Puerto Banús'un canlı kalbinde yer alan bu özenle yenilenmiş dubleks çatı katı dairesi, ikonik marinaya doğrudan muhteşem manzaralar sunmaktadır. Açık planlı ferah iç mekanlar, modern zarafeti kıyı çekiciliğiyle kusursuz bir şekilde harmanlayarak doğal ışıkla doludur. Ana katta şık, tam donanımlı bir mutfak ve hareketli marina atmosferini seyrederek rahatlamak için ideal bir nokta olan geniş bir terasa açılan aydınlık bir oturma alanı bulunmaktadır. Bu katta ayrıca rahat bir yatak odası ve modern bir banyo yer almaktadır. Üst katta, ikinci yatak odası en-suite banyoya sahiptir ve marinaya ve parıldayan Akdeniz'e nefes kesici panoramik manzaralar sunan geniş bir çatı terasına açılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un merkezinde yer alan bu çatı katı daire, plaja yürüme mesafesinde olup canlı bir şehir ortamıyla çevrilidir. Mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları dahil tüm olanaklar yürüme mesafesinde olup sakinler için rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu penthouse, canlı ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Marinaya doğrudan bakma ve plaja ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunması, rahatlık, eğlence ve kıyı yaşamına değer verenler için çekici kılmaktadır.
Gayrimenkulün durumu 'Tamamlanmış' olup, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Binaya yakında bir asansör eklenecektir, bu da gayrimenkulün rahatlığını ve değerini daha da artıracak ve sakinler için daha kolay erişim sağlayacaktır.
Yoğun bir şehir bölgesinde yer alan tesis, kentsel ortamın getirdiği gürültü seviyelerine sahip olabilir. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil tesisi değildir. Dairede, yoğun bölgelerde dikkate alınması gereken özel bir park yeri bulunmamaktadır.
Bu penthouse, canlı bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Yaşam, dinlenme ve eğlenceyi tek bir yerde birleştirmeyi tercih edenler için uygundur. Kolaylığı takdir eden ve büyük bir turistik ve sosyal merkeze yakın yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Puerto Banús'un yıl boyunca popüler bir destinasyon olması nedeniyle, iyi bir kiralama potansiyeline sahip bir tatil evi arayan yatırımcıları da çekebilir.
Bu penthouse, detaylara ve modern tasarıma gösterilen özenle titizlikle yenilenmiştir. Tam donanımlı mutfağı ve şık banyoları ile daire, yüksek kaliteli kaplamaları yansıtmaktadır. Zeminler fayans kaplıdır ve çift camlı pencerelerle donatılmıştır, bu da enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunur. İç mekan tasarımı, aydınlık ve havadar bir alan hissi yaratan doğal ışığa odaklanmaktadır. Teraslar ve çatı terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal olan dış mekan yaşam alanları sunmaktadır. Binaya yakında bir asansör eklenecek olması, tesisin işlevselliğini daha da artıracaktır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 870.000 €'dur. 113 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, birinci sınıf bir konumdaki üstün konumu, lüks olanakları ve manzaraları yansıtmaktadır. Bölgenin hem turistik hem de lüks konut destinasyonu olarak popülerliği de değerine katkıda bulunmaktadır.
Puerto Banús, lüks yatları, üst düzey butikleri, kaliteli restoranları ve canlı gece hayatıyla tanınan, dünya çapında tanınan bir sahil beldesidir. Bölge, uluslararası turistleri ve ünlüleri kendine çekmekte ve canlı bir atmosfer sunmaktadır. Bu hareketli semtin kalbinde yer alan bu çatı katı dairesi, sakinlere canlı kıyı ortamında rahat bir yaşam sürme fırsatı sunmaktadır. Plajlara, çeşitli restoranlara, barlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolay ve erişilebilir kılmaktadır. Limana yakınlığı aynı zamanda yatların ve denizin manzarasının keyfini çıkarma olanağı da sunmaktadır.
Puerto Banús'ta yaşamak, İspanya'nın güneyindeki birinci sınıf lüks sahil destinasyonlarından birine dalmak anlamına gelir. Bölge, lüks yatları, üst düzey butikleri ve dünya standartlarındaki restoranlarıyla tanınır ve canlı bir yaşam tarzı sunar. Penthouse, plaja sadece 686 metre uzaklıkta olup mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirmektedir. En yakın süpermarket (451 m) ve eczane (274 m), günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede, çeşitli mutfak tercihlerine hitap eden 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da onu aileli sakinler için uygun hale getirmektedir.
Bu harita, Marbella'nın ünlü Puerto Banús'undaki penthouse'un coğrafi konumunu göstermektedir. Hareketli marina bölgesindeki uygun konumunu vurgulamakta ve yakındaki plajlara, mağazalara, restoranlara ve eğlence mekanlarına olan mesafesini göstermekte, böylece avantajlı konumunu vurgulamaktadır.
Bu penthouse, Endülüs'teki canlı Costa del Sol bölgesinde, özellikle Marbella'nın ünlü Puerto Banús marinasında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Puerto Banús, kıyı yaşamının sakinliğini kentsel olanakların canlılığıyla birleştiren eşsiz bir konum sunarak İspanya'nın güneyinde aranan bir destinasyon haline gelmektedir.
Bu penthouse, çeşitli olanaklara kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 686 metre uzaklıktadır, bu da plaj zamanının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Yakındaki süpermarket (451 m) ve eczane (274 m), günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Bölgede, halka açık ulaşım için 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, ılıman yazlar ve sıcak kışlar yaşanır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı uygundur. Bölgenin ortalama rakımı deniz seviyesinden 11 metredir ve plaja doğru eğim çok düzdür (%0.3), bu da onu plaj yakınında hoş bir konut haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 1.6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birkaç güzel plaja yakındır. Bu plajlar, su sporları ve eğlence etkinlikleri için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölgede ayrıca 2.2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ek olarak, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamak için 2.2 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor merkezleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Endülüs'teki canlı Costa del Sol bölgesinde, özellikle Marbella'nın ünlü Puerto Banús marinasında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Puerto Banús, kıyı yaşamının sakinliğini kentsel olanakların canlılığıyla birleştiren eşsiz bir konum sunarak İspanya'nın güneyinde aranan bir destinasyon haline gelmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL850619
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın diğer bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu penthouse birinci sınıf bir konumda üstün bir değer sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler farklı fiyat noktaları ve konumlar sunarken, Puerto Banús'un merkezinde yer alan bu mülk rakipsiz bir kolaylık ve ikonik manzaralar sunmaktadır. Bu rekabetçi fiyatlar, bölgenin farklı bölgelerindeki gayrimenkul değerlerindeki farklılıklara işaret etmektedir, ancak bu penthouse'un lüks marina ve plaja yakın elverişli konumu ile tamamlanmış ve yenilenmiş durumu gibi benzersiz satış noktaları, onu Costa del Sol'da üst düzey bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için öne çıkan bir teklif haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
