een omgeving waar veel faciliteiten op loopafstand bereikbaar zijn. Ook voor investeerders die mikken op een locatie met een hoge aantrekkingskracht op toeristen en een bewezen huurmarkt, kan dit een passende optie zijn. De reeds voltooide staat van het project maakt het geschikt voor directe bewoning of verhuur.
Het penthouse is voorzien van moderne afwerkingen die passen bij de luxe uitstraling van Puerto Banús. Kenmerken zoals airconditioning, dubbele beglazing en glasvezelinternet duiden op een focus op comfort en connectiviteit. De aanwezigheid van inbouwkasten en een en-suite badkamer voegen functionaliteit en luxe toe. De keuken is volledig uitgerust. De algemene stijl combineert moderne elegantie met een kustgebonden sfeer. Het sold fully furnished aspect suggereert dat de inrichting is afgestemd op een instapklare presentatie, wat de verhuurpotentie kan verhogen. De nadruk ligt op een afwerkingsniveau dat de exclusieve locatie weerspiegelt, gericht op bewoners die comfort en stijl waarderen.
Het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 113 m², is geprijsd vanaf €870.000. Dit segment van de markt in Puerto Banús kenmerkt zich door een hogere prijsklasse, wat samenhangt met de exclusieve locatie, de directe maritieme uitzichten en de nabijheid van luxe faciliteiten. De prijs weerspiegelt de locatie aan de jachthaven en de status van het gebied. Gezien de projectstatus 'Gereed', is het appartement direct beschikbaar. De beschikbaarheid van dergelijke eigendommen in dit specifieke deel van Puerto Banús is beperkt, wat de prijsstelling verder beïnvloedt.
Puerto Banús is een dynamische locatie die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en een bruisend nachtleven. Het biedt een stedelijke woonervaring aan de kust, met de jachthaven als centraal punt van activiteit. De nabijheid van het strand, restaurants en winkels maakt het een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen. Het woonritme wordt bepaald door de nautische sfeer en de constante aanloop van bezoekers, zowel overdag als 's avonds. De bereikbaarheid van voorzieningen te voet of per fiets is een belangrijk aspect van het dagelijks leven hier, wat de auto-afhankelijkheid kan verminderen voor dagelijkse behoeften. De omgeving spreekt aan op zoekenden naar een levendige en sociaal actieve levensstijl aan de Middellandse Zee.
Het leven in Puerto Banús draait om de maritieme sfeer en de nabijheid van luxe faciliteiten. De omgeving is stedelijk en levendig, met de jachthaven als centraal punt. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in een nabijgelegen supermarkt op 451 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 274 meter. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 1.3 km aanwezig. De mobiliteit wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat het gebruik van een auto voor korte afstanden overbodig kan maken. Er zijn diverse restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes suggereert een redelijke openbaar vervoersdekking in de bredere regio.
Deze kaart toont de ligging van het penthouse in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, de jachthavenfaciliteiten en de stedelijke kern aan. De kaart illustreert de integratie van de woning in een levendige omgeving met directe toegang tot recreatieve en commerciële voorzieningen.
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een prestigieuze enclave, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer. De locatie biedt een direct contrast met de meer residentiële of natuurgerichte gebieden in de omgeving, door de nadruk op maritieme activiteiten, winkelen en uitgaan. Het is een belangrijk stedelijk knooppunt binnen de bredere regio van Marbella, dat toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die geassocieerd worden met een kosmopolitische badplaats.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig voor wie reist via de lucht. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1.6 km. De helling naar het strand is met 0.3% nagenoeg vlak, wat een gemakkelijke toegang garandeert. De stedelijke omgeving van Puerto Banús zelf biedt een concentratie aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere diensten op loopafstand, wat de noodzaak voor langere reizen voor dagelijkse behoeften vermindert.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het project bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling naar het strand, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat, wat kan zorgen voor verfrissende zeewind tijdens de warmere maanden.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km afstand. Andere stranden zoals Playa de San Pedro zijn bereikbaar binnen 2.8 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km biedt aanvullende sportfaciliteiten. De jachthaven zelf is een centrum voor maritieme recreatie, met mogelijkheden voor bootverhuur en watersport.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een prestigieuze enclave, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer. De locatie biedt een direct contrast met de meer residentiële of natuurgerichte gebieden in de omgeving, door de nadruk op maritieme activiteiten, winkelen en uitgaan. Het is een belangrijk stedelijk knooppunt binnen de bredere regio van Marbella, dat toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die geassocieerd worden met een kosmopolitische badplaats.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL850619
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk geprijsd zijn, positioneert dit penthouse in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse (€870.000). Dit prijsverschil is verklaarbaar door de unieke ligging direct aan de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe en exclusiviteit. Projecten in Estepona, hoewel populair en vaak aan de kust gelegen, bieden doorgaans een andere marktdynamiek en prijsstructuur, vaak gericht op een breder publiek of andere segmenten zoals familiehuizen of appartementen met meer focus op rust en ruimte. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt in een andere populaire kustplaats, maar het penthouse in Puerto Banús profiteert van de specifieke aantrekkingskracht en de status van zijn directe omgeving. De analyse van vastgoedtransacties (4,743) en het aanbod van toeristische faciliteiten (52 hotels) in de bredere regio van Marbella suggereert een actieve markt, waarbij locaties zoals Puerto Banús een premium prijssegment vertegenwoordigen vanwege hun iconische status en directe toegang tot luxe voorzieningen.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
