A spanyolországi Málaga, Puerto Banús (Puerto Banús) területén található ez a luxus duplex penthouse 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, belső területe 132 m². Az ingatlan a népszerű Terrazas de Banús projektben helyezkedik el, kiváló elhelyezkedéssel, sétatávolságra a strandtól, éttermektől és luxus butikoktól. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálatot, gondozott kerteket és több medencét kínál, biztosítva a biztonságos és kényelmes életkörnyezetet. Az apartman két szintre oszlik, a fő szinten találhatók a hálószobák és fürdőszobák, valamint egy beépített terasz, amelyet az étkezőként használnak. A felső szinten egy nagy szolárium, egy többcélú szoba és egy WC található, így ideális hely a napozásra és a kilátás élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, egy olyan presztízs övezetben, amely luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. A strand gyalogosan megközelíthető, és minden alapvető városi kényelem, beleértve éttermeket, üzleteket és tömegközlekedést is, a közelben található.
Ez a duplex penthouse ideális választás azok számára, akik a kényelem, a komfort és az élénk tengerparti életmód kombinációját keresik. Az ingatlan tágas belső és külső élettereket kínál, beleértve egy nagy szoláriumot is, amely tökéletes a napozáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A 24 órás biztonság és a teljes körű közösségi létesítmények gondtalan és kényelmes életet biztosítanak a lakók számára.
Az élénk városi területen való elhelyezkedés, bár kényelmes, nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik teljes nyugalmat vagy elszigeteltséget keresnek. A kikötő és a kereskedelmi terület közelsége miatt bizonyos szintű zaj előfordulhat. Ez az ingatlan használt, és nem rendelkezik új építésű garanciákkal.
Ha Spanyolország élénk déli partvidékén keres exkluzív lakóhelyet, ez a duplex penthouse tökéletes választás lehet az Ön számára. Ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strand és a luxuséttermek gyalogos megközelíthetőségét, miközben nyugodt közösségi környezetben szeretnének élni. Azoknak, akik gyakran utaznak üzleti ügyben, a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re (kb. 45 perc autóval) található, ami jelentősen megkönnyíti utazásaikat. A golf szerelmesei élvezni fogják a közeli, világszínvonalú pályákat, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re. Ha egy olyan mediterrán életmódra vágyik, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti pihenéssel, és nem bánja az élénk nemzetközi légkört, ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) ingatlan nagyszerű választás lenne.
A Terrazas de Banús fejlesztésben található duplex penthouse jó általános állapotáról és magas minőségű kivitelezéséről ismert. Bár a konkrét befejező anyagok részletei nem teljesek, feltételezhető, hogy a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kiemelkedő elhelyezkedés és az árkategória alapján a belső kivitelezés megfelel a terület magas színvonalának. A lakás légkondicionálóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A szolgáltatások közé tartozik egy fedett terasz, amely további étkező- vagy pihenőhelyként használható, valamint egy tágas szolárium, amely ideális a napozáshoz és a kilátás élvezetéhez. Az épületben lift található, amely megkönnyíti a hozzáférést az összes emelethez. Az ablakokat úgy tervezték, hogy maximalizálják a természetes fényt, és sok szoba tengerre, hegyekre, kertre vagy medencére néz, ami világos és hívogató légkört teremt. A komplexum közös medencét kínál, amely további pihenési lehetőségeket biztosít.
Ez a duplex penthouse 950 000 EUR áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, belső területe 132 m². Amint az Puerto Banús (Puerto Banús) luxusingatlanaitól elvárható, az ár tükrözi a terület egyediségét és presztízsét. A terület nagyszámú nemzetközi vásárlót vonz, amit a 4 743 tranzakcióval rendelkező aktív ingatlanpiac is bizonyít. Bár a konkrét elérhetőség megerősítést igényel, az árkategória ezt az ingatlant a felső piaci szegmensben pozicionálja, exkluzív életmódot kereső vásárlókat célozva. Javasoljuk, hogy időben vegye fel a kapcsolatot a legfrissebb ár- és elérhetőség-információkért.
Puerto Banús (Puerto Banús) nem csupán egy úti cél; ez egy életmód megtestesülése, ahol a luxus találkozik a napfénnyel és a Földközi-tenger varázsával. Ez a híres jachtkikötő környéke a nemzetközi hírességek és a divatkedvelők központja. A mindennapi élet ritmusát itt az bőséges napfény, a közeli strandokról érkező tengeri szellő, valamint a környéken található számos kiváló minőségű étterem és butik határozza meg. A legtöbb mindennapi szükséglet, mint például a szupermarketek (451 m), a gyógyszertárak (274 m) és a bankok gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A strandok (a legközelebbi Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km) és a kikötő (0,5 km) karnyújtásnyira vannak, rengeteg pihenési lehetőséget kínálva. A 52 szállodának és jelentős turisztikai kapacitással rendelkező régió egész évben élénk.
