Denne penthouselejlighed ligger i Puerto Banús, en prestigefuld marina på Costa del Sol i provinsen Málaga. Boligen tilbyder 110 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser, suppleret af en rummelig terrasse på 70 m². Projektet er klar til indflytning og nyder godt af en beliggenhed i en etableret urbanisering med fælles haver og swimmingpool. Omgivelserne er karakteriseret ved en høj koncentration af faciliteter og fritidsmuligheder, hvoraf mange er inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger centralt i Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og gåafstand til supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) understreger det urbane miljø. Området tilbyder en høj koncentration af restauranter og servicefunktioner.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksklusiv boligplacering med direkte adgang til byens faciliteter. Kombinationen af nærhed til strand, marina, shopping og gastronomi, suppleret af en stor terrasse og fælles faciliteter som pool og have, vil appellere til dem, der værdsætter komfort og en aktiv livsstil.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom stranden er inden for gåafstand. Beliggenheden i et travlt bymiljø kan medføre potentiel støj fra omgivelserne. Der er ingen oplysninger om en privat have, kun fælles haver. Forbindelsen til offentlig transport er til stede, men brug af bil er ofte mere fordelagtigt for fjernere destinationer.
Denne penthouselejlighed er velegnet til personer, der søger en aktiv livsstil i hjertet af en kosmopolitisk kystregion. Den egner sig til købere, der værdsætter umiddelbar beboelighed og nyligt gennemførte renoveringer, såsom den fornyede terrasse (2023) og det nye klimaanlæg (2024). Par eller små familier, der sætter pris på nærheden til stranden og nattelivet, vil føle sig godt tilpas her. Det er også en attraktiv investering til ferieudlejning, da området tiltrækker 5 millioner årlige besøgende. Det komplette udstyr og nærheden til golfbaner og internationale skoler henvender sig til forskellige køberprofiler.
Ejendommen er blevet omfattende moderniseret i de seneste år. Terrassen fik en ny base og nye fliser i 2023. I 2024 blev et moderne klimaanlæg (varme og kulde) installeret. For cirka et år siden blev hele lejligheden malet om. I 2026 blev ejendommen yderligere forbedret med et nyt køle-/fryseskab, en ny opvaskemaskine, et nyt badeværelsesmøbel samt yderligere vægforbedringer og maling. Disse løbende investeringer indikerer en god vedligeholdelsesstandard. Beskrivelsen af 'urbaniseringen' antyder en vis standardisering af byggekvaliteten, typisk for sådanne udviklinger.
Penthouselejligheden udbydes fra € 549.000. Boligarealet er 110 m², fordelt på to soveværelser og to badeværelser. En fremtrædende funktion er den generøse terrasse på 70 m², som skaber ekstra uderum. Ejendommen er klar til indflytning. Den urbane beliggenhed og nærheden til eksklusive faciliteter i Puerto Banús kan påvirke efterspørgslen og dermed prisstabiliteten. Tilgængeligheden er aktuel, da projektet er markeret som 'Færdigt'.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Denne penthouselejlighed ligger midt i dette livlige miljø, kun få minutters gang fra stranden og den travle havn. Hverdagen er præget af korte afstande til restauranter af høj kvalitet, butikker og fritidsfaciliteter. Nærheden til flere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og god tilgængelighed til Marbella (ca. 6 km) gør beliggenheden attraktiv. Terrassen på 70 m² tilbyder plads til udendørs afslapning med udsigt over haver eller bjerge. Urbaniseringen har velholdte fællesområder med en pool, der inviterer til afslapning.
At bo i Puerto Banús betyder adgang til et bredt udvalg af aktiviteter og faciliteter. Med 110 m² boligareal og en ekstra terrasse på 70 m² tilbyder denne penthouselejlighed plads til udfoldelse. Hverdagen kan omfatte gåture langs Playa de Puerto Banús (686 m væk), indkøb i supermarkedet (451 m væk) eller besøg på en af de 73 restauranter inden for 2 km radius. Nærheden til internationale skoler (f.eks. British International School, 4,8 km) og sundhedscentre (nærmeste hospital 1,3 km) dækker praktiske behov. Selve marinaen er et centrum for luksusvarer og gastronomi.
Penthouselejligheden ligger i hjertet af Puerto Banús, en eksklusiv feriedestination sydvest for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, restauranter, butikker og golfbaner, hvilket understreger tiltrækningen ved denne urbane beliggenhed.
Puerto Banús, som en del af Nueva Andalucía, er strategisk beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Denne kystregion er berømt for sine luksuriøse marinaer, golfbaner og sit middelhavsklima. Lejlighedens beliggenhed giver både nærhed til Puerto Banús livlige centrum og en god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Costa del Sol strækker sig længere og tilbyder adgang til andre turistcentre og naturskønne skønheder.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne penthouselejlighed. Stranden ligger kun 686 m væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er også tæt på. Afstanden til Málaga Lufthavn er 45 km (ca. 45 minutters kørsel). De 50 stoppesteder for offentlig transport og 9 linjer tilbyder grundlæggende mobilitet, men en bil anbefales for at udforske Costa del Sol. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2,5 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 325 m væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 11 m over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) bidrager til det behagelige klima. Landskabet er præget af kysten, suppleret af bjergkæden i baggrunden, synlig fra visse boliger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og den omkringliggende kyst tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 m væk. Andre muligheder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheden. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vandsportsaktiviteter i marinaen supplerer udbuddet. Turistinfrastrukturen med 52 hoteller og talrige restauranter understreger områdets tiltrækningskraft for fritidssøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som en del af Nueva Andalucía, er strategisk beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Denne kystregion er berømt for sine luksuriøse marinaer, golfbaner og sit middelhavsklima. Lejlighedens beliggenhed giver både nærhed til Puerto Banús livlige centrum og en god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Costa del Sol strækker sig længere og tilbyder adgang til andre turistcentre og naturskønne skønheder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL559449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, placerer denne penthouselejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, repræsenterer en dyrere mulighed. Beliggenheden i Puerto Banús anses for at være mere eksklusiv og internationalt anerkendt end Estepona eller Benalmádena, hvilket afspejles i prisen. Mens de sammenlignede projekter muligvis har nyere byggeår eller andre udstyrsfunktioner, udmærker denne penthouselejlighed sig ved sin umiddelbare nærhed til faciliteterne i en af Europas mest berømte marinaer og ved sine nylige renoveringer, der sikrer dens gode stand. De 110 m² boligareal og den 70 m² store terrasse tilbyder et generøst rumtilbud, hvilket ikke altid er tilfældet for sammenlignelige ejendomme inden for denne prisklasse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
