Цей пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у популярному районі Марбелья, за декілька хвилин ходьби від пляжу та пристані, пропонуючи 110 кв. м житлової площі. Завершений проект надає миттєве рішення для покупців, які шукають стиль життя на Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована у відомому комплексі зі спільними садами та басейном, що відображає невимушену атмосферу узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у престижному районі Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу та знаменитої пристані Пуерто Банус. Оточений зручностями, включаючи супермаркети, ресторани та поля для гольфу, він забезпечує зручний та жвавий спосіб життя, зберігаючи при цьому чарівність андалузького узбережжя.
Нерухомість розроблена для задоволення потреб покупців, які шукають комфорт та доступність. Просторій вітальні, терасі з відкритою зоною та добре розвиненій інфраструктурі комплексу, такій як басейн, достатньо місця для повсякденного життя та розваг. Він підходить для осіб, які шукають другий дім або постійне місце проживання.
Цей пентхаус готовий до негайного заселення. В останні роки нерухомість обслуговувалася та модернізувалася, включаючи ремонт тераси (літо 2023 р.), встановлення нової системи кондиціонування (літо 2024 р.) та внутрішнє фарбування. Ці оновлення гарантують, що нерухомість перебуває в хорошому стані, забезпечуючи власникам негайний комфорт.
Нерухомість розташована у відомому міському районі, який переважно пропонує спільні зручності, такі як басейн та сади. Приватні басейни або великі приватні сади відсутні. Незважаючи на близькість до пристані та пляжу, у піковий туристичний сезон у прилеглих районах може спостерігатися підвищений рівень шуму.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає добре доглянуту нерухомість у чудовому місці в Марбельї. Він ідеально підходить для тих, хто хоче жити поблизу жвавого нічного життя, ресторанів та магазинів Пуерто Банус. Його також оцінять покупці, які цінують легкий доступ до пляжів та полів для гольфу, оскільки вони розташовані неподалік. Його готовність до заселення та нещодавні оновлення роблять його привабливим вибором для тих, хто шукає будинок для відпочинку або постійне місце проживання, яке не потребує значних ремонтів.
Якість та оздоблення цього пентхаусу відображають престиж його розташування. Нерухомість нещодавно пройшла значне обслуговування та модернізацію, включаючи терасу, відремонтовану влітку 2023 року, та нову систему кондиціонування повітря, встановлену влітку 2024 року. Інтер'єр був перефарбований, а кухонні та ванні прилади оновлені, забезпечуючи сучасний та комфортний житловий простір. Спільні зручності комплексу, такі як доглянуті сади та басейн, ще більше підвищують привабливість нерухомості, пропонуючи якісне середовище для насолоди середземноморським способом життя.
Цей пентхаус пропонується від 549 000 євро і пропонує 2 спальні, 2 ванні кімнати та 110 кв. м житлової площі. Нерухомість готова до заселення, надаючи потенційним покупцям можливість вийти на затребуваний ринок Пуерто Банус. Ціна відображає престижне розташування нерухомості, її близькість до набережної та нещодавні оновлення.
Цей пентхаус у жвавому Пуерто Банус – це місце розкоші, зручності та середземноморського шарму. Ритм повсякденного життя визначається близькістю до пляжу та пристані, які пропонують різноманітні варіанти харчування та покупок. Від ранкової кави на терасі, через денну прогулянку пляжем до вечері в місцевому ресторані, повсякденне життя зручне та приємне. Район має хорошу інфраструктуру, включаючи близькі супермаркети та громадський транспорт, що робить його ідеальним для тих, хто цінує зручність, насолоджуючись стилем життя Коста-дель-Соль.
Цей пентхаус розташований у Пуерто Банус, жвавому портовому районі, відомому своїми розкішними яхтами, елітними магазинами та жвавим нічним життям. Ритм життя синхронізований із сусідніми пляжами та різноманітними ресторанами. Розташований приблизно за 4,5 км від центру Марбельї, він пропонує легкий доступ до ширших міських послуг. Район пропонує широкий спектр зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та банки, розташовані в пішій доступності, тоді як сусідні медичні центри та школи забезпечують додатковий комфорт для місцевих жителів.
Ця карта демонструє престижне розташування пентхаусу в Пуерто Банус, підкреслюючи його близькість до пляжів, пристані, полів для гольфу та різноманітних зручностей. Вона візуально зображує стиль життя в районі, підкреслюючи доступність пішки та транспортні зв'язки.
Цей пентхаус розташований у Пуерто Банус, Марбелья, перлині Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним портом, ексклюзивними магазинами та жвавою атмосферою. Розташований у Нуево Андалусія, він зручно розташований неподалік від інших популярних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, що полегшує дослідження всієї Коста-дель-Соль. Сама Марбелья відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям, що пропонує мальовниче місце для проживання.
Доступність цього пентхаусу є винятковою, лише 686 метрів до пляжу та 451 метр до супермаркету. Він також знаходиться недалеко від різних закладів Марбельї, включаючи 73 ресторани, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет у радіусі 2 км. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,2 км. Аеропорт Малага (AGP) розташований за 45 км і легко доступний, тоді як 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок пропонують місцеві можливості пересування. Для власників автомобілів поблизу є також зарядна станція для електромобілів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, м'якими зимами та спекотним літом. До 3 856 годин сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку. Комфортний сезон для купання триває 6 місяців, температура води зазвичай перевищує 20°C, що робить пляжі та водні види спорту привабливими протягом усього року. Нерухомість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, недалеко від узбережжя, з пологим рельєфом, що полегшує доступ до пляжу та околиць.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований поблизу кількох пляжів, найближчий – Playa de Puerto Banús, за 686 метрів. Пляжі Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км) також легко доступні. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) та The Range golf lessons (2,5 км) знаходяться неподалік. У цьому районі також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), а також різноманітні водні види спорту та розважальні заходи, що задовольняють різні стилі життя.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у Пуерто Банус, Марбелья, перлині Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним портом, ексклюзивними магазинами та жвавою атмосферою. Розташований у Нуево Андалусія, він зручно розташований неподалік від інших популярних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, що полегшує дослідження всієї Коста-дель-Соль. Сама Марбелья відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям, що пропонує мальовниче місце для проживання.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL559449
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ціна цього пентхаусу в Пуерто Банус (від 549 000 євро) відображає його престижне розташування. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) пропонують нижчі ціни, але можуть бути розташовані далі від головної пристані та нічного життя. На противагу цьому, Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) має вищу ціну і може пропонувати різні зручності або види на море. Переваги цієї нерухомості полягають у її негайній готовності до заселення в престижному місці, нещодавніх оновленнях та доступності пішки до Пуерто Банус та пляжів, що може бути важко знайти в більш доступних об'єктах.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають йому знаходити відповідні об'єкти для покупців. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
