İspanya'nın Málaga kentindeki Puerto Banús'ta yer alan bu lüks dubleks çatı katı daire, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup 132 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Terrazas de Banús'un gözde geliştirme projesinde yer alan bu mülk, plaja, restoranlara ve lüks butiklere yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Site, 7/24 güvenlik, bakımlı bahçeler ve birden fazla yüzme havuzu sunarak güvenli ve konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Daire iki kattan oluşmaktadır; ana katta yatak odaları ve banyolar ile oturma odasının yanında ayrı bir yemek alanı olarak kullanılan kapalı bir teras bulunmaktadır. Üst katta büyük bir solaryum, çok amaçlı bir oda ve bir tuvalet bulunmaktadır, bu da burayı güneşin ve manzaranın tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, lüks yat marinası, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan prestijli bir bölge olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesindedir ve restoranlar, mağazalar ve toplu taşıma gibi temel kentsel olanaklarla çevrilidir.
Bu dubleks çatı katı daire, kolaylık, konfor ve canlı bir sahil yaşam tarzının birleşimini arayanlar için ideal bir seçimdir. Mülk, hem iç hem de dış mekanlarda geniş yaşam alanları sunar, güneşlenme ve açık hava etkinlikleri için mükemmel olan geniş bir solaryum da dahil. 7/24 güvenlik ve kapsamlı site olanakları, sakinler için gönül rahatlığı ve rahatlık sağlar.
Canlı bir kentsel alanda yer alması, elverişli olmasına rağmen, mutlak sükunet veya inziva arayanlar için uygun olmayabilir. Marinanın ve ticari alanın yakınlığı nedeniyle bir miktar gürültü olabilir. Bu mülk ikinci eldir ve yeni inşaatların sağladığı garantilerle gelmez.
İspanya'nın canlı güney kıyısında seçkin bir konut arıyorsanız, bu dubleks çatı katı daire sizin için ideal olabilir. Kolaylık, plaja ve lüks restoranlara yürüme mesafesinde olma yeteneğini takdir eden ancak yine de sakin bir topluluk ortamının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Sık seyahat eden bir iş insanıysanız, Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km (yaklaşık 45 dakika sürüş mesafesi) uzaklıkta olması seyahatlerinizi büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Golf tutkunları, sadece 2,2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf sahalardan keyif alacaklardır. Kentsel olanakları ve sahil dinlencesini birleştiren bir Akdeniz yaşam tarzı hayal ediyorsanız ve canlı, uluslararası atmosferden çekinmiyorsanız, bu Puerto Banús'taki (Puerto Banús) mülk harika bir seçim olacaktır.
Terrazas de Banús geliştirme projesinde yer alan bu dubleks çatı katı daire, genel olarak iyi durumu ve yüksek kaliteli bitişi ile öne çıkmaktadır. Belirli kaplama malzemelerinin ayrıntıları tam olarak mevcut olmasa da, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) üstün konumu ve fiyat aralığı göz önüne alındığında, iç kaplamaların bölgenin yüksek standartlarına uygun olduğu varsayılabilir. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klimalıdır. Özellikler arasında ek yemek veya dinlenme alanı olarak kullanılabilecek kapalı bir teras ve güneşlenmek ve manzaranın tadını çıkarmak için ideal olan geniş bir solaryum bulunmaktadır. Binada tüm katlara kolay erişim sağlayan bir asansör bulunmaktadır. Pencereler maksimum doğal ışığı alacak şekilde tasarlanmıştır ve birçok oda deniz, dağ, bahçe veya havuz manzarasına sahiptir, bu da aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratır. Site, dinlenme seçeneklerini artıran ortak bir yüzme havuzu sunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı dairenin fiyatı 950.000 €'dur. Mülk, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 132 metrekarelik bir iç alana sahiptir. Puerto Banús'taki (Puerto Banús) lüks bir mülkten beklendiği gibi, fiyat bölgenin benzersizliğini ve prestijini yansıtmaktadır. Bölge, 4.743 işlemle aktif bir gayrimenkul piyasasının kanıtladığı gibi, çok sayıda uluslararası alıcıyı çekmektedir. Belirli kullanılabilirlik onay gerektirse de, fiyat aralığı bu mülkü özel bir yaşam tarzı arayan alıcılara yönelik üst düzey pazarda konumlandırmaktadır. En güncel fiyat ve kullanılabilirlik bilgileri için lütfen zamanında iletişime geçin.
Puerto Banús (Puerto Banús) sadece bir destinasyon değil; lüksün güneş ve Akdeniz çekiciliğiyle buluştuğu bir yaşam tarzının somutlaşmış halidir. Bu ünlü marina bölgesi, uluslararası ünlüler ve moda tutkunları için bir merkezdir. Buradaki günlük yaşamın ritmi, bol güneş ışığı, yakındaki plajlardan esen deniz meltemi ve bölgeye yayılmış çok sayıda kaliteli restoran ve butik ile belirlenir. Süpermarkete (451 m), eczaneye (274 m) ve bankalara olan çoğu günlük ihtiyaca yürüme veya bisiklet mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Plajlar (en yakını Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km) ve marina (0,5 km) yakın mesafededir ve sayısız dinlenme fırsatı sunmaktadır. Bölge, 52 otele ve önemli bir turizm kapasitesine sahip olup, yıl boyunca canlıdır.
Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yaşamak, lüks ve canlılık atmosferine dalmak anlamına gelir. Bölge, uluslararası atmosferiyle tanınır ve her yıl yaklaşık 5 milyon ziyaretçi çeker. Playa de Puerto Banús (686 m) gibi plajlara yürüme mesafesinde olmak, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmayı sağlar. Çevre, günlük ihtiyaçları karşılayan restoranlar (73), kafeler (9) ve bankalar (4) ile doludur. Bir süpermarket 451 metre, bir hastane ise 1,3 km uzaklıktadır, bu da kolay bir yaşam sağlar. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareket etmeyi kolaylaştırır. Ancak, popülerliği nedeniyle, özellikle turizm sezonunda bölge yıl boyunca yoğundur.
Bu harita, Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbindeki gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Plajlara, ana eğlence alanlarına, golf sahalarına ve çevre kasabalara göreceli konumunu görsel olarak görebilirsiniz. Bölge, yürüme mesafesindeki olanaklara yakınlığı ve Costa del Sol'un (Costa del Sol) seçkin turizm destinasyonu olarak ünü ile bilinir.
Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol'un (Costa del Sol) altın şeridinde, Málaga ilinde ünlü ve seçkin bir sahil beldesi olarak stratejik bir konuma sahiptir. Sahilleri, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir şehir olan Marbella'nın (Marbella) hemen yanındadır. Bölge, lüks, yatlar ve üst düzey turizmin eşanlamlısı olarak uluslararası bir üne sahiptir. Dünya standartlarında restoranlar, butikler ve eğlence mekanları da dahil olmak üzere eşsiz olanaklar sunarak, lüks bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir yer haline getirmektedir. Stratejik konumu, Costa del Sol'un (Costa del Sol) diğer kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar.
Bu mülk son derece elverişli bir konuma sahiptir; Playa de Puerto Banús plajı sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir; Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) yakındadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km (belirtilen 45 km mesafesi muhtemelen bu havalimanına işaret etmektedir) uzaklıktadır ve uluslararası hava bağlantısı sağlar. Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış golf sahaları 2,2 km mesafededir. Süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) yakın mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak bölgenin popülerliği ve cazibe merkezlerinin yoğunluğu göz önüne alındığında, çevreyi keşfetmek için araba sahibi olmak daha rahat olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús), yıl ortalama sıcaklığı 19,3°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da açık hava etkinlikleri için ideal bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer, çünkü su sıcaklığı genellikle Haziran'dan Kasım'a kadar 20°C veya üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 11 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve plaja olan eğim sadece %0,3'tür, bu da yürüyüş ve denize kolay erişim için idealdir. Puerto Banús'un kendisi canlı bir kentsel alan olmasına rağmen, çevresindeki bölgeler yakın plajlar ve golf sahaları da dahil olmak üzere doğayla iç içe olma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús (Puerto Banús), sakinlerine çok çeşitli plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Sahil boyunca Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) farklı plaj deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi tanınmış golf sahaları 2,5 km mesafededir. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Ek olarak, Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) gibi seyir noktaları ve deniz sporları ve denizcilik meraklıları için kolaylık sağlayan birden fazla marina bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol'un (Costa del Sol) altın şeridinde, Málaga ilinde ünlü ve seçkin bir sahil beldesi olarak stratejik bir konuma sahiptir. Sahilleri, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir şehir olan Marbella'nın (Marbella) hemen yanındadır. Bölge, lüks, yatlar ve üst düzey turizmin eşanlamlısı olarak uluslararası bir üne sahiptir. Dünya standartlarında restoranlar, butikler ve eğlence mekanları da dahil olmak üzere eşsiz olanaklar sunarak, lüks bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir yer haline getirmektedir. Stratejik konumu, Costa del Sol'un (Costa del Sol) diğer kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL827097
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki komşu Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) 950.000 €'luk bu dubleks çatı katı daire açıkça üst segmentte yer almaktadır. Estepona'daki projeler, bütçe bilincine sahip alıcılar için çekici olabilecek daha uygun fiyat noktaları sunmaktadır. Ancak Puerto Banús (Puerto Banús), eşsiz lüks atmosferi, ünlülerin uğrak yeri statüsü ve Marbella (Marbella) gibi yerlere yakınlığı ile bilinir, bu da genellikle daha yüksek gayrimenkul değerlerine yansır. Buna karşılık, Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ortalama bir yerde yer alır ve Costa del Sol'daki (Costa del Sol) farklı bölgeler arasındaki fiyat farklılıklarını vurgular. Estepona'daki mülkler fiyat açısından daha rekabetçi olsa da, Puerto Banús'un (Puerto Banús) sunduğu yaşam tarzı ve prestij fiyatını haklı çıkarmaktadır. Nihai seçim, alıcının önceliklerine bağlıdır: fiyat, yaşam tarzı veya konumun benzersizliği.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
