Ovaj penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u popularnom području Marbelle, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine, nudeći 110 m² stambenog prostora. Završen projekat pruža trenutno rešenje za kupce koji traže životni stil Costa del Sol. Nekretnina se nalazi u etabliranom kompleksu sa zajedničkim vrtovima i bazenom, odražavajući opuštenu atmosferu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi na vrhunskoj lokaciji u Marbelli, na pešačkoj udaljenosti od plaže i čuvene marine Puerto Banús. Okružen sadržajima, uključujući supermarkete, restorane i golf terene, pruža praktičan i živahan životni stil, zadržavajući šarm andaluzijske obale.
Nekretnina je dizajnirana da zadovolji potrebe kupaca koji traže udobnost i pristupačnost. Prostrani dnevni boravak, terasa sa spoljnim prostorom i dobro razvijeni zajednički sadržaji, poput bazena, nude dovoljno prostora za svakodnevni život i zabavu. Pogodan je za pojedince koji traže drugi dom ili stalno prebivalište.
Ovaj penthouse je spreman za trenutno useljenje. Poslednjih godina, nekretnina je održavana i modernizovana, uključujući renoviranje terase (leto 2023.), ugradnju novog klima uređaja (leto 2024.) i unutrašnje farbanje. Ova ažuriranja osiguravaju da je nekretnina u dobrom stanju, pružajući vlasnicima trenutni komfor.
Nekretnina se nalazi u etabliranom gradskom području, nudeći uglavnom zajedničke sadržaje poput bazena i bašta. Privatni bazeni ili veliki privatni vrtovi nisu dostupni. Uprkos blizini marine i plaže, u sezoni najvećeg turizma, u okolnim područjima može doći do povećanog nivoa buke.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže dobro održavanu nekretninu na izuzetnoj lokaciji u Marbelli. Idealan je za one koji žele da žive u blizini živahnog noćnog života, restorana i prodavnica Puerto Banúsa. Takođe će ga ceniti kupci koji cene lak pristup plažama i golf terenima, jer su oni smešteni u blizini. Njegova spremnost za useljenje i nedavna ažuriranja čine ga atraktivnim izborom za one koji traže kuću za odmor ili stalno prebivalište koje ne zahteva velika renoviranja.
Kvalitet i završni slojevi ovog penthousea odražavaju prestiž njegove lokacije. Nekretnina je nedavno značajno održavana i modernizovana, uključujući terasu renoviranu leta 2023., i novi klima uređaj instaliran leta 2024. godine. Enterijer je prebojen, a kuhinjski i kupatilski elementi ažurirani, obezbeđujući moderan i udoban životni prostor. Zajednički sadržaji kompleksa, poput dobro održavanih vrtova i bazena, dodatno povećavaju privlačnost nekretnine, nudeći kvalitetno okruženje za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj penthouse počinje od 549.000 €, nudeći 2 spavaće sobe, 2 kupatila i 110 m² životnog prostora. Nekretnina je spremna za useljenje, pružajući potencijalnim kupcima priliku da uđu na traženo tržište Puerto Banúsa. Cena odražava vrhunsku lokaciju nekretnine, njenu blizinu obali i nedavna poboljšanja.
Ovaj penthouse u živopisnom Puerto Banúsu je mesto luksuza, udobnosti i mediteranskog šarma. Ritam svakodnevnog života određen je blizinom plaže i marine, koje nude razne mogućnosti za jelo i kupovinu. Od jutarnje kafe na terasi, preko popodnevne šetnje plažom do večere u lokalnom restoranu, svakodnevni život je udoban i prijatan. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući obližnje supermarkete i javni prevoz, što ga čini idealnim za one koji cene pogodnost, uživajući u životnom stilu Costa del Sol.
Ovaj penthouse se nalazi u Puerto Banúsu, živahnom lučkom području poznatom po luksuznim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i živahnom noćnom životu. Ritam života je sinhronizovan sa obližnjim plažama i raznolikim ugostiteljskim objektima. Smešten na oko 4,5 km od centra Marbelle, nudi lak pristup širim gradskim uslugama. Područje nudi širok spektar pogodnosti, uključujući supermarkete, apoteke i banke, sve na pešačkoj udaljenosti, dok obližnji zdravstveni centri i škole pružaju dodatnu pogodnost lokalnim stanovnicima.
Pristupačnost ovog penthousea je izuzetna, samo 686 metara od plaže i 451 metar od supermarketa. Takođe je blizu raznih sadržaja Marbelle, uključujući 73 restorana, 4 banke i 1 zubara u krugu od 2 km. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je 45 km i lako je dostupan, dok 9 linija javnog prevoza i 50 stanica nude lokalne opcije mobilnosti. Za vlasnike automobila, u blizini se nalazi i stanica za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i vrućim letima. Do 3.856 sati sunčeve svetlosti godišnje idealno je za aktivnosti na otvorenom. Udobna sezona kupanja traje 6 meseci, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C, što plaže i vodene
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL559449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
