Marbella'nın gözde bölgesi Puerto Banús'ta yer alan bu teras daire, denizin ve La Concha Dağı'nın büyüleyici manzaralarını sunarak sakinlik ve kolaylığın mükemmel bir birleşimini sunar. Plaja, restoranlara, mağazalara ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, kapalı bir sitede yer almaktadır. Bol doğal ışık alan bu daire, tek yatak odası, tam donanımlı banyosu, modern mutfağı ve geniş bir oturma-yemek alanı ile Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras daire, lüks yat limanı, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bölge olan ünlü Puerto Banús'ta yer almaktadır. Hayatın tüm gereksinimlerinin elinizin altında olduğu kentsel bir merkezin kalbinde, Akdeniz'in büyüleyici plajlarına yakın ve sahilin huzurunu yaşayacaksınız.
Bu mülk, özellikle kolaylık, konfor ve benzersiz bir yaşam deneyimini bir arada arayan alıcılar için uygundur. Puerto Banús'un canlı topluluğuna dalmak için harika bir fırsat sunarken, bol miktarda doğal ışık ve deniz manzarasıyla yüksek kaliteli bir yaşam arzusunu karşılar.
Teras daire, mevcut ve bakımlı bir kapalı sitede yer almaktadır. Yeni bir proje olmasa da, tasarımı ve durumu modern bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. İç tasarımda işlevsellik ve konfor dikkate alınmıştır.
Bu mülk yeni veya yapım aşamasında değildir. Tamamen kişiye özel yeni bir ev arayan veya en son bina teknolojilerine ihtiyaç duyan alıcılar için uygun olmayabilir. Ayrıca, site güvenlik sağlasa da, popüler bir turizm bölgesine yakınlık, belirli bir turist aktivitesi anlamına gelebilir.
Ref: VL533153
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu teras daire, canlı bir sahil beldesinde rahat bir ev arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Güneşi, plajları seviyorsanız ve üst düzey restoranlar, butikler ve hareketli marina atmosferinin merkezinde olmak istiyorsanız, burası tam size göre. Ayrıca, gayrimenkulü bir yatırım fırsatı olarak gören ve tatil kiralama potansiyelinden yararlanmak isteyen akıllı alıcılar için de uygundur. İster güneşli tatiller için ikinci bir ev, ister Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için kalıcı bir konut olsun, bu mülk ihtiyaçlarınızı karşılayabilir.
Teras dairenin iç mekanı, işlevsellik ve konfor odaklı olarak özenle tasarlanmıştır. Yıl boyunca hoş bir sıcaklık sağlayan merkezi bir klima sistemine sahiptir ve ek gizlilik ve yalıtım için panjurlarla donatılmıştır. Mermer zeminler lüks bir dokunuş katmakta ve bakımı kolaydır. Oturma odasında bulunan şömine, alana sıcaklık ve ambiyans katmaktadır. İç tasarım, doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde, aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratacak şekilde planlanmıştır. Yatak odasında yeterli depolama alanı için gömme dolaplar bulunmaktadır.
Bu teras dairenin başlangıç fiyatı 699.000 €'dur. Dairede 1 yatak odası ve 1 banyo bulunmakta olup, toplam inşaat alanı 91 m²'dir. Seçkin konumu ve tatil kiralama potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat Puerto Banús'un lüks pazarındaki değerini yansıtmaktadır. Sınırlı arz koşullarında, bu tür gayrimenkullerin benzersizliği ve talebi genellikle fiyatlandırmayı etkiler.
Puerto Banús sadece bir marina değil, aynı zamanda her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken Costa del Sol'un ana eğlence merkezlerinden biridir. Uluslararası ünlüler için popüler bir destinasyon olup, lüks bir marina, seçkin butikler, zarif restoranlar ve canlı bir gece hayatını bir araya getirir. Bu teras dairenin bu hareketin kalbindeki konumu, plajlara, dünya standartlarındaki golf sahalarına ve Marbella'nın kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, dinamik bir atmosfere dalacağınız anlamına gelir. Burada kentsel rahatlık, rahat Akdeniz yaşam tarzıyla iç içedir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu teras daire, günlük yaşamda olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Plaja sadece birkaç adım uzaklıkta (686 metre) olup, deniz kenarında yaşama arzunuzu karşılar. Süpermarketler (451 metre) ve eczaneler (274 metre) gibi günlük ihtiyaçlar da elinizin altındadır. Yakın çevredeki 73 restoran, 4 banka ve 9 kafe, sosyal ve gastronomik ihtiyaçlarınız için geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır. En yakın hastane sadece 1.3 km uzaklıktadır, bu da zamanında tıbbi yardım sağlar.
Bu harita, plajlara, marinaya ve ana yollara yakınlığını vurgulayarak Puerto Banús'un stratejik konumunu göstermektedir. Bölge, lüks yaşam tarzı, seçkin alışveriş ve yemek mekanlarıyla tanınmakta olup, güneşli sahil yaşam deneyimi arayanlar için ideal bir yerdir.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un en tanınmış destinasyonlarından biridir. Endülüs'ün kalbinde, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafede yer almakta olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölge, lüks marinaları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınmakta ve dünya çapında ziyaretçileri çekmektedir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús daha özel ve lüks bir deneyim sunmaktadır.
Bu teras daire, ulaşım açısından olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Plaja 686 metre mesafede olup, yürüme mesafesindedir. Limana sadece 500 metre mesafede olup, sahil aktiviteleri ve akşam yemekleri için idealdir. Süpermarket 451 metre uzaklıkta olup, günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. En yakın hastane 1.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas yaklaşık 2.2 km mesafededir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 325 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlamaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.3°C, 12°C ile 27°C arasında değişen Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saate varan güneş ışığı alması, yılın büyük bölümünün güneşli geçtiği anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde olup, su sporlarının keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, düz bir araziye sahiptir ve plaja erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konumu sayesinde bu teras daire, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. En yakın plaj, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi tanınmış sahalara kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un en tanınmış destinasyonlarından biridir. Endülüs'ün kalbinde, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafede yer almakta olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölge, lüks marinaları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınmakta ve dünya çapında ziyaretçileri çekmektedir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús daha özel ve lüks bir deneyim sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki komşu projelerle (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla ve Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu teras dairenin fiyatı (699.000 €), Puerto Banús'un merkezi ve lüks konumunun benzersizliğini yansıtmaktadır. Estepona'daki mülkler genellikle daha rekabetçi fiyatlar sunar ve bütçesi kısıtlı alıcılar için daha uygun olabilir. Ancak, Puerto Banús'un sunduğu lüks atmosfer, seçkin markalar ve eşsiz marina yaşam tarzı, değerinin temelini oluşturmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (aynı fiyatla) ile karşılaştırıldığında, Puerto Banús lükse ve seçkin yaşam tarzına daha fazla odaklanırken, Benalmádena daha fazla aile dostu aktivite ve daha uzun bir sahil şeridi sunabilir. Bu mülkün Puerto Banús'un kalbindeki konumu, fiyatlandırmasının ve cazibesinin ana itici gücüdür ve onu birinci sınıf sahil yaşam deneyimi arayan alıcılar için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
