Tento penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v obľúbenej oblasti Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže a prístavu, ponúka 110 m² obytnej plochy. Dokončený projekt poskytuje okamžité riešenie pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom komplexe so spoločnými záhradami a bazénom, odrážajúcim uvoľnenú atmosféru pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza na prestížnej adrese v Marbelle, na pešej vzdialenosti od pláže a ikonického prístavu Puerto Banús. Obklopený vybavením, vrátane supermarketov, reštaurácií a golfových ihrísk, zaisťuje pohodlný a živý životný štýl, pričom si zachováva čaro andalúzskeho pobrežia.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby kupujúcich hľadajúcich pohodlie a dostupnosť. Priestranná obývacia časť, terasa s vonkajším priestorom a dobre rozvinuté komunitné vybavenie, ako je bazén, poskytujú dostatok priestoru pre každodenný život a zábavu. Je vhodný pre jednotlivcov hľadajúcich druhý domov alebo trvalé bydlisko.
Tento penthouse je pripravený na okamžité nasťahovanie. V posledných rokoch bola nehnuteľnosť udržiavaná a modernizovaná, vrátane renovácie terasy (leto 2023), inštalácie nového klimatizačného systému (leto 2024) a interiérového maľovania. Tieto aktualizácie zaisťujú, že nehnuteľnosť je v dobrom stave, poskytujúc majiteľom okamžité pohodlie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí, ktoré ponúka predovšetkým spoločné vybavenie, ako je bazén a záhrady. Nechýbajú súkromné bazény ani veľké súkromné záhrady. Napriek blízkosti prístavu a pláže, v hlavnej turistickej sezóne môže dôjsť k zvýšenej úrovni hluku v okolitých oblastiach.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dobre udržiavanú nehnuteľnosť na vynikajúcom mieste v Marbelle. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti rušného nočného života, reštaurácií a obchodov v Puerto Banús. Ocenia ho aj kupujúci, ktorí si cenia ľahký prístup na pláže a golfové ihriská, keďže sú v blízkosti. Jeho pripravenosť na nasťahovanie a nedávne aktualizácie ho robia atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, ktoré nevyžaduje rozsiahle renovácie.
Kvalita a povrchová úprava tohto penthouse odrážajú prestíž jeho polohy. Nehnuteľnosť bola nedávno významne udržiavaná a modernizovaná, vrátane terasy zrekonštruovanej v lete 2023 a nového klimatizačného systému nainštalovaného v lete 2024. Interiér bol prefarbený a kuchynské a kúpeľňové armatúry aktualizované, čím sa zabezpečil moderný a pohodlný obytný priestor. Spoločné vybavenie komplexu, ako sú dobre udržiavané záhrady a bazén, ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti a ponúka kvalitné prostredie na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Tento penthouse je ponúkaný od 549 000 EUR a ponúka 2 spálne, 2 kúpeľne a 110 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje príležitosť vstúpiť na žiadaný trh Puerto Banús. Cena odráža prémiovú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k pobrežiu a nedávne vylepšenia.
Tento penthouse v pulzujúcom Puerto Banús je miestom luxusu, pohodlia a stredomorského šarmu. Rytmus každodenného života je určený blízkosťou pláže a prístavu, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a nakupovania. Od rannej kávy na terase, cez popoludňajšiu prechádzku po pláži až po večeru v miestnej reštaurácii, každodenný život je pohodlný a príjemný. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkych supermarketov a verejnej dopravy, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí si cenia pohodlie a zároveň si užívajú životný štýl Costa del Sol.
Tento penthouse sa nachádza v Puerto Banús, živnej prístavnej oblasti známej svojimi luxusnými jachtami, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom. Tempo života je synchronizované s blízkymi plážami a rozmanitými stravovacími zariadeniami. Nachádza sa približne 4,5 km od centra Marbelly, ponúka ľahký prístup k širším mestským službám. Oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane supermarketov, lekární a bánk, všetko v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo blízke zdravotné strediská a školy poskytujú dodatočné pohodlie pre miestnych obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje prestížnu polohu penthouse v Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Vizuálne zobrazuje životný štýl v oblasti, zdôrazňujúc pešiu dostupnosť a dopravné spojenia.
Tento penthouse sa nachádza v Puerto Banús, Marbella, klenote Costa del Sol. Oblasť je známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živou atmosférou. Nachádza sa v Nueva Andalucía a je výhodne situovaný v blízkosti ďalších populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo uľahčuje objavovanie celej Costa del Sol. Samotná Marbella je známa svojimi krásnymi plážami, svetovými golfovými ihriskami a rušným nočným životom, čo ponúka malebné prostredie na bývanie.
Dostupnosť tohto penthouse je výnimočná, len 686 metrov od pláže a 451 metrov od supermarketu. Je tiež blízko k rôznym zariadeniam Marbelly, vrátane 73 reštaurácií, 4 bánk a 1 zubára v okruhu 2 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 45 km a je ľahko dostupné, zatiaľ čo 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok ponúka miestne možnosti mobility. Pre majiteľov automobilov je v blízkosti aj nabíjací stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Až 3 856 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre vonkajšie aktivity. Pohodlné obdobie na kúpanie trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C, čo robí pláže a vodné aktivity atraktívne po celý rok. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom, blízko pobrežia, s miernym terénom, čo uľahčuje prístup na pláž a do okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia je Playa de Puerto Banús, vzdialená 686 metrov. Pláže Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km) v blízkosti. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj rôzne vodné športy a rekreačné aktivity, ktoré spĺňajú rôznorodé životné štýly.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v Puerto Banús, Marbella, klenote Costa del Sol. Oblasť je známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živou atmosférou. Nachádza sa v Nueva Andalucía a je výhodne situovaný v blízkosti ďalších populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo uľahčuje objavovanie celej Costa del Sol. Samotná Marbella je známa svojimi krásnymi plážami, svetovými golfovými ihriskami a rušným nočným životom, čo ponúka malebné prostredie na bývanie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL559449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne cena tohto penthouse v Puerto Banús (od 549 000 EUR) odráža jeho prestížnu polohu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúkajú nižšie cenové hladiny, ale môžu byť umiestnené ďalej od hlavného prístavu a nočného života. Naopak, Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a môže ponúkať rôzne vybavenie alebo výhľady na more. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej okamžitej pripravenosti na nasťahovanie na prestížnom mieste, nedávnych aktualizáciách a pešej dostupnosti do Puerto Banús a na pláže, čo môže byť ťažké nájsť v dostupnejších nehnuteľnostiach.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú nájsť tie správne nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
