פנטהאוז זה, הממוקם בלב פורטו באנוס (Puerto Banús) התוסס, מציע נופים עוצרי נשימה של הים והר לה קונצ'ה (La Concha), ומהווה שילוב מושלם של שלווה ונוחות. הוא ממוקם במתחם סגור, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מסעדות, חנויות וכל השירותים הנחוצים. הנכס מתהדר בשפע של אור טבעי, כולל חדר שינה אחד, חדר אמבטיה מאובזר במלואו, מטבח מודרני וסלון-פינת אוכל מרווחת, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בפורטו באנוס המפורסם, אזור הידוע בנמל היאכטות היוקרתי שלו, חנויות היוקרה וחיי הלילה התוססים שלו. תמצאו את עצמכם בלב מרכז עירוני שוקק, בו כל צרכי החיים נמצאים בהישג יד, ובמקביל קרובים לחופי הים התיכון הקסומים, ותיהנו מהשלווה שלאורך החוף.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים שילוב של נוחות, נגישות וחווית מגורים ייחודית. הוא מציע הזדמנות מצוינת לטבול את עצמכם בקהילה הפעילה של פורטו באנוס, תוך כדי הנאה משפע של אור טבעי ונופים של הים, המספקים את הרצון לחיים איכותיים.
הפנטהאוז ממוקם במתחם סגור קיים ומתוחזק היטב. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב והמצב שלו מבטיחים רמת מגורים מודרנית. פונקציונליות ונוחות שולבו בעיצוב הפנים.
נכס זה אינו חדש ואינו בבנייה. הוא עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים בית חדש המותאם אישית או הזקוקים לטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר. בנוסף, בעוד שהקהילה מספקת אבטחה, הקרבה לאזור תיירותי פופולרי עשויה להעיד על פעילות תיירותית מסוימת.
Ref: VL533153
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נוח בקהילה חוף תוססת. אם אתם אוהבים שמש, חופים ורוצים להיות במרכז העניינים עם מסעדות יוקרה, בוטיקים ואווירת נמל תוססת, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים גם לאלו הרואים בנדל"ן הזדמנות השקעה ורוצים לנצל את פוטנציאל ההשכרה לחופשות. בין אם כמקום נופש שני לחופשות שטופות שמש או כמקום מגורים קבוע לחוות את אורח החיים הים תיכוני, נכס זה יכול לענות על הצרכים שלכם.
פנים הפנטהאוז תוכנן בקפידה תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית, המבטיחה טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה, ובתריסים לפרטיות ובידוד נוספים. רצפות השיש מוסיפות נופך של יוקרה וקלות תחזוקה. בסלון יש אח, המוסיף חום ואווירה לחלל. עיצוב הפנים נועד למקסם את האור הטבעי, ויוצר אווירה בהירה ומאווררת. חדר השינה כולל ארונות מובנים לאחסון נאות.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל מ-699,000 אירו. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח בנוי כולל של 91 מ"ר. בהתחשב במיקומו היוקרתי ובפוטנציאל להשכרה לחופשות, מחיר זה משקף את ערכו בשוק היוקרה של פורטו באנוס. בתנאי היצע מוגבל, הייחודיות והביקוש לנכסים כאלה בדרך כלל משפיעים על תמחורם.
פורטו באנוס הוא יותר מסתם נמל; הוא מרכז בידור מרכזי בקוסטה דל סול, המושך מיליוני מבקרים מדי שנה. זוהי יעד פופולרי עבור ידוענים בינלאומיים, המשלב נמל יוקרה, בוטיקים אקסקלוסיביים, מסעדות מעודנות וחיי לילה תוססים. המיקום של פנטהאוז זה בלב העניינים פירושו שתהיו שקועים באווירה דינמית, תוך כדי גישה קלה לחופים, מסלולי גולף ברמה עולמית ואטרקציות תרבותיות של מרבייה. כאן, נוחות עירונית שזורה בסגנון חיים ים תיכוני נינוח.
ממוקם בלב פורטו באנוס, פנטהאוז זה מציע נוחות יוצאת דופן בחיי היומיום. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים (686 מ'), ומספק את רצונכם לחיים ליד הים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (451 מ') ובתי מרקחת (274 מ'), נמצאים גם הם בהישג יד. בקרבת מקום נמצאים 73 מסעדות, 4 בנקים ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון רחב לצרכים החברתיים והגסטרונומיים שלכם. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ומבטיח טיפול רפואי בזמן.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פורטו באנוס, ומדגישה את קרבתו לחופים, לנמל ולכבישים ראשיים. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בחנויות ובמסעדות היוקרה שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים על החוף שטוף השמש.
פורטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבייה, הוא אחד היעדים המוכרים ביותר בקוסטה דל סול. הוא שוכן בלב אנדלוסיה, כ-46 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, ומספק חיבור תחבורתי נוח. האזור ידוע בנמל היוקרתי שלו, בחנויות האקסקלוסיביות ובחיי הלילה התוססים שלו, ומושך מבקרים מכל רחבי העולם. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, פורטו באנוס מציע חוויה ייחודית ויוקרתית יותר.
פנטהאוז זה נהנה מנגישות יוצאת דופן לתחבורה. החוף נמצא במרחק של 686 מטר בלבד, ונגיש ברגל. הנמל נמצא במרחק של 500 מטר בלבד, אידיאלי ליהנות מפעילויות חוף וארוחות ערב. סופרמרקט נמצא במרחק של 451 מטר, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.3 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של כ-2.2 ק"מ. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק של 325 מטר. נמל התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי), ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. באזור פועלים 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פורטו באנוס מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. ישנם עד 3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב השנה שמשי. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, אידיאלית לפעילויות מים. האזור ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בזכות מיקומו, פנטהאוז זה מציע גישה נוחה למגוון אפשרויות בילוי בקוסטה דל סול. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 686 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים ידועים, כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ). בנוסף, באזור הסובב ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס, הממוקם מדרום-מערב למרבייה, הוא אחד היעדים המוכרים ביותר בקוסטה דל סול. הוא שוכן בלב אנדלוסיה, כ-46 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, ומספק חיבור תחבורתי נוח. האזור ידוע בנמל היוקרתי שלו, בחנויות האקסקלוסיביות ובחיי הלילה התוססים שלו, ומושך מבקרים מכל רחבי העולם. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, פורטו באנוס מציע חוויה ייחודית ויוקרתית יותר.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים שכנים באסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), מחיר פנטהאוז זה (699,000 אירו) משקף את מיקומו הייחודי באזור המרכזי והיוקרתי של פורטו באנוס. נכסים באסטפונה בדרך כלל מציעים מחירים תחרותיים יותר ועשויים להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל. עם זאת, האווירה היוקרתית, המותגים המובילים ואורח החיים הייחודי ליד הנמל שמציע פורטו באנוס הם גורמי מפתח בערכו. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (באותו מחיר), פורטו באנוס מתמקד יותר ביוקרה ובאורח חיים אקסקלוסיבי, בעוד שבנאלמדנה עשויה להציע יותר פעילויות ידידותיות למשפחות וקו חוף ארוך יותר. יתרון המיקום של נכס זה בלב פורטו באנוס הוא המניע העיקרי לתמחורו ולפופולריותו, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים חווית חוף ברמה הגבוהה ביותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
