Tämä Duplex-kattohuoneisto sijaitsee yhdessä Puerto Banúsin eksklusiivisimmista komplekseista, ja se erottuu edukseen ensiluokkaisella sijainnillaan, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, huippuravintoloista ja luksusliikkeistä. Kompleksi tarjoaa 24 tunnin vartioinnin, kauniisti hoidetut puutarhat ja useita yhteisiä uima-altaita. Huoneisto on jaettu kahteen tasoon, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä terassi, joka on tällä hetkellä lasitettu ja toimii erillisenä ruokailutilana. Yläkerrassa on suuri solarium ja monikäyttöinen huone, mikä tekee tästä kattohuoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja keskeistä elämäntyyliä Puerto Banúsissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Costa del Solin arvostetussa huvivenesatamassa. Sen välitön läheisyys gourmetravintoloihin, luksusliikkeisiin ja rantaan tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Ympäristöä leimaa vilkas, urbaani ilmapiiri, joka kuitenkin tarjoaa korkeaa asumismukavuutta. Kaikki olennaiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät ylellistä mutta käytännöllistä elämäntyyliä meren rannalla. Se tarjoaa mukavuutta kahden asumistason kautta, mukaan lukien erillinen ruokailutila ja yksityinen solarium. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, sekä 24 tunnin vartiointi vastaavat turvallisuuden ja rentoutumisen toiveisiin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia huvivenesataman vilkkaasta tunnelmasta.
Tämä kattohuoneisto on osa vakiintunutta asuinkompleksia, joka on hyvässä kunnossa. Kyseessä ei ole klassinen uudisrakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö eksklusiivisella, jo kehittyneellä alueella. Kompleksi rakennettiin toukokuussa 1970, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen. Säännöllinen huolto takaa, että asuinkompleksi ja yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja.
Kiinteistö sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, mikä voi aiheuttaa melua läheisistä kaupoista ja ravintoloista. 132 m²:n asuintila, joka on jaettu kahdelle tasolle, saattaa vaatia mukautuksia joillekin ostajille. Läheisyys suosittuihin turistinähtävyyksiin tarkoittaa myös suurempaa kävijämäärää, erityisesti sesonkiaikana. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat poiketa todellisista ajomatkoista.
Tämä kattohuoneisto sopii täydellisesti henkilöille, jotka arvostavat aktiivista elämäntyyliä ja etsivät jännitystä välittömässä läheisyydessä. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat kakkosasunnon tai pysyvän asunnon ensiluokkaisessa ympäristössä. Ostajat, jotka priorisoivat turvallisuutta, mukavuutta ja arvostettua naapurustoa, viihtyvät täällä. Läheisyys rannoille, ravintoloille ja huvivenesatamalle houkuttelee myös niitä, jotka nauttivat viihteestä ja Välimeren tunnelmasta. Sen hyvät liikenneyhteydet, yhdistettynä mahdollisuuteen tehdä paljon asioita kävellen, tekee siitä houkuttelevan niille, jotka tavoittelevat vähäautomaista elämää, mutta arvostavat silti läheisyyttä tärkeisiin liikennekohteisiin, kuten Malagan lentokentälle.
Terrazas de Banúsissa, Puerto Banúsissa sijaitseva Duplex-kattohuoneisto on hyvässä kunnossa, kuten vakiintuneelle luksuskompleksille on tyypillistä. Kuvausten mukaan asuintila on kahdella tasolla, jotka on yhdistetty sisäportaikolla. Pääasunto sisältää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, kun taas yksi terasseista on lasitettu ja toimii ruokasalina. Yläkerrassa sijaitsee suuri solarium, joka tarjoaa lisäulkotilaa. Asuinkompleksissa on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat. Ilmastointi takaa mukavuuden lämpiminä kuukausina. Näkymät kattavat meren, vuoret ja ympäröivän urbaanin maiseman, mikä viittaa laadukkaaseen viimeistelyyn ikkunoissa ja terassiovissa.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 950 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista paikoista. Kiinteistö tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 132 m²:n asuintilassa, jaettuna kahdelle tasolle lisäsolariumilla. Saatavuus on välitön, ja hinta katsotaan kiinteäksi, heijastaen kiinteistön ja asuinkompleksin eksklusiivisuutta ja mukavuuksia. Potentiaaliset ostajat huomioivat, että lisäkustannukset, kuten verot ja notaarin palkkiot, tulevat lisäksi.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja eloisalle Välimeren elämälle. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän vilinän keskipisteessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä kultaisilta hiekkarannoilta ja kuuluisalta huvivenesatamalta. Arki täällä on helppoa ja mukavaa: aamukahvi jossakin lähialueen kahviloista, kävely satamalaiturilla tai pulahdus mereen. Ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita, putiikkeja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Itse kompleksi, Terrazas de Banús, lupaa yksityisen keitaan kaupungin vilinän keskellä yhteisine uima-altaineen ja puutarhoineen. Yhteys tieverkostoon on hyvä, mutta todellinen vahvuus piilee paikallisten palveluiden saavutettavuudessa, mikä voi tehdä auton omistamisesta tarpeetonta.
