Tento luxusný duplex penthouse sa nachádza v Puerto Banús, Málaga, Španielsko, ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne s interiérom 132 m². Nemovitost sa nachádza v obľúbenom komplexe Terrazas de Banús s vynikajúcou polohou na pešej vzdialenosti od pláže, reštaurácií a luxusných butikov. Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, udržiavané záhrady a niekoľko bazénov, čím zaisťuje bezpečné a pohodlné životné prostredie. Byt je rozložený na dvoch úrovniach, pričom hlavné podlažie zahŕňa spálne a kúpeľne, plus uzavretú terasu používanú ako samostatná jedáleň. Na hornom poschodí sa nachádza veľká solárna terasa, multifunkčná miestnosť a toaleta, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si slnka a výhľadov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), prestížnej oblasti známej svým luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a rušným nočným životom. Pláž je v pešej vzdialenosti a všetky základné mestské vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov a verejnej dopravy sú v blízkosti.
Tento duplex penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, komfortu a pulzujúceho pobrežného životného štýlu. Nehnuteľnosť ponúka priestranné vnútorné a vonkajšie obytné priestory, vrátane veľkej solárnej terasy, ktorá je ideálna na opaľovanie a outdoorové aktivity. 24-hodinová bezpečnosť a kompletné vybavenie komunity zaisťujú pokoj a pohodlie pre obyvateľov.
Poloha v rušnej mestskej oblasti, aj keď je pohodlná, nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútny pokoj alebo súkromie. Blízkosť prístavu a komerčnej zóny môže spôsobiť určitú úroveň hluku. Jedná sa o druhotný predaj a neprichádza so zárukami novostavby.
Ak hľadáte exkluzívne bývanie na živom južnom pobreží Španielska, tento duplex penthouse môže byť pre vás ideálnou voľbou. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia pohodlie, možnosť prejsť pešo na pláž a do luxusných reštaurácií, pričom si chcú zároveň užívať pokojné komunitné prostredie. Pre často cestujúcich obchodných cestujúcich je letisko Málaga (AGP) vzdialené len 45 km (približne 45 minút jazdy autom), čo vám výrazne uľahčí cestovanie. Golfoví nadšenci si vychutnajú neďaleké prvotriedne ihriská, ako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdialené len 2,2 km. Ak snívate o stredomorskom životnom štýle, ktorý kombinuje mestské pohodlie a pobrežnú relaxáciu, a nevadí vám rušná medzinárodná atmosféra, táto nehnuteľnosť v Puerto Banús (Puerto Banús) by bola skvelou voľbou.
Tento duplex penthouse v komplexe Terrazas de Banús vyniká svojím dobrým celkovým stavom a kvalitnou povrchovou úpravou. Aj keď podrobnosti o konkrétnych dokončovacích materiáloch nie sú úplne k dispozícii, možno predpokladať, že vzhľadom na jeho prvotriednu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús) a cenový rozsah by vnútorné povrchové úpravy mali zodpovedať vysokým štandardom oblasti. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje komfort po celý rok. Medzi vybavenie patrí krytá terasa, ktorú možno použiť ako ďalší jedálenský alebo relaxačný priestor, a priestranná solárna terasa, ideálna na opaľovanie a vychutnávanie si výhľadov. Budova má výťah pre ľahký prístup na všetky poschodia. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a mnohé izby ponúkajú výhľad na more, hory, záhradu alebo bazén, čím vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru. Komplex ponúka spoločný bazén, ktorý pridáva ďalšie možnosti relaxácie.
Tento duplex penthouse sa ponúka za cenu 950 000 EUR. Nemovitosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, s vnútornou plochou 132 m². Ako sa očakáva od luxusnej nehnuteľnosti v Puerto Banús (Puerto Banús), cena odráža jedinečnosť a prestíž regiónu. Región priťahuje veľký počet medzinárodných kupujúcich, o čom svedčí aktívny trh s nehnuteľnosťami s 4 743 transakciami. Kým špecifická dostupnosť vyžaduje potvrdenie, cenové rozpätie umiestňuje túto nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu, zameraného na kupujúcich hľadajúcich exkluzívny životný štýl. Odporúča sa včas kontaktovať pre najaktuálnejšie informácie o cenách a dostupnosti.
