Acest penthouse cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în populara zonă Marbella, la câțiva pași de plajă și port, oferind o suprafață locuibilă de 110 m². Proiectul finalizat oferă o soluție imediată pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe Costa del Sol. Proprietatea se află într-un complex stabilit cu grădini comune și piscină, reflectând atmosfera relaxată a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat într-o locație de top din Marbella, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de emblematicul port Puerto Banús. Înconjurat de facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și terenuri de golf, asigură un stil de viață convenabil și vibrant, păstrând în același timp farmecul coastei andaluze.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută confort și accesibilitate. Zona de zi spațioasă, terasa cu spațiu exterior și facilitățile comunitare bine stabilite, cum ar fi piscina, oferă spațiu amplu pentru viața de zi cu zi și divertisment. Este potrivit pentru persoanele care caută o a doua casă sau o reședință permanentă.
Acest penthouse este gata pentru mutare imediată. În ultimii ani, proprietatea a fost întreținută și modernizată, incluzând renovarea terasei (vara 2023), instalarea unui nou sistem de aer condiționat (vara 2024) și vopsirea interioară. Aceste actualizări asigură că proprietatea este în stare bună, oferind proprietarilor confort imediat.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană stabilită, oferind în principal facilități comune, cum ar fi o piscină și grădini. Nu există piscine private sau grădini private mari. În ciuda apropierii de port și plajă, pot exista niveluri crescute de zgomot în zonele învecinate în timpul sezonului de vârf turistic.
Acest penthouse este potrivit pentru cei care caută o proprietate bine întreținută, situată central în Marbella. Este ideal pentru cei care doresc să locuiască aproape de viața de noapte vibrantă, restaurantele și magazinele din Puerto Banús. Va fi, de asemenea, apreciat de cumpărătorii care doresc acces ușor la plaje și terenuri de golf, deoarece acestea sunt situate în apropiere. Starea sa gata de mutare și actualizările recente îl fac o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă care nu necesită renovări majore.
Calitatea și finisajele acestui penthouse reflectă prestigiul locației sale. Proprietatea a fost recent întreținută și modernizată semnificativ, incluzând terasa renovată în vara anului 2023 și noul sistem de aer condiționat instalat în vara anului 2024. Interiorul a fost revopsit, iar instalațiile din bucătărie și băi au fost actualizate, asigurând un spațiu de locuit modern și confortabil. Facilitățile comune ale complexului, precum grădinile bine întreținute și piscina, sporesc și mai mult atractivitatea proprietății, oferind un mediu de calitate pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Acest penthouse este listat la un preț de pornire de 549.000 EUR și oferă 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de locuit de 110 m². Proprietatea este gata de mutare, oferind potențialilor cumpărători o oportunitate de a intra pe piața căutată din Puerto Banús. Prețul reflectă locația premium a proprietății, apropierea de promenadă și actualizările recente.
Acest penthouse din vibrantul Puerto Banús este un loc de lux, confort și farmec mediteranean. Ritmul vieții de zi cu zi este dictat de apropierea de plajă și de port, care oferă o varietate de opțiuni de luat masa și de cumpărături. De la cafeaua de dimineață pe terasă, la o plimbare pe plajă după-amiaza și cină la un restaurant local, viața de zi cu zi este convenabilă și plăcută. Zona dispune de infrastructură bună, inclusiv supermarketuri din apropiere și transport public, ceea ce o face ideală pentru cei care apreciază confortul, bucurându-se în același timp de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Acest penthouse este situat în Puerto Banús, o zonă de port vibrantă, renumită pentru iahturile sale de lux, magazinele de înaltă clasă și viața de noapte animată. Ritmul vieții este sincronizat cu plajele din apropiere și cu o varietate de restaurante. Situată la aproximativ 4,5 km de centrul orașului Marbella, oferă acces ușor la servicii urbane mai largi. Zona dispune de o gamă largă de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și bănci, toate la câțiva pași, în timp ce centrele de sănătate și școlile din apropiere oferă un confort suplimentar pentru rezidenții locali.
Această hartă prezintă locația premium a penthouse-ului din Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de plaje, port, terenuri de golf și diverse facilități. Ilustrează vizual stilul de viață din zonă, subliniind distanțele accesibile pe jos și conexiunile de transport.
Acest penthouse este situat în Puerto Banús, Marbella, o bijuterie a Costa del Sol. Zona este renumită pentru marina sa de lux, magazinele sale exclusiviste și atmosfera sa vibrantă. Situată în Nueva Andalucía, este convenabil amplasată lângă alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, facilitând explorarea întregii Costa del Sol. Marbella în sine este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată, oferind un cadru pitoresc pentru locuit.
Accesibilitatea acestui penthouse este excepțională, la doar 686 metri de plajă și 451 metri de supermarket. De asemenea, este aproape de diverse facilități din Marbella, inclusiv 73 restaurante, 4 bănci și 1 cabinet stomatologic în raza de 2 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) este la 45 km distanță și este ușor accesibil, în timp ce 9 linii de transport public și 50 de stații oferă opțiuni de mobilitate locală. Pentru proprietarii de mașini, există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Până la 3.856 ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot confortabil durează 6 luni, temperatura apei ajungând de obicei la peste 20°C, ceea ce face plajele și activitățile acvatice atractive pe tot parcursul anului. Proprietatea este situată la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, având un teren plat, ceea ce facilitează accesul la plajă și în zonele învecinate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse se află în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la 686 metri. Plajele Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km) sunt în apropiere. Zona dispune, de asemenea, de centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), precum și de o varietate de sporturi nautice și activități recreative pentru a satisface diverse stiluri de viață.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Puerto Banús, Marbella, o bijuterie a Costa del Sol. Zona este renumită pentru marina sa de lux, magazinele sale exclusiviste și atmosfera sa vibrantă. Situată în Nueva Andalucía, este convenabil amplasată lângă alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena, facilitând explorarea întregii Costa del Sol. Marbella în sine este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată, oferind un cadru pitoresc pentru locuit.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL559449
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, prețul acestui penthouse din Puerto Banús (începând de la 549.000 EUR) reflectă locația sa premium. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) oferă puncte de preț mai mici, dar pot fi situate mai departe de portul principal și viața de noapte. În contrast, Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat și poate oferi facilități sau priveliști diferite. Avantajele acestei proprietăți constau în pregătirea sa imediată pentru mutare într-o locație de top, actualizările recente și accesibilitatea pe jos la Puerto Banús și plaje, ceea ce poate fi greu de găsit în proprietățile mai accesibile.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îl ajută să găsească proprietățile potrivite pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