Elämä Puerto Banúsissa on synonyymi ylellisyydelle, auringolle ja merelle. Tämä kattohuoneisto sijaitsee toiminnan ytimessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä kultaisilta hiekkarannoilta ja kuuluisalta huvivenesatamalta. Ympäristö on urbaani ja eloisa, ja lukuisia palveluita on aivan oven takana. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat nopeasti saavutettavissa. Lukuisien ravintoloiden ja kauppojen läheisyys helpottaa arkea. Terrazas de Banús -kompleksi tarjoaa rauhallisemman ympäristön yhteisine uima-altaineen ja puutarhoineen, toimien pakopaikkana vilinästä. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 19,3°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on yksi Euroopan ylellisimmistä huvivenesatamista. Kartta havainnollistaa välitöntä läheisyyttä rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja itse huvivenesatamaan. Sijainti vakiintuneessa asuinkompleksissa (Terrazas de Banús) näkyy selvästi, samoin kuin pääviestintäreittien ja naapurikaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, saavutettavuus.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on Costa del Solin keskeinen osa. Tämä eksklusiivinen enklaavi on tunnettu ylellisestä huvivenesatamastaan, huippuluokan ostosmahdollisuuksistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Kattohuoneiston sijainti sijoittaa sen asukkaat tämän glamouromaailman keskipisteeseen, josta on helppo pääsy Marbellan ja ympäröivien kuntien palveluihin. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys Malagan lentoaseman kautta tekee alueesta helposti saavutettavan ja houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 1,6 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja lähin sairaala (1,3 km) ovat kävelyetäisyydellä, mikä korostaa sen urbaania luonnetta. Golfaajille tunnetut golfkeskukset, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2,2 km:n päässä. Malagan lentoasema (Costa del Sol) on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol hemmottelee asukkaitaan Välimeren ilmastolla, jolle on ominaista keskilämpötilat 12–27 °C välillä. Historiallisesti yli 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa ja kuuden kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tekevät olosuhteista ihanteelliset ulkoilma-aktiviteetteihin. Sijainti Puerto Banúsissa, vain 11 metriä merenpinnan yläpuolella, tarkoittaa välitöntä läheisyyttä mereen ja tasaista topografiaa, jonka rantaan on vain lievä kaltevuus (0,3%). Tämä edistää miellyttävää mikroilmastoa, joka hyötyy merituulista ja lieventää kesähelteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ovat helposti saavutettavissa ja kutsuvat auringonottoon ja rentoutumiseen. Aktiivisille harrastajille on lukuisia golfkenttiä lähistöllä, mukaan lukien arvostettu Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisää mahdollisuuksia fyysiseen harjoitteluun. Puerto Banúsin huvivenesataman läheisyys avaa myös pääsyn vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on Costa del Solin keskeinen osa. Tämä eksklusiivinen enklaavi on tunnettu ylellisestä huvivenesatamastaan, huippuluokan ostosmahdollisuuksistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Kattohuoneiston sijainti sijoittaa sen asukkaat tämän glamouromaailman keskipisteeseen, josta on helppo pääsy Marbellan ja ympäröivien kuntien palveluihin. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys Malagan lentoaseman kautta tekee alueesta helposti saavutettavan ja houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL827097
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin Puerto Banúsissa sijaitseva kattohuoneisto erottuu ensiluokkaisella ja keskeisellä sijainnillaan. Vaikka esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat edullisempia, ne tarjoavat usein sijainnin, joka on kauempana vilkkaasta keskustasta. Benalmádenan Alba (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös rannikolla, mutta eri alueella. Tässä kuvattu kattohuoneisto erottuu välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsin luksustarjouksiin, mikä selittää 950 000 €:n hinnan. Neliönhinnat Puerto Banúsissa ovat yleensä korkeampia kuin ympäröivillä alueilla, kuten Esteponassa, mikä heijastaa eksklusiivisuutta ja kysyntää. Tarjottu 132 m²:n asuintila solariumilla katsotaan kohtuulliseksi tälle sijainnille, erityisesti tarjottujen mukavuuksien, kuten 24h-vartioinnin ja yhteisten uima-altaiden, kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
