Ten penthouse znajduje się w Puerto Banús, prestiżowej marinie na Costa del Sol w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, uzupełnione przestronnym tarasem o powierzchni 70 m². Projekt jest gotowy do zamieszkania i korzysta z lokalizacji w rozwiniętej urbanizacji z ogrodami i basenem wspólnym. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą udogodnień i możliwości rekreacyjnych, z których wiele jest w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w sercu Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny i ekskluzywnych sklepów. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m), oraz odległość spacerowa do supermarketów (451 m) i aptek (274 m) podkreślają miejskie otoczenie. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji i punktów usługowych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Połączenie bliskości plaży, mariny, sklepów i gastronomii, wraz z dużym tarasem i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen i ogród, przemówi do osób ceniących komfort i aktywny styl życia.
Budowa tego penthouse'u została zakończona ('Gereed'). Nieruchomość była wielokrotnie odnawiana w ciągu ostatnich lat, ostatnio latem 2023 (taras) i latem 2024 (klimatyzacja). Dalsze modernizacje obejmują nowe urządzenia kuchenne (2026), nową łazienkę i malowanie. Nieruchomość jest dzięki temu w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, chociaż plaża jest dostępna pieszo. Lokalizacja w ruchliwym miejskim otoczeniu może wiązać się z potencjalnym hałasem z zewnątrz. Brak informacji o prywatnym ogrodzie, jedynie o wspólnych ogrodach. Połączenie z transportem publicznym jest dostępne, ale korzystanie z samochodu jest często korzystniejsze dla dalszych celów.
Ten penthouse jest idealny dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w sercu kosmopolitycznego regionu przybrzeżnego. Nadaje się dla kupujących, którzy cenią natychmiastową możliwość zamieszkania i niedawno przeprowadzone remonty, takie jak odnowiony taras (2023) i nowy system klimatyzacji (2024). Pary lub małe rodziny, które doceniają bliskość plaży i życia nocnego, będą się tu czuć komfortowo. Jest to również atrakcyjna inwestycja pod wynajem wakacyjny, biorąc pod uwagę, że region przyciąga 5 milionów turystów rocznie. Kompletne wyposażenie i bliskość pól golfowych oraz szkół międzynarodowych są skierowane do różnych profili nabywców.
Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana w ostatnich latach. Taras otrzymał nową podstawę i płytki w 2023 roku. W 2024 roku zainstalowano nowoczesny system klimatyzacji (ciepło i zimno). Około rok temu całe mieszkanie zostało odmalowane. W 2026 roku nieruchomość została dodatkowo ulepszona o nową lodówko-zamrażarkę, nową zmywarkę, nowe meble łazienkowe, a także dodatkowe usprawnienia ścian i malowanie. Te ciągłe inwestycje sugerują dobry stan utrzymania. Opis 'urbanizacji' sugeruje pewną standaryzację jakości budowlanej, typową dla tego typu inwestycji.
Penthouse jest oferowany od 549 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 110 m², podzielona na dwa sypialnie i dwie łazienki. Szczególną cechą jest duży taras o powierzchni 70 m², który tworzy dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Miejska lokalizacja i bliskość ekskluzywnych udogodnień Puerto Banús mogą wpływać na popyt, a tym samym na stabilność cen. Dostępność jest aktualna, ponieważ projekt jest oznaczony jako 'Gotowy'.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten penthouse znajduje się w sercu tego tętniącego życiem otoczenia, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i tętniącego życiem portu. Codzienne życie charakteryzuje się krótkimi dystansami do wysokiej jakości restauracji, butików i obiektów rekreacyjnych. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i dobra dostępność do Marbelli (ok. 6 km) sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna. Taras o powierzchni 70 m² oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, z widokiem na ogrody lub góry. Urbanizacja posiada zadbane tereny wspólne z basenem, które zapraszają do odpoczynku.
Życie w Puerto Banús oznacza dostęp do szerokiej gamy zajęć i udogodnień. Z 110 m² powierzchni mieszkalnej i dodatkowym tarasem o powierzchni 70 m², ten penthouse oferuje przestrzeń do rozwoju. Codzienna rutyna może obejmować spacery po Playa de Puerto Banús (686 m), zakupy w supermarkecie (451 m) lub wizyty w jednej z 73 restauracji w promieniu 2 km. Bliskość szkół międzynarodowych (np. British International School, 4,8 km) i placówek służby zdrowia (najbliższy szpital 1,3 km) zaspokaja praktyczne potrzeby. Sama marina jest centrum dóbr luksusowych i gastronomii.
Penthouse znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnego kurortu na południowy zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, restauracji, sklepów i pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji.
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, jest strategicznie zlokalizowane na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ten region wybrzeża słynie z luksusowych marin, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja penthouse'u umożliwia zarówno bliskość tętniącego życiem centrum Puerto Banús, jak i dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km). Costa del Sol rozciąga się dalej, oferując dostęp do innych ośrodków turystycznych i piękna przyrody.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego penthouse'u. Plaża znajduje się zaledwie 686 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), również są w pobliżu. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 45 km (około 45 minut jazdy samochodem). 50 przystanków transportu publicznego i 9 linii oferuje podstawową mobilność, ale zaleca się korzystanie z samochodu do zwiedzania Costa del Sol. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,5 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 325 m od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, z temperaturami wody regularnie przekraczającymi 20 °C. Wysokość 11 m nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Krajobraz charakteryzuje się wybrzeżem, uzupełnionym przez pasmo górskie w tle, widoczne z niektórych mieszkań.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i otaczające wybrzeże oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 m od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w pobliżu, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oraz sporty wodne w marinie uzupełniają ofertę. Infrastruktura turystyczna z 52 hotelami i licznymi restauracjami podkreśla atrakcyjność regionu dla osób szukających wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, jest strategicznie zlokalizowane na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ten region wybrzeża słynie z luksusowych marin, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja penthouse'u umożliwia zarówno bliskość tętniącego życiem centrum Puerto Banús, jak i dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km). Costa del Sol rozciąga się dalej, oferując dostęp do innych ośrodków turystycznych i piękna przyrody.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL559449
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten penthouse w Puerto Banús plasuje się cenowo w segmencie średnio-wysokim. Alba Benalmádena, z ceną wyjściową 699 000 €, stanowi droższą opcję. Lokalizacja w Puerto Banús jest uważana za bardziej ekskluzywną i powszechnie rozpoznawalną międzynarodowo niż Estepona czy Benalmádena, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Chociaż porównywane projekty mogą mieć nowsze daty budowy lub inne cechy wyposażenia, ten penthouse wyróżnia się bezpośrednią bliskością do udogodnień jednej z najsłynniejszych marin w Europie oraz niedawnymi remontami, które gwarantują jego dobry stan. 110 m² powierzchni mieszkalnej i 70 m² tarasu oferują przestronne wnętrze, co nie zawsze jest dostępne w porównywalnych nieruchomościach w tym przedziale cenowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
