Този пентхаус с 2 спални и 2 бани се намира в популярния район Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, предлагайки 110 кв. м жилищна площ. Завършеният проект предоставя незабавно решение за купувачи, търсещи начин на живот на Коста дел Сол. Имотът е разположен в установен комплекс с общи градини и басейн, отразявайки релаксиращата атмосфера на крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус е разположен на отлично място в Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и емблематичното пристанище Пуерто Банус. Заобиколен от удобства, включително супермаркети, ресторанти и голф игрища, той осигурява удобен и оживен начин на живот, като същевременно запазва очарованието на Андалузкия бряг.
Имотът е проектиран да отговори на нуждите на купувачи, търсещи комфорт и достъпност. Просторната всекидневна зона, терасата с външно пространство и добре развитите общи удобства, като басейн, осигуряват достатъчно място за ежедневно живеене и забавление. Подходящ е за хора, търсещи втори дом или постоянно жилище.
Този пентхаус е готов за незабавно нанасяне. През последните години имотът е поддържан и модернизиран, включително реновиране на терасата (лято 2023 г.), инсталиране на нова климатична система (лято 2024 г.) и вътрешно боядисване. Тези актуализации гарантират, че имотът е в добро състояние, осигурявайки незабавен комфорт на собствениците.
Имотът е разположен в установен градски район, предлагащ предимно общи удобства като басейн и градини. Няма частни басейни или големи частни градини. Въпреки близостта до пристанището и плажа, може да има повишени нива на шум в съседните райони по време на пиковия туристически сезон.
Този пентхаус е подходящ за тези, които търсят добре поддържано жилище на отлично място в Марбея. Той е идеален за тези, които искат да живеят в близост до оживения нощен живот, ресторанти и магазини на Пуерто Банус. Ще бъде оценен и от купувачи, които ценят лесния достъп до плажове и голф игрища, тъй като те са разположени наблизо. Неговата готовност за нанасяне и скорошни модернизации го правят привлекателен избор за тези, които търсят ваканционен дом или постоянно жилище, което не изисква значителни ремонти.
Качеството и покритията на този пентхаус отразяват престижа на неговото местоположение. Имотът наскоро е бил значително поддържан и модернизиран, включително терасата, реновирана през лятото на 2023 г., и новата климатична система, инсталирана през лятото на 2024 г. Интериорът е пребоядисан, а кухненските и баните инсталации са актуализирани, осигурявайки модерно и комфортно жилищно пространство. Общите удобства на комплекса, като добре поддържани градини и басейн, допълнително повишават привлекателността на имота, предлагайки качествена среда за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Този пентхаус е с начална цена от 549 000 евро и предлага 2 спални, 2 бани и 110 кв. м жилищна площ. Имотът е готов за нанасяне, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да влязат на търсения пазар в Пуерто Банус. Цената отразява престижната локация на имота, близостта му до крайбрежната алея и скорошни подобрения.
Този пентхаус във оживения Пуерто Банус е място на лукс, удобство и средиземноморски чар. Ритъмът на ежедневния живот се определя от близостта до плажа и пристанището, които предлагат разнообразни възможности за хранене и пазаруване. От сутрешно кафе на терасата, през следобедна разходка по плажа до вечеря в местен ресторант, ежедневието е удобно и приятно. Районът има добра инфраструктура, включително близки супермаркети и обществен транспорт, което го прави идеален за тези, които ценят удобството, докато се наслаждават на начина на живот на Коста дел Сол.
Този пентхаус се намира в Пуерто Банус, оживен пристанищен район, известен със своите луксозни яхти, висок клас магазини и оживен нощен живот. Темпото на живот е синхронизирано с близките плажове и разнообразните заведения за хранене. Разположен на около 4,5 км от центъра на Марбея, той предлага лесен достъп до по-широки градски услуги. Районът предлага широка гама от удобства, включително супермаркети, аптеки и банки, всички на пешеходно разстояние, докато близките здравни центрове и училища осигуряват допълнително удобство за местните жители.
Тази карта показва престижната локация на пентхауса в Пуерто Банус, подчертавайки неговата близост до плажове, пристанище, голф игрища и различни удобства. Тя визуално изобразява начина на живот в района, подчертавайки достъпността пеша и транспортните връзки.
Този пентхаус е разположен в Пуерто Банус, Марбея, бижуто на Коста дел Сол. Районът е известен със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживена атмосфера. Разположен в Нуево Андалусия, той е удобно разположен близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, улеснявайки изследването на цялата Коста дел Сол. Самата Марбея е известна със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот, предлагайки живописна обстановка за живеене.
Достъпността на този пентхаус е изключителна, само на 686 метра от плажа и 451 метра от супермаркета. Той е също така близо до различни удобства в Марбея, включително 73 ресторанта, 4 банки и 1 зъболекар в радиус от 2 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на 45 км и е лесно достъпно, докато 9 линии на градския транспорт и 50 спирки предлагат местни възможности за придвижване. За собствениците на автомобили има и зарядна станция за електромобили наблизо.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, меки зими и горещи лета. До 3 856 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито. Удобният сезон за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което прави плажовете и водните дейности привлекателни през цялата година. Имотът се намира на надморска височина от 11 метра, близо до брега, с равен терен, което улеснява достъпа до плажа и околните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус е близо до няколко плажа, най-близкият е Playa de Puerto Banús, на 686 метра. Плажовете Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са лесно достъпни. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км) са наблизо. Районът разполага също със спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), както и с разнообразни водни спортове и развлекателни дейности, които отговарят на различни стилове на живот.
Източник: OpenStreetMap
Този пентхаус е разположен в Пуерто Банус, Марбея, бижуто на Коста дел Сол. Районът е известен със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживена атмосфера. Разположен в Нуево Андалусия, той е удобно разположен близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, улеснявайки изследването на цялата Коста дел Сол. Самата Марбея е известна със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот, предлагайки живописна обстановка за живеене.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL559449
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, цената на този пентхаус в Пуерто Банус (от 549 000 евро) отразява неговата престижна локация. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагат по-ниски ценови точки, но може да са разположени по-далеч от основното пристанище и нощния живот. За разлика от тях, Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) има по-висока цена и може да предлага различни удобства или гледки към морето. Предимствата на този имот се крият в неговата незабавна готовност за нанасяне в престижна локация, скорошни модернизации и пешеходна достъпност до Пуерто Банус и плажовете, което може да бъде трудно да се намери в по-достъпни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
