Denne toppleiligheten ligger i Puerto Banús, en prestisjetung marina på Costa del Sol i provinsen Málaga. Eiendommen tilbyr 110 m² boareal med to soverom og to bad, supplert med en romslig terrasse på 70 m². Prosjektet er klart for innflytting og drar nytte av en beliggenhet i en etablert urbanisasjon med felles hager og svømmebasseng. Omgivelsene preges av en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter, hvorav mange er innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og gangavstand til supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) understreker det urbane miljøet. Området tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter og tjenester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv boligbeliggenhet med direkte tilgang til urbane fasiliteter. Kombinasjonen av nærhet til strand, marina, shopping og gastronomi, supplert med en stor terrasse og felles fasiliteter som basseng og hage, vil appellere til de som verdsetter komfort og en aktiv livsstil.
Leiligheten har ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, selv om stranden er innen gangavstand. Beliggenheten i et travelt bymiljø kan medføre potensiell støy fra omgivelsene. Det er ingen informasjon om privat hage, kun felles hager. Tilkoblingen til offentlig transport er tilgjengelig, men bruk av bil er ofte mer fordelaktig for fjernere destinasjoner.
Denne toppleiligheten passer for personer som søker en aktiv livsstil i hjertet av en kosmopolitisk kystregion. Den er ideell for kjøpere som verdsetter umiddelbar beboelighet og nylig gjennomførte renoveringer, som den fornyede terrassen (2023) og det nye klimaanlegget (2024). Par eller små familier som setter pris på nærheten til stranden og nattelivet vil trives her. Det er også en attraktiv investering for ferieutleie, gitt at området tiltrekker seg 5 millioner årlige besøkende. Det komplette utstyret og nærheten til golfbaner og internasjonale skoler retter seg mot ulike kjøperprofiler.
Eiendommen har gjennomgått omfattende moderniseringer de siste årene. Terrassen fikk ny base og fliser i 2023. I 2024 ble et moderne klimaanlegg (varme og kalde) installert. For omtrent ett år siden ble hele leiligheten malt om. I 2026 ble eiendommen ytterligere forbedret med nytt kjøle-/fryseskap, ny oppvaskmaskin, nytt baderomsmøbel, samt ytterligere veggforbedringer og maling. Disse pågående investeringene tyder på god vedlikeholdsstandard. Beskrivelsen av 'urbanisasjonen' antyder en viss standardisering av byggekvaliteten, typisk for slike utviklinger.
Toppleiligheten tilbys fra € 549.000. Boarealet er 110 m², fordelt på to soverom og to bad. En fremtredende egenskap er den sjenerøse terrassen på 70 m², som skaper ekstra uteplass. Eiendommen er klar for innflytting. Den urbane beliggenheten og nærheten til eksklusive fasiliteter i Puerto Banús kan påvirke etterspørselen og dermed prisstabiliteten. Tilgjengeligheten er aktuell, da prosjektet er merket som 'Ferdig'.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Denne toppleiligheten ligger midt i dette livlige miljøet, kun få minutters gange fra stranden og den travle havnen. Hverdagen preges av korte avstander til restauranter av høy kvalitet, butikker og fritidsfasiliteter. Nærheten til flere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og god tilgjengelighet til Marbella (ca. 6 km) gjør beliggenheten attraktiv. Terrassen på 70 m² tilbyr plass til utendørs avslapning, med utsikt over hager eller fjell. Urbanisasjonen har velstelte fellesområder med et basseng som inviterer til hvile.
Å bo i Puerto Banús betyr tilgang til et bredt spekter av aktiviteter og fasiliteter. Med 110 m² boareal og en ekstra terrasse på 70 m² tilbyr denne toppleiligheten plass til å utfolde seg. Hverdagen kan inkludere turer langs Playa de Puerto Banús (686 m unna), shopping i supermarkedet (451 m unna) eller besøk på en av de 73 restaurantene innenfor 2 km radius. Nærheten til internasjonale skoler (f.eks. British International School, 4,8 km) og helseinstitusjoner (nærmeste sykehus 1,3 km) dekker praktiske behov. Selve marinaen er et sentrum for luksusvarer og gastronomi.
Toppleiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en eksklusiv feriested sørvest for Marbella. Kartet viser nærheten til strender, restauranter, butikker og golfbaner, noe som understreker tiltrekningen ved denne urbane beliggenheten.
Puerto Banús, som en del av Nueva Andalucía, ligger strategisk sørvest for Marbella på Costa del Sol. Denne kystregionen er kjent for sine luksuriøse marinaer, golfbaner og sitt middelhavsklima. Beliggenheten til toppleiligheten gir både nærhet til Puerto Banús livlige atmosfære og god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Costa del Sol strekker seg videre og tilbyr tilgang til andre turistsentre og naturskjønnheter.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne toppleiligheten. Stranden ligger bare 686 m unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er også nær. Avstanden til Málaga flyplass er 45 km (ca. 45 minutters kjøring). De 50 holdeplassene for offentlig transport og 9 linjene tilbyr grunnleggende mobilitet, men en bil anbefales for å utforske Costa del Sol. Flere golfbaner er tilgjengelige innen en radius på 2,5 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 325 m unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 6 måneder, med badetemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 11 m over havet og den svake hellingen mot stranden (0,3%) bidrar til det behagelige klimaet. Landskapet er preget av kysten, supplert av fjellkjeden i bakgrunnen, synlig fra enkelte boliger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og den omkringliggende kysten tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 m unna. Andre alternativer som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med flere baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheten. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vannsportaktiviteter i marinaen kompletterer tilbudet. Turistinfrastrukturen med 52 hoteller og mange restauranter understreker områdets attraktivitet for fritidssøkende.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som en del av Nueva Andalucía, ligger strategisk sørvest for Marbella på Costa del Sol. Denne kystregionen er kjent for sine luksuriøse marinaer, golfbaner og sitt middelhavsklima. Beliggenheten til toppleiligheten gir både nærhet til Puerto Banús livlige atmosfære og god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Costa del Sol strekker seg videre og tilbyr tilgang til andre turistsentre og naturskjønnheter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL559449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona, plasserer denne toppleiligheten i Puerto Banús seg prismessig i mellom- til øvre sjikt. Alba Benalmádena, med en startpris på € 699.000, representerer et dyrere alternativ. Beliggenheten i Puerto Banús anses som mer eksklusiv og internasjonalt anerkjent enn Estepona eller Benalmádena, noe som reflekteres i prisen. Mens de sammenlignede prosjektene kan ha nyere byggeår eller andre utstyrsfunksjoner, utmerker denne toppleiligheten seg ved sin umiddelbare nærhet til fasilitetene i en av Europas mest kjente marinaer og ved sine nylige renoveringer som sikrer god stand. De 110 m² boareal og den 70 m² store terrassen gir sjenerøs plass, noe som ikke alltid er tilfelle for sammenlignbare eiendommer innenfor denne prisklassen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
