Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse a népszerű Marbella területén található, közel a strandhoz és a marinához, 110 m²-es lakóterületet kínálva. A befejezett projekt azonnali megoldást kínál a Costa del Sol életstílusát kereső vásárlók számára. Az ingatlan egy kialakult komplexumban helyezkedik el, közös kertekkel és medencével, tükrözve a partvidék pihentető hangulatát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Marbella egyik legexkluzívabb helyén található, rövid sétára a strandtól és az ikonikus Puerto Banús kikötőtől. Szupermarketek, éttermek és golfpályák kényelmével körülvéve, kényelmes és élénk életstílust biztosít, miközben megőrzi Andalúzia partvidékének varázsát.
Az ingatlan a kényelmet és a megközelíthetőséget kereső vásárlók igényeit kívánja kielégíteni. Tágas nappali, kültéri területtel rendelkező terasz és jól felszerelt közösségi létesítmények, mint például a medence, elegendő teret biztosítanak a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. Alkalmas azok számára, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek.
Ez a penthouse azonnal beköltözhető. Az elmúlt években az ingatlant karbantartották és modernizálták, beleértve a terasz felújítását (2023 nyara), új légkondicionáló rendszer telepítését (2024 nyara) és a belső festést. Ezek a frissítések biztosítják az ingatlan jó állapotát, azonnali kényelmet biztosítva a tulajdonosoknak.
Az ingatlan egy kialakult városi területen található, elsősorban közös létesítményeket, például medencét és kerteket kínálva. Nincs privát medence vagy nagy privát kert. A kikötőhöz és a strandhoz való közelség ellenére, a főszezoni turizmus idején megnövekedett zajszint előfordulhat a környező területeken.
Ez a penthouse ideális azok számára, akik jól karbantartott, központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek Marbella belvárosában. Tökéletes azok számára, akik a Puerto Banús élénk éjszakai életének, éttermeinek és üzleteinek közelében szeretnének élni. Azok a vásárlók is értékelni fogják, akik könnyű hozzáférést szeretnének a strandokhoz és a golfpályákhoz, mivel ezek a közelben találhatók. Azonnal beköltözhető állapota és a közelmúltbeli fejlesztések vonzó választássá teszik azok számára, akik üdülőházat vagy állandó lakóhelyet keresnek, amely nem igényel jelentős felújítást.
Ennek a penthouse-nak a minősége és kivitelezése tükrözi a helyszín presztízsét. Az ingatlant nemrégiben jelentősen karbantartották és korszerűsítették, beleértve a 2023 nyarán felújított teraszt és a 2024 nyarán telepített új légkondicionáló rendszert. A belső tereket újrafestették, a konyhai és fürdőszobai szerelvényeket pedig frissítették, biztosítva a modern és kényelmes lakóteret. A közös létesítmények, mint a jól karbantartott kertek és a medence, tovább növelik az ingatlan vonzerejét, minőségi környezetet kínálva a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
Ez a penthouse 549 000 eurótól kezdődő áron kapható, 2 hálószobát, 2 fürdőszobát és 110 m²-es lakóterületet kínálva. Az ingatlan azonnal beköltözhető, lehetőséget kínálva a potenciális vásárlóknak, hogy belépjenek a keresett Puerto Banús piacra. Az ár tükrözi az ingatlan prémium elhelyezkedését, a tengerpart közelségét és a legutóbbi fejlesztéseket.
Ez a nyüzsgő Puerto Banús-i penthouse a luxus, a kényelem és a mediterrán báj helyszíne. A mindennapi élet ritmusát a strand és a kikötő közelsége határozza meg, amelyek különféle étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálnak. A terasz reggeli kávéjától az délutáni tengerparti sétáig és egy helyi étteremben elfogyasztott vacsoráig, a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a közeli szupermarketeket és a tömegközlekedést, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, miközben élvezik a Costa del Sol életstílusát.
Ez a penthouse Puerto Banúsban található, egy vibráló marina negyedben, amely luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. Az élet ritmusa a közeli strandokkal és a változatos étkezési lehetőségekkel szinkronban van. Marbella városközpontjától körülbelül 4,5 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a tágabb városi szolgáltatásokhoz. A terület széles körű kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és bankokat, amelyek mind gyalogosan elérhetők, míg a közeli egészségügyi központok és iskolák további kényelmet biztosítanak a helyi lakosok számára.
Ez a térkép bemutatja a penthouse exkluzív elhelyezkedését Puerto Banúsban, kiemelve a strandokhoz, a marinához, a golfpályákhoz és a különféle létesítményekhez való közelségét. Vizuálisan ábrázolja a terület életstílusát, hangsúlyozva a gyalogos elérhetőséget és a közlekedési kapcsolatokat.
Ez a penthouse Puerto Banúsban, Marbella-ban található, a Costa del Sol ékkövében. A terület híres luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és élénk hangulatáról. Nueva Andalucía területén helyezkedik el, kényelmesen közel más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, megkönnyítve az egész Costa del Sol felfedezését. Maga Marbella gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és pezsgő éjszakai életéről híres, festői környezetet kínálva az élethez.
Ez a penthouse kivételes megközelíthetőséggel rendelkezik, mindössze 686 méterre a strandtól és 451 méterre a szupermarkettől. Közel van Marbella különböző létesítményeihez is, beleértve 73 éttermet, 4 bankot és 1 fogorvosi rendelőt 2 km-es körzetben. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A Malaga repülőtér (AGP) 45 km-re található és könnyen megközelíthető, míg 9 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely kínál helyi közlekedési lehetőségeket. Az autóval rendelkezők számára a közelben elektromos járműtöltő állomás is található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évi 3 856 óra napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A kényelmes fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami vonzóvá teszi a strandokat és a vízi sportokat egész évben. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban, a part közelében található, enyhe lejtésű tereppel, ami megkönnyíti a strandhoz és a környező területekhez való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse több strand közelében található, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, 686 méterre. A Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) strandjai is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km) a közelben találhatók. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), valamint különféle vízi sportok és rekreációs lehetőségek, amelyek kielégítik a változatos életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse Puerto Banúsban, Marbella-ban található, a Costa del Sol ékkövében. A terület híres luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és élénk hangulatáról. Nueva Andalucía területén helyezkedik el, kényelmesen közel más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, megkönnyítve az egész Costa del Sol felfedezését. Maga Marbella gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és pezsgő éjszakai életéről híres, festői környezetet kínálva az élethez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL559449
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez a Puerto Banús-i penthouse árképzése (549 000 eurótól kezdődően) tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árfekvést kínálnak, de lehet, hogy távolabb esnek a fő marinától és az éjszakai élettől. Ezzel szemben a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) magasabb árfekvéssel rendelkezik, és esetleg más létesítményeket vagy tengerre néző kilátást kínál. Ennek az ingatlannak az előnyei a prémium helyszínen az azonnali beköltözhetőség, a közelmúltbeli fejlesztések és a Puerto Banús kikötő és strandok gyalogos elérhetősége, ami a megfizethetőbb ingatlanoknál nehezen található meg.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segítenek neki megtalálni a megfelelő ingatlanokat a vásárlók számára. Az ingatlanok kínálatát a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
