Tento penthouse s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v oblíbené lokalitě Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu, a nabízí 110 m² obytné plochy. Dokončený projekt poskytuje okamžité řešení pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedeném komplexu se společnými zahradami a bazénem, což odráží uvolněnou atmosféru pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v prestižní lokalitě Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a ikonického přístavu Puerto Banús. Je obklopen vybavením, včetně supermarketů, restaurací a golfových hřišť, což zajišťuje pohodlný a živý životní styl při zachování kouzla pobřeží Andalusie.
Nemovitost je navržena tak, aby splňovala potřeby kupujících hledajících pohodlí a dostupnost. Prostorný obývací prostor, terasa s venkovním prostorem a rozvinuté komunitní vybavení, jako je bazén, nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život a zábavu. Je vhodný pro jednotlivce hledající druhý domov nebo trvalé bydliště.
Tento penthouse je připraven k okamžitému nastěhování. V posledních letech byla nemovitost udržována a modernizována, včetně renovace terasy (léto 2023), instalace nového systému klimatizace (léto 2024) a vymalování interiéru. Tyto aktualizace zajišťují, že nemovitost je v dobrém stavu a poskytuje majitelům okamžité pohodlí.
Nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě a nabízí především společné vybavení, jako je bazén a zahrady. Nejsou k dispozici soukromé bazény ani velké soukromé zahrady. Navzdory blízkosti přístavu a pláže může být v hlavní turistické sezóně vyšší úroveň hluku.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají dobře udržovanou nemovitost na vynikajícím místě v Marbelle. Je ideální pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti rušného nočního života, restaurací a obchodů v Puerto Banús. Ocení jej také kupující, kteří si cení snadného přístupu na pláže a golfová hřiště, jelikož jsou v blízkosti. Jeho připravenost k nastěhování a nedávné modernizace z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště, které nevyžaduje rozsáhlé renovace.
Kvalita a povrchové úpravy tohoto penthouse odrážejí prestiž jeho polohy. Nemovitost byla nedávno výrazně udržována a modernizována, včetně terasy renovované v létě 2023 a nového systému klimatizace instalovaného v létě 2024. Interiér byl přemalován a vybavení kuchyně a koupelny bylo aktualizováno, což zajišťuje moderní a pohodlný obytný prostor. Společné vybavení komplexu, jako jsou dobře udržované zahrady a bazén, dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti a nabízí kvalitní prostředí pro užívání si středomořského životního stylu.
Tento penthouse je k dispozici od 549 000 EUR a nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 110 m². Nemovitost je připravena k nastěhování, což potenciálním kupujícím nabízí příležitost vstoupit na vyhledávaný trh Puerto Banús. Cena odráží prestižní polohu nemovitosti, její blízkost k nábřeží a nedávné modernizace.
Tento penthouse v pulzujícím Puerto Banús je místem luxusu, pohodlí a středomořského kouzla. Rytmus každodenního života je určen blízkostí pláže a přístavu, které nabízejí různé možnosti stravování a nakupování. Od ranní kávy na terase přes odpolední procházku po pláži až po večeři v místní restauraci, každodenní život je pohodlný a příjemný. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně blízkých supermarketů a veřejné dopravy, což ji činí ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a zároveň si užívají životní styl Costa del Sol.
Tento penthouse se nachází v Puerto Banús, rušné přístavní oblasti známé svými luxusními jachtami, luxusními obchody a živou noční scénou. Tempo života je synchronizováno s blízkými plážemi a rozmanitými stravovacími zařízeními. Nachází se přibližně 4,5 km od centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k širším městským službám. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně supermarketů, lékáren a bank, vše v docházkové vzdálenosti, zatímco nedaleká zdravotnická centra a školy poskytují další pohodlí pro místní obyvatele.
Tato mapa zobrazuje prestižní polohu penthouse v Puerto Banús, zdůrazňující jeho blízkost k plážím, marině, golfovým hřištím a různým zařízením. Vizuálně vykresluje životní styl v oblasti a zdůrazňuje docházkovou vzdálenost a dopravní spojení.
Tento penthouse se nachází v Puerto Banús, Marbella, klenotu Costa del Sol. Oblast je známá svou luxusní marinou, exkluzivními obchody a živou atmosférou. Nachází se v Nueva Andalucía a je výhodně situován v blízkosti dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, což usnadňuje prozkoumávání celé Costa del Sol. Samotná Marbella je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a rušným nočním životem, což nabízí malebné prostředí pro bydlení.
Dostupnost tohoto penthouse je vynikající, pouhých 686 metrů od pláže a 451 metrů od supermarketu. Je také blízko k různým zařízením Marbelly, včetně 73 restaurací, 4 bank a 1 zubní ordinace v okruhu 2 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené 45 km a je snadno dostupné, zatímco 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek nabízí místní možnosti cestování. Pro majitele aut je poblíž také nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a horkými léty. Až 3 856 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Pohodlná koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což činí pláže a vodní aktivity atraktivní po celý rok. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, blízko pobřeží, s mírným terénem, což usnadňuje přístup na pláž a do okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús, vzdálená 686 metrů. Pláže Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km) v blízkosti. V oblasti se nachází také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a různé možnosti vodních sportů a rekreačních aktivit, které splňují rozmanité životní styly.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v Puerto Banús, Marbella, klenotu Costa del Sol. Oblast je známá svou luxusní marinou, exkluzivními obchody a živou atmosférou. Nachází se v Nueva Andalucía a je výhodně situován v blízkosti dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, což usnadňuje prozkoumávání celé Costa del Sol. Samotná Marbella je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a rušným nočním životem, což nabízí malebné prostředí pro bydlení.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL559449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti odráží cena tohoto penthouse v Puerto Banús (od 549 000 EUR) jeho prestižní polohu. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízejí nižší cenové body, ale mohou se nacházet dále od hlavní mariny a nočního života. Naopak, Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a může nabízet jiné vybavení nebo výhledy na moře. Výhody této nemovitosti spočívají v její okamžité připravenosti k nastěhování na prestižním místě, nedávných modernizacích a pěší dostupnosti k Puerto Banús a plážím, což může být u dostupnějších nemovitostí těžko dosažitelné.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů mu pomáhají nacházet pro kupující správné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