Puerto Banús (Puerto Banús) nie je len destinácia; je to stelesnenie životného štýlu, kde sa luxus stretáva so slnkom a stredomorskou príťažlivosťou. Toto slávne prístavné miesto je centrom medzinárodných celebrít a módnych nadšencov. Rytmus každodenného života tu určuje hojné slnečné svetlo, morský vánok z blízkych pláží a nespočetné množstvo kvalitných reštaurácií a butikov v okolí. Väčšina každodenných potrieb, ako sú supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a banky, je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Pláže (najbližšia Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km) a prístav (0,5 km) sú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú množstvo rekreačných možností. Región, ktorý hostí 52 hotelov a má značnú turistickú kapacitu, je živý po celý rok.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponorenie sa do atmosféry luxusu a aktivity. Oblasť je známa svojou medzinárodnou atmosférou a každoročne priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov. Pláže ako Playa de Puerto Banús (686 m) sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl. Okolie je plné reštaurácií (73), kaviarní (9) a bánk (4), ktoré uspokojujú všetky každodenné potreby. Supermarket je vzdialený 451 m a nemocnica 1,3 km, čo zaisťuje pohodlný život. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Avšak vzhľadom na jeho popularitu je oblasť rušná po celý rok, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v srdci Puerto Banús (Puerto Banús). Môžete vizuálne vidieť jej relatívnu polohu vo vzťahu k plážam, hlavným rekreačným oblastiam, golfovým ihriskám a okolitým mestám. Táto oblasť je známa svojou pohodlnou pešou dostupnosťou a reputáciou špičkovej turistickej destinácie na Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na strategickom mieste na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol), čo je známe luxusné letovisko v provincii Málaga. Susedí priamo s Marbellou (Marbella), mestom presláveným svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Región má medzinárodnú reputáciu ako synonymum luxusu, jácht a špičkového turizmu. Ponúka bezkonkurenčné vybavenie, vrátane reštaurácií svetovej triedy, butikov a zábavných podnikov, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný stredomorský životný štýl. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám Costa del Sol (Costa del Sol).
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne výhodnom mieste, s plážou Playa de Puerto Banús vzdialenou len 686 metrov. Ďalšie pláže sú tiež ľahko dostupné, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú v blízkosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 46 km (uvedená vzdialenosť 45 km sa pravdepodobne vzťahuje na toto letisko), čo poskytuje medzinárodné letecké spojenie. Známe golfové ihriská, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené 2,2 km. Supermarkety (451 m) a lekárne (274 m) sú v bezprostrednej blízkosti. Oblasť má 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti dopravy, ale vzhľadom na popularitu oblasti a hustotu atrakcií môže byť vlastnenie auta pohodlnejšie na objavovanie okolia.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa môže pochváliť typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, čo znamená mierne zimy a horúce letá. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 856, čo poskytuje hojnosť slnečného svetla ideálneho pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 6 mesiacov, pretože teplota vody zvyčajne presahuje 20°C od júna do novembra. Oblasť sa nachádza vo výške približne 11 metrov nad morom, s rovinatým terénom a sklonom k pláži iba 0,3%, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a ľahký prístup k moru. Hoci samotný Puerto Banús (Puerto Banús) je rušná mestská oblasť, okolie ponúka príležitosti na vychutnanie si prírody, vrátane blízkych pláží a golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka obyvateľom širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 686 metrov. Pozdĺž pobrežia Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) ponúkajú rôzne plážové zážitky. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons vzdialené do 2,5 km. Oblasť tiež zahŕňa športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú vyhliadkové body ako Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) a niekoľko prístavov, ktoré poskytujú vybavenie pre milovníkov vodných športov a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na strategickom mieste na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol), čo je známe luxusné letovisko v provincii Málaga. Susedí priamo s Marbellou (Marbella), mestom presláveným svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Región má medzinárodnú reputáciu ako synonymum luxusu, jácht a špičkového turizmu. Ponúka bezkonkurenčné vybavenie, vrátane reštaurácií svetovej triedy, butikov a zábavných podnikov, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný stredomorský životný štýl. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL827097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, tento duplex penthouse za 950 000 EUR v Puerto Banús (Puerto Banús) jasne patrí do prémiového segmentu. Projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie cenové body, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Puerto Banús (Puerto Banús) je však známy svojou neporovnateľnou luxusnou atmosférou, štatútom miesta stretávania celebrít a blízkosťou k miestam ako Marbella (Marbella), čo sa zvyčajne odráža vo vyššej hodnote nehnuteľností. Naopak, Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) sa nachádza niekde uprostred, čo zdôrazňuje cenové rozdiely medzi rôznymi regiónmi Costa del Sol (Costa del Sol). Kým nehnuteľnosti v Estepone sú cenovo konkurencieschopnejšie, životný štýl a prestíž, ktoré Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka, odôvodňujú jeho cenu. Konečný výber závisí od priorít kupujúceho, či už ide o cenu, životný štýl alebo jedinečnosť lokality.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
