V tem projektu v Puerto Banús, ki se nahaja v regiji Málaga, je na voljo penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina, zgrajena v urbanem okolju, ponuja 110 m² bivalne površine in obsežno teraso s 70 m². Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar omogoča takojšnje vseljenje. Nahaja se v bližini plaže in številnih storitev, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banús, znotraj območja Nueva Andalucía. Njegova lega omogoča dostop do plaže v nekaj minutah hoje, kar je ključnega pomena za tiste, ki cenijo bližino morja. Obkroženo z urbanimi vsebinami, zagotavlja enostaven dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev.
Ta penthouse nagovarja kupce, ki želijo živeti v bližini plaže in vseh osnovnih dobrin. Velika terasa ponuja prostor za sprostitev in druženje na prostem. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata udobje za posameznike ali manjše družine, ki iščejo sodobno bivališče na priljubljeni lokaciji.
Projekt je trenutno v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz, kar kupcem omogoča, da se izognejo morebitnim motnjam, povezanim z gradbišči, in se nemudoma preselijo ali začnejo oddajati nepremičnino.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, temveč skupne bazene. Čeprav je parkirni prostor priložen, gre za zasebno parkirno mesto znotraj urbanizacije, ne za zasebno garažo. Poleg tega, čeprav je v bližini veliko možnosti za rekreacijo, projekt sam ne vključuje neposrednih športnih ali rekreacijskih objektov na svojem območju.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v aktivnem obmorskem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v življenjskem slogu, kjer je plaža le kratek sprehod stran, prav tako pa tudi restavracije, trgovine in nočno življenje Puerto Banús. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino priznanih igrišč. Nepremičnina je primerna za stalno bivanje, kot počitniška hiša ali kot investicija z visokim potencialom oddajanja, saj omogoča turistično licenco.
Nepremičnina je bila deležna več obsežnih izboljšav. Terasa je bila poleti 2023 prenovljena z novo podlago in oblogo. Poleti 2024 je bil nameščen nov sistem za klimatizacijo (hlajenje in ogrevanje). Celoten apartma je bil pred približno enim letom prepleskan, vključno z stropi in stenami. Leta 2026 so bili nameščeni nova hladilnica, zamrzovalnik in pomivalni stroj, obnovljena je bila kopalniška omarica, izvedene so bile dodatne izboljšave sten in ponovno barvanje. Vse to zagotavlja dobro vzdrževano in vseljivo stanovanje. Oprema, kot je vidna na slikah, vključuje sodobno kuhinjo in kopalnico ter parket in ploščice v bivalnih prostorih.
Cena za ta penthouse v Puerto Banús znaša 549.000 €. Nepremičnina ima 110 m² bivalne površine in vključuje prostorno teraso s 70 m². Trenutno je na voljo za nakup, saj je v zaključeni gradbeni fazi. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, bližino plaže in marin ter kakovost objekta. Zaradi svoje atraktivnosti in potenciala za oddajanje, je ta cena odraz povpraševanja na tem trgu.
Puerto Banús, znan po svoji luksuzni marini in živahnem utripu, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obmorskega ugodja. Ta penthouse se nahaja v urbanizaciji Locrimar, ki je znana po dobro vzdrževanih vrtovih in skupnih bazenih. Vsakdanje življenje tukaj pomeni lahek dostop do plaže, restavracij, trgovin in prestižnih športnih objektov, kot so igrišča za golf. Zaradi bližine marine in zabaviščnih centrov je območje dinamično skozi vse leto, vendar pa urbanizacija sama nudi mirno zatočišče. S 5 milijoni obiskovalcev letno, je Puerto Banús središče aktivnosti, ki privablja mednarodno občinstvo.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje na obali. Ta penthouse se nahaja v bližini marine, ki je center dogajanja z ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in bari. Plaža je dosegljiva peš, kar omogoča uživanje v Sredozemlju kadarkoli. Območje ponuja tudi številne možnosti za šport, vključno z bližnjimi golf igrišči in športnimi centri. V neposredni bližini so tudi supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Klasično andaluzijsko mesto Marbella je oddaljeno le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in kulturne ponudbe.
Ta lokacija v Puerto Banús, južno od Marbelle, je srce Costa del Sol. Območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah ter bližini nekaterih najboljših golf igrišč v Španiji. Kljub živahnemu utripu, nudi ta urbana lokacija tudi mirne kotičke za sprostitev.
Puerto Banús je prestižna marina in letovišče, ki leži jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Sosednja mesta vključujejo Marbella, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko staro mestno jedro, ter Estepono, ki je znana po svoji bolj umirjeni atmosferi. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga, kar olajša mednarodna potovanja.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškim območjem. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1.6 km. V bližini je tudi supermarket (451 m) in bolnišnica (1.3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Dostopnost električnih vozil je zagotovljena z EV polnilnico v radiju 325 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev (ko je temperatura vode 20°C ali več). Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar zagotavlja enostaven dostop. Okolica nudi prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Nahaja se tudi v bližini več igrišč za golf, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús je oddaljena le 0.5 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in raziskovanje obale.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina in letovišče, ki leži jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Sosednja mesta vključujejo Marbella, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko staro mestno jedro, ter Estepono, ki je znana po svoji bolj umirjeni atmosferi. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga, kar olajša mednarodna potovanja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL559449
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, kjer se nahaja ta penthouse, predstavlja vrhunec ponudbe na Costa del Sol, s svojo ekskluzivno marinom in visoko gostoto luksuznih storitev. Cene v tem območju so običajno višje v primerjavi z sosednjimi mesti, kot je Estepona, kjer so projekti, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), bolj dostopni in pogosto nudijo novejše gradnje z drugačnimi zasnovami. Alba Benalmádena (od 699.000 €) se nahaja na drugi strani, v Benalmádeni, ki je prav tako priljubljena, a z drugačno dinamiko in cenovno strukturo. Ta penthouse v Puerto Banús se uvršča v srednji cenovni razred za to specifično lokacijo, vendar ponuja prednost popolne lokacije v bližini plaže in vseh dobrin, kar ga loči od projektov v manj centralnih območjih. Medtem ko Estepona ponuja bolj umirjeno obmorsko izkušnjo, je Puerto Banús sinonim za živahno mednarodno središče. Projekt je popoln za tiste, ki iščejo ravnovesje med ekskluzivnostjo, udobjem in dostopnostjo do plaže in mestnega življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
