Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu penthouse, popüler Marbella bölgesinde, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde yer almakta olup 110 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış proje, Güneş Sahili yaşam tarzını arayan alıcılar için hemen taşınmaya hazır bir çözüm sunmaktadır. Tesis, ortak bahçeleri ve yüzme havuzu bulunan yerleşik bir sitede yer almakta olup, Costa del Sol'un rahat atmosferini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde, plaja ve ikonik Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarketler, restoranlar ve golf sahaları gibi olanaklarla çevrili olup, Endülüs kıyılarının cazibesini korurken kolay ve canlı bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Tesis, konfor ve rahatlık arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş oturma alanı, dış mekan alanına sahip teras ve yüzme havuzu gibi gelişmiş site olanakları, günlük yaşam ve eğlence için yeterli alan sunmaktadır. İkinci bir konut veya kalıcı bir ikamet yeri arayan bireyler için uygundur.
Bu penthouse hemen taşınmaya hazırdır. Son yıllarda tesis yenilenmiş ve modernize edilmiştir; buna 2023 yazında terasın yenilenmesi, 2024 yazında yeni klima sisteminin takılması ve iç mekanların boyanması dahildir. Bu güncellemeler, ev sahipleri için anında konfor sağlayarak tesisin iyi durumda olmasını garanti etmektedir.
Tesis, öncelikli olarak yüzme havuzu ve bahçeler gibi ortak olanakları sunan yerleşik bir sitede yer almaktadır. Özel yüzme havuzu veya büyük özel bahçeler mevcut değildir. Marina ve plaja yakınlığına rağmen, yoğun turizm sezonunda çevredeki alanlarda artan gürültü seviyeleri olabilir.
Bu penthouse, Marbella'nın merkezinde iyi bakılmış, merkezi bir konumda mülk sahibi olmak isteyenler için uygundur. Puerto Banús'un canlı gece hayatı, restoranları ve mağazalarına yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca plajlara ve golf sahalarına kolay erişim isteyen alıcılar tarafından da takdir edilecektir, çünkü bunlar yakındadır. Büyük tadilat gerektirmeyen ve hemen taşınmaya hazır bir tatil evi veya kalıcı konut arayanlar için, tesisin hazır durumu ve yakın zamanda yapılan güncellemeler onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu penthouse'un kalitesi ve kaplamaları, konumunun prestijini yansıtmaktadır. Tesis yakın zamanda önemli ölçüde bakıma alınmış ve güncellenmiştir; buna 2023 yazında yenilenen teras ve 2024 yazında takılan yeni klima sistemi dahildir. İç mekanlar boyanmış, mutfak ve banyo armatürleri güncellenmiş olup, modern ve konforlu bir yaşam alanı sağlanmıştır. İyi bakımlı ortak bahçeler ve yüzme havuzu gibi ortak site olanakları, tesisin çekiciliğini daha da artırarak Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için kaliteli bir ortam sunmaktadır.
Bu penthouse'un başlangıç fiyatı 549.000 €'dur ve 2 yatak odası, 2 banyo ve 110 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tesis hemen taşınmaya hazırdır ve potansiyel alıcılara, aranan Puerto Banús pazarına girme fırsatı sunmaktadır. Fiyatlandırma, tesisin seçkin konumu, sahil şeridine yakınlığı ve son güncellemeleri yansıtmaktadır.
Canlı Puerto Banús'taki bu penthouse, lüks, kolaylık ve Akdeniz cazibesinin bir karışımını sunan bir yerdir. Günlük yaşamın ritmi, çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri sunan plaj ve marinaya yakınlıkla belirlenir. Terasınızda sabah kahvesinden, plajda öğleden sonra yürüyüşüne ve yerel bir restoranda akşam yemeğine kadar günlük yaşam rahat ve keyiflidir. Bölge, yakındaki süpermarketler ve toplu taşıma araçları da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir ve Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarırken kolaylığa değer verenler için idealdir.
Bu penthouse, lüks yatları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli bir marina bölgesi olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Yaşamın temposu, yakındaki plajlar ve çeşitli yemek mekanlarıyla senkronize olmaktadır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 4,5 km mesafede yer alması, daha geniş kentsel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi yürüme mesafesindeki olanakların yanı sıra, yerel sakinler için ek kolaylık sağlayan yakındaki sağlık merkezleri ve okulları da kapsamaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'taki penthouse'un seçkin konumunu göstermekte, plajlara, marinaya, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Yürüme mesafesindeki olanakları ve ulaşım bağlantılarını vurgulayarak bölgedeki yaşam tarzını görsel olarak tasvir etmektedir.
Bu penthouse, Costa del Sol'un mücevheri olan Marbella'daki Puerto Banús'ta yer almaktadır. Bölge, lüks marineleri, özel mağazaları ve canlı atmosferiyle tanınmaktadır. Nueva Andalucía içinde yer alan tesis, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara da yakındır, bu da tüm Costa del Sol'u keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Marbella'nın kendisi güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla ünlüdür ve sakinler için pastoral bir ortam sunmaktadır.
Bu penthouse'un kolaylığı olağanüstüdür; plaja sadece 686 metre ve süpermarkete 451 metre mesafededir. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 73 restoran, 4 banka ve 1 dişçi kliniği dahil olmak üzere Marbella'nın çeşitli olanaklarına yakındır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na (AGP) kolayca ulaşılabilirken, 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak yerel ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Araç sahipleri için yakında bir elektrikli araç şarj istasyonu da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. 6 aylık konforlu yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olmasıyla, plaj ve su aktivitelerini yıl boyunca çekici kılmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almakta olup, düz bir araziye sahiptir, bu da plaja ve çevresine erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, en yakını 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) plajlarına da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ve The Range golf dersleri (2,5 km) yakındadır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları ve eğlence olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Costa del Sol'un mücevheri olan Marbella'daki Puerto Banús'ta yer almaktadır. Bölge, lüks marineleri, özel mağazaları ve canlı atmosferiyle tanınmaktadır. Nueva Andalucía içinde yer alan tesis, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara da yakındır, bu da tüm Costa del Sol'u keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Marbella'nın kendisi güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla ünlüdür ve sakinler için pastoral bir ortam sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL559449
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Puerto Banús penthouse'unun fiyatı (549.000 €'dan başlayan) seçkin konumunu yansıtmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) daha düşük fiyat noktaları sunarken, ana marinadan ve gece hayatından daha uzakta konumlanmış olabilirler. Buna karşılık, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve farklı olanaklar veya deniz manzaraları sunabilir. Bu tesisin avantajları, seçkin bir konumda hemen taşınmaya hazır olması, yakın zamanda yapılan güncellemeler ve Puerto Banús marinaya ve plajlara yürüme mesafesinde olmasıdır ki bu da daha uygun fiyatlı tesislerde bulunması zor olabilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
