Этот пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в популярном районе Марбельи, недалеко от пляжа и пристани, предлагая 110 кв. м жилой площади. Объект готов к заселению, что делает его идеальным решением для покупателей, ищущих образ жизни на Солнечном побережье. Недвижимость находится в устоявшемся комплексе с общими садами и бассейном, отражая расслабленную атмосферу побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в престижном районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Окруженный удобствами, включая супермаркеты, рестораны и поля для гольфа, он обеспечивает удобный и оживленный образ жизни, сохраняя при этом очарование побережья Андалусии.
Недвижимость предназначена для удовлетворения потребностей покупателей, ищущих комфорт и удобство. Просторная гостиная, терраса с открытым пространством и развитая инфраструктура комплекса, такая как бассейн, предоставляют достаточно места для повседневной жизни и развлечений. Он подходит для людей, ищущих второй дом или постоянное место жительства.
Данный пентхаус готов к немедленному заселению. В последние годы объект был отремонтирован и модернизирован, включая ремонт террасы (лето 2023 г.), установку новой системы кондиционирования (лето 2024 г.) и покраску интерьера. Эти обновления гарантируют хорошее состояние дома, обеспечивая мгновенный комфорт для владельцев.
Объект расположен в устоявшемся жилом комплексе, предлагающем в основном общие удобства, такие как бассейн и сады. Частный бассейн или большие частные сады не предусмотрены. Несмотря на близость к пристани и пляжу, в пик туристического сезона возможен повышенный уровень шума.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет хорошо ухоженную недвижимость в престижном районе Марбельи. Он прекрасно подойдет тем, кто хочет жить недалеко от оживленной ночной жизни, ресторанов и магазинов Пуэрто-Банус. Он также понравится покупателям, которые ценят легкий доступ к пляжам и полям для гольфа, так как все это находится поблизости. Готовность к заселению и недавние улучшения делают его привлекательным выбором для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянное место жительства, не требующее капитального ремонта.
Качество и отделка этого пентхауса соответствуют престижу его местоположения. Недвижимость была недавно значительно отремонтирована и модернизирована, включая террасу, отремонтированную летом 2023 года, и новую систему кондиционирования воздуха, установленную летом 2024 года. Интерьер был перекрашен, а сантехника на кухне и в ванных комнатах обновлена, что обеспечивает современное и комфортное жилое пространство. Общие удобства комплекса, такие как ухоженные сады и бассейн, дополнительно повышают привлекательность объекта, предлагая качественную среду для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Этот пентхаус предлагается по цене от 549 000 евро, имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты и жилую площадь 110 кв. м. Объект готов к заселению, предоставляя потенциальным покупателям возможность выйти на востребованный рынок Пуэрто-Банус. Цена отражает престижное расположение объекта, близость к набережной и недавние улучшения.
Этот пентхаус в оживленном Пуэрто-Банус – это место роскоши, удобства и средиземноморского очарования. Ритм повседневной жизни задается близостью к пляжу и пристани, предлагающей разнообразные рестораны и магазины. От утреннего кофе на террасе до послеобеденной прогулки по пляжу и ужина в местном ресторане – повседневная жизнь здесь комфортна и приятна. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая близлежащие супермаркеты и общественный транспорт, что делает его идеальным для тех, кто ценит удобство, наслаждаясь образом жизни на Солнечном побережье.
Этот пентхаус расположен в Пуэрто-Банус, оживленном районе пристани, известном своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и яркой ночной жизнью. Темп жизни синхронизирован с близлежащими пляжами и разнообразными заведениями питания. Расположение примерно в 4,5 км от центра Марбельи обеспечивает легкий доступ к более широким городским услугам. Район предлагает широкий спектр удобств, включая супермаркеты, аптеки и банки, все в пределах пешей досягаемости, а близлежащие медицинские центры и школы обеспечивают дополнительное удобство для местных жителей.
Эта карта демонстрирует престижное расположение пентхауса в Пуэрто-Банус, подчеркивая его близость к пляжам, пристани, полям для гольфа и различным удобствам. Она наглядно иллюстрирует образ жизни в этом районе, отмечая пешую доступность и транспортные связи.
Этот пентхаус расположен в Пуэрто-Банус, Марбелья, жемчужине Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной атмосферой. Находясь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), он удобно расположен недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование всего побережья. Сама Марбелья славится своими красивыми пляжами, полями для гольфа мирового класса и яркой ночной жизнью, предлагая живописное место для жизни.
Удобство расположения этого пентхауса является выдающимся: всего в 686 метрах от пляжа и в 451 метрах от супермаркета. Он также находится недалеко от различных объектов Марбельи, включая 73 ресторана, 4 банка и 1 стоматологический кабинет в радиусе 2 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. До аэропорта Малаги (AGP) легко добраться, он расположен в 45 км. Местные транспортные услуги обеспечиваются 9 линиями общественного транспорта и 50 остановками. Для автомобилистов поблизости также есть зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, мягкой зимой и жарким летом. До 3 856 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Комфортный купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C, что делает пляжи и водные виды спорта привлекательными в течение всего года. Недвижимость расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, и имеет пологий рельеф, что облегчает доступ к пляжу и окрестностям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых – Playa de Puerto Banús, в 686 метрах. Пляжи Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) также легко доступны. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км) находятся поблизости. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), а также различные возможности для водных видов спорта и отдыха, отвечающие разнообразным потребностям в образе жизни.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в Пуэрто-Банус, Марбелья, жемчужине Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной атмосферой. Находясь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), он удобно расположен недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование всего побережья. Сама Марбелья славится своими красивыми пляжами, полями для гольфа мирового класса и яркой ночной жизнью, предлагая живописное место для жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL559449
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, цена этого пентхауса в Пуэрто-Банус (от 549 000 евро) отражает его престижное расположение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают более низкие цены, но могут располагаться дальше от основной пристани и ночной жизни. Напротив, Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и, возможно, предлагает другие удобства или виды на море. Преимущества этого объекта заключаются в его немедленной готовности к заселению в престижном месте, недавних улучшениях и пешей доступности до пристани Пуэрто-Банус и пляжей, что может быть сложно найти в более доступных объектах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает ему находить для покупателей подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