Puerto Banús-ban (Puerto Banús) élni a luxus és az aktivitás légkörébe való belemerülést jelenti. A terület híres nemzetközi légköréről, és évente körülbelül 5 millió látogatót vonz. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m), gyalogosan megközelíthetők, lehetővé téve a mediterrán életmód élvezetét. A környék tele van éttermekkel (73), kávézókkal (9) és bankokkal (4), amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Egy szupermarket 451 méterre, egy kórház pedig 1,3 km-re található, ami kényelmes életet biztosít. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Azonban népszerűsége miatt a terület egész évben forgalmas, különösen a főszezoni turizmus idején.
Ez a térkép Puerto Banús (Puerto Banús) szívében mutatja be az ingatlan helyszínét. Vizuálisan láthatja annak relatív helyzetét a strandokhoz, a fő rekreációs területekhez, a golfpályákhoz és a környező városokhoz képest. Ez a terület ismert a gyalogosan elérhető kényelmi szolgáltatásairól és a Costa del Sol (Costa del Sol) prémium turisztikai desztinációjaként betöltött hírnevéről.
Puerto Banús (Puerto Banús) stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol (Costa del Sol) partján, Málaga tartomány egyik híres és exkluzív tengerparti üdülőhelye. Közvetlenül Marbella (Marbella) mellett található, amely egy város, amely elbűvölő strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület nemzetközi hírnévvel rendelkezik, mint a luxus, a jachtok és a csúcskategóriás turizmus szinonimája. Felülmúlhatatlan kényelmet kínál, beleértve világszínvonalú éttermeket, butikokat és szórakozóhelyeket, így népszerű úti cél a luxus mediterrán életmódot keresők számára. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a Costa del Sol (Costa del Sol) más városaihoz és látnivalóihoz.
Ez az ingatlan rendkívül kedvező helyen fekszik, a Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre található. Más strandok is könnyen elérhetők, a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) a közelben vannak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található (a megadott 45 km távolság valószínűleg erre a repülőtérre vonatkozik), nemzetközi légi összeköttetést biztosítva. Az olyan neves golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-re találhatók. Szupermarketek (451 m) és gyógyszertárak (274 m) a közelben találhatók. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, amelyek számos közlekedési lehetőséget kínálnak a lakosoknak, azonban a terület népszerűsége és az attrakciók sűrűsége miatt egy autó birtoklása kényelmesebb lehet a környék felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3°C éves átlaghőmérséklettel, ami enyhe teleket és forró nyarakat jelent. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 856, ami bőséges napfényt biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon akár 6 hónapig is eltarthat, mivel a víz hőmérséklete általában júniustól novemberig meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 11 méter, sík tereppel, és a strand felé eső lejtő mindössze 0,3%, ami ideálissá teszi a sétáláshoz és a tengerhez való könnyű hozzáférést. Bár Puerto Banús (Puerto Banús) maga is egy nyüzsgő városi terület, a környező vidékek lehetőséget kínálnak a természet élvezetére, beleértve a közeli strandokat és golfpályákat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús (Puerto Banús) bőséges strand- és rekreációs lehetőségeket kínál a lakosoknak. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre. A tengerpart mentén a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) különböző strandélményeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons nevezetű golfpályák 2,5 km-en belül találhatók. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. Ezenkívül a közelben kilátópontok, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), és több marina is található, amelyek kényelmet biztosítanak a vízi sportok és a vitorlázás kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol (Costa del Sol) partján, Málaga tartomány egyik híres és exkluzív tengerparti üdülőhelye. Közvetlenül Marbella (Marbella) mellett található, amely egy város, amely elbűvölő strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület nemzetközi hírnévvel rendelkezik, mint a luxus, a jachtok és a csúcskategóriás turizmus szinonimája. Felülmúlhatatlan kényelmet kínál, beleértve világszínvonalú éttermeket, butikokat és szórakozóhelyeket, így népszerű úti cél a luxus mediterrán életmódot keresők számára. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a Costa del Sol (Costa del Sol) más városaihoz és látnivalóihoz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL827097
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona melletti Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a Puerto Banús-i (Puerto Banús) 950 000 eurós duplex penthouse egyértelműen a felső kategóriába tartozik. Az esteponai projektek vonzóbb árpontokat kínálnak, ami vonzó lehet a korlátozott költségvetésű vásárlók számára. Puerto Banús (Puerto Banús) azonban páratlan luxus légköréről, hírességek találkozóhelyi státuszáról és Marbella (Marbella) közelségéről ismert, ami általában magasabb ingatlanértékben mutatkozik meg. Ezzel szemben a Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmadena (699 000 eurótól) valahol középen helyezkedik el, kiemelve a Costa del Sol (Costa del Sol) különböző régiói közötti árkülönbségeket. Míg az esteponai ingatlanok ár szempontjából versenyképesebbek, a Puerto Banús (Puerto Banús) által kínált életmód és presztízs igazolja az árát. A végső választás a vásárló prioritásaitól függ: legyen az ár, életmód vagy a helyszín egyedisége.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
